Prix immobilier Le Kremlin-Bicêtre
Le Kremlin-Bicêtre (94270): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Le Kremlin-Bicêtre grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
5 930 €/m²
Prix m² Appartements
5 567 €/m²
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
57 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Le Kremlin-Bicêtre
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Le Kremlin-Bicêtre en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Île-de-France, dans le Val-de-Marne, Le Kremlin-Bicêtre est une ville moyenne appréciée, avec près de 30 000 habitants. Le Kremlin-Bicêtre a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 6.9%, tandis que les maisons ont augmenté de 12%. Le marché immobilier de Le Kremlin-Bicêtre a connu 813 ventes depuis 2023, une performance soutenue. Le marché immobilier à Le Kremlin-Bicêtre affiche en 2025 des prix moyens au m² de 5 567 € (appartements) et 5 930 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Le Kremlin-Bicêtre (source : DVF) :
- appartement, 31 m², 2 pièces, rue Rue Verdun Lazare Ponticelli, au prix de 350 829 €.
- maison de 56 m², 2 pièces, situé rue Rue Professeur Bergonie, pour 3 720 553 €.
- appartement de 63 m², 2 pièces, rue Rue Anatole France, prix : 347 590 €.
- appartement de 35 m², 1 pièces, rue Rue Danton, prix : 253 531 €.
- appartement, 46 m², 2 pièces, rue Rue Edmond Michelet, au prix de 171 600 €.
Pour conclure, Le Kremlin-Bicêtre présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes soutenue.
Le Kremlin-Bicêtre : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Verdun Lazare Ponticelli |
23/12/2025 | Appartement 2 pièces de 31 m² |
350 829 €
11317 €/m² |
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Rue Professeur Bergonie |
22/12/2025 | Maison 2 pièces de 56 m² |
3 720 553 €
66438 €/m² |
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Rue Anatole France |
19/12/2025 | Appartement 2 pièces de 63 m² |
347 590 €
5517 €/m² |
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Rue Danton |
19/12/2025 | Appartement 1 pièces de 35 m² |
253 531 €
7244 €/m² |
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Rue Edmond Michelet |
19/12/2025 | Appartement 2 pièces de 46 m² |
171 600 €
3730 €/m² |
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Rue du General Leclerc |
19/12/2025 | Appartement 3 pièces de 74 m² |
330 000 €
4459 €/m² |
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Rue Pierre Brossolette |
18/12/2025 | Appartement 2 pièces de 43 m² |
190 000 €
4419 €/m² |
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Rue Danton |
18/12/2025 | Appartement 1 pièces de 16 m² |
66 000 €
4125 €/m² |
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Rue du General Leclerc |
16/12/2025 | Appartement 2 pièces de 32 m² |
225 000 €
7031 €/m² |
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Avenue de Fontainebleau |
16/12/2025 | Appartement 5 pièces de 118 m² |
14 000 000 €
118644 €/m² |
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Le Kremlin-Bicêtre : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Gentilly | 6 057 € | -13% | 5 784 € | -3% |
| Ivry-sur-Seine | 5 011 € | -17% | 4 767 € | -1% |
| Villejuif | 5 769 € | -2% | 4 708 € | -1% |
| Arcueil | 5 826 € | -5% | 5 299 € | +3% |
| Cachan | 5 290 € | 0% | 5 021 € | +2% |
| Montrouge | 9 962 € | -3% | 6 615 € | -6% |
| Charenton-le-Pont | 10 841 € | +67% | 6 973 € | -6% |
| L'Haÿ-les-Roses | 5 496 € | 0% | 3 750 € | 0% |
| Vitry-sur-Seine | 5 661 € | +9% | 3 664 € | -4% |
| Paris | 11 113 € | -5% | 9 531 € | 0% |
| Bagneux | 5 594 € | -7% | 5 096 € | +7% |
| Alfortville | 5 284 € | -9% | 4 701 € | -4% |
| Malakoff | 7 807 € | +1% | 6 680 € | +2% |
| Saint-Mandé | 7 413 € | -5% | 8 666 € | +2% |
| Saint-Maurice | 8 754 € | 0% | 6 219 € | +7% |
| Bourg-la-Reine | 6 470 € | -5% | 5 076 € | -2% |
| Châtillon | 6 613 € | -11% | 5 560 € | +3% |
| Vanves | 6 666 € | -12% | 5 974 € | -3% |
| Fontenay-aux-Roses | 5 186 € | -3% | 4 400 € | -2% |
| Chevilly-Larue | 4 482 € | -8% | 3 575 € | +3% |