Prix immobilier Le Kremlin-Bicêtre
Le Kremlin-Bicêtre (94281): prix au m²
Prix m² maisons
6 371 €/m²
Prix m² Appartements
5 545 €/m²
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
57 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Le Kremlin-Bicêtre
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Le Kremlin-Bicêtre en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Île-de-France, dans le Val-de-Marne, Le Kremlin-Bicêtre est une centre urbain de taille moyenne appréciée, avec près de 30 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Le Kremlin-Bicêtre ont cru de 14.9%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 11.5%. Depuis l’année 2023, Le Kremlin-Bicêtre a comptabilisé 519 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique modérée. En 2025, le prix moyen au m² à Le Kremlin-Bicêtre est de 5 545 € pour les appartements et de 6 371 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Le Kremlin-Bicêtre (source : DVF) :
- appartement, 60 m², 3 pièces, rue Rue de la Convention, au prix de 445 000 €.
- appartement de 48 m², 2 pièces, rue Rue Danton, prix : 207 000 €.
- appartement de 1682 m², 72 pièces, situé rue Avenue de Fontainebleau, pour 21 000 000 €.
Ainsi, en 2025, Le Kremlin-Bicêtre offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Le Kremlin-Bicêtre : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
Le Kremlin-Bicêtre : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Gentilly | 6 057 € | -13% | 5 784 € | -3% |
| Ivry-sur-Seine | 5 011 € | -17% | 4 767 € | -1% |
| Villejuif | 5 769 € | -2% | 4 708 € | -1% |
| Arcueil | 5 826 € | -5% | 5 299 € | +3% |
| Cachan | 5 290 € | 0% | 5 021 € | +2% |
| Montrouge | 9 962 € | -3% | 6 615 € | -6% |
| Charenton-le-Pont | 10 841 € | +67% | 6 973 € | -6% |
| L'Haÿ-les-Roses | 5 496 € | 0% | 3 750 € | 0% |
| Vitry-sur-Seine | 5 661 € | +9% | 3 664 € | -4% |
| Paris | 11 113 € | -5% | 9 531 € | 0% |
| Bagneux | 5 594 € | -7% | 5 096 € | +7% |
| Alfortville | 5 284 € | -9% | 4 701 € | -4% |
| Malakoff | 7 807 € | +1% | 6 680 € | +2% |
| Saint-Mandé | 7 413 € | -5% | 8 666 € | +2% |
| Saint-Maurice | 8 754 € | 0% | 6 219 € | +7% |
| Bourg-la-Reine | 6 470 € | -5% | 5 076 € | -2% |
| Châtillon | 6 613 € | -11% | 5 560 € | +3% |
| Vanves | 6 666 € | -12% | 5 974 € | -3% |
| Fontenay-aux-Roses | 5 186 € | -3% | 4 400 € | -2% |
| Chevilly-Larue | 4 482 € | -8% | 3 575 € | +3% |