Prix immobilier Samoreau
Samoreau (77210): prix au m²
Prix m² maisons
2 941 €/m²
Prix m² Appartements
3 052 €/m²
Nombre de ventes sur un an
19 maisons
5 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Samoreau
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Samoreau en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Samoreau est une petite ville charmante d'environ 2 000 habitants située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Samoreau a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont pris de la valeur avec une croissance de 22.8%. Depuis 2023, Samoreau a enregistré 87 transactions immobilières, reflétant une activité faible. En 2025, le prix moyen au m² à Samoreau est de 3 052 € pour les appartements et de 2 941 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Samoreau, on compte :
- maison de 130 m², 6 pièces, rue Rue des Porettes, prix : 478 000 €.
- maison de 131 m² avec 6 pièces, situé rue Rue des Basses Buternes, vendu 415 000 €.
- maison de 90 m², 3 pièces, situé rue Rue Royale, pour 260 000 €.
- maison de 88 m², 5 pièces, situé rue Allée des Prunus, pour 245 000 €.
- maison de 136 m², 6 pièces, situé rue Rue des Dames, pour 333 780 €.
Samoreau affiche un marché immobilier en progression en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Samoreau : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue des Porettes |
13/06/2025 | Maison 6 pièces de 130 m² |
478 000 €
3677 €/m² |
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Rue des Basses Buternes |
13/06/2025 | Maison 6 pièces de 131 m² |
415 000 €
3168 €/m² |
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Rue Royale |
15/05/2025 | Maison 3 pièces de 90 m² |
260 000 €
2889 €/m² |
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Allée des Prunus |
12/05/2025 | Maison 5 pièces de 88 m² |
245 000 €
2784 €/m² |
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Rue des Dames |
05/05/2025 | Maison 6 pièces de 136 m² |
333 780 €
2454 €/m² |
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Allée des Roses |
31/03/2025 | Maison 4 pièces de 130 m² |
308 000 €
2369 €/m² |
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Rue de Montmelian |
18/02/2025 | Maison 1 pièces de 165 m² |
460 600 €
2792 €/m² |
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Rue Royale |
18/02/2025 | Maison 4 pièces de 65 m² |
180 000 €
2769 €/m² |
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Chemin de la Gare |
13/02/2025 | Maison 4 pièces de 81 m² |
239 000 €
2951 €/m² |
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Rue de la Guette |
07/02/2025 | Maison 4 pièces de 78 m² |
235 000 €
3013 €/m² |
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Rue de la Croix St Jacques |
30/12/2024 | Maison 4 pièces de 78 m² |
255 000 €
3269 €/m² |
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Rue du Bas Samoreau |
23/12/2024 | Maison 6 pièces de 346 m² |
800 000 €
2312 €/m² |
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Rue du Bas Samoreau |
17/12/2024 | Maison 6 pièces de 135 m² |
280 000 €
2074 €/m² |
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Samoreau : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Vulaines-sur-Seine | 2 952 € | -1% | - | 0% |
| Héricy | 3 198 € | +5% | - | -100% |
| Samois-sur-Seine | 2 972 € | -10% | 2 637 € | -26% |
| Thomery | 3 032 € | +8% | 3 030 € | +10% |
| Avon | 3 326 € | -11% | 2 500 € | -7% |
| Fontainebleau | 5 436 € | 0% | 4 277 € | -4% |
| Champagne-sur-Seine | 2 554 € | 0% | 2 253 € | -11% |
| Féricy | 1 913 € | -5% | 2 821 € | 0% |
| Bois-le-Roi | 4 123 € | +4% | 3 956 € | +6% |
| Machault | 2 619 € | -1% | 2 634 € | 0% |
| Fontaine-le-Port | 2 291 € | -7% | 2 248 € | +18% |
| Veneux-les-Sablons | 2 688 € | 0% | 2 833 € | 0% |
| Saint-Mammès | 2 656 € | -2% | 1 638 € | +1% |
| Chartrettes | 3 613 € | +2% | - | -100% |
| Vernou-la-Celle-sur-Seine | 2 741 € | +2% | 1 729 € | -11% |
| Le Châtelet-en-Brie | 2 540 € | -2% | 2 500 € | 0% |
| Pamfou | 3 138 € | +8% | - | 0% |
| Valence-en-Brie | 2 040 € | +11% | 2 212 € | 0% |