Prix immobilier Samoreau
Samoreau (77210): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Samoreau grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 967 €/m²
Prix m² Appartements
3 052 €/m²
Nombre de ventes sur un an
19 maisons
5 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Samoreau
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Samoreau en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Île-de-France, en Seine-et-Marne, Samoreau est une petite commune appréciée, avec près de 2 000 habitants. Samoreau a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont pris de la valeur avec une croissance de 23.9%. Le marché immobilier de Samoreau a connu 109 ventes depuis 2023, une performance faible. Le marché immobilier à Samoreau affiche en 2025 des prix moyens au m² de 3 052 € (appartements) et 2 967 € (maisons).
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Samoreau, on compte :
- maison de 109 m², 5 pièces, situé rue Rue du Haut Samoreau, pour 350 000 €.
- local industriel. commercial ou assimilé, 0 m², 0 pièces, rue Rue de la Croix Saint Jacques, au prix de 285 000 €.
- maison de 123 m² avec 5 pièces, situé rue Rue de L Eglise, vendu 365 000 €.
- maison, 89 m², 4 pièces, rue Rue des Prefoix, au prix de 345 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Rue des Pas Roches, prix : 252 500 €.
En résumé, le marché immobilier à Samoreau en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Samoreau : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue du Haut Samoreau |
26/12/2025 | Maison 5 pièces de 109 m² |
350 000 €
3211 €/m² |
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Rue de la Croix Saint Jacques |
24/11/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 0 pièces de 0 m² | 285 000 € - | >> | |
Rue de L Eglise |
08/10/2025 | Maison 5 pièces de 123 m² |
365 000 €
2967 €/m² |
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Rue des Prefoix |
03/10/2025 | Maison 4 pièces de 89 m² |
345 000 €
3876 €/m² |
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Rue des Pas Roches |
01/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 252 500 € - | >> | |
Rue des Vignes |
27/09/2025 | Maison 5 pièces de 116 m² |
416 000 €
3586 €/m² |
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Rue de Montmelian |
25/08/2025 | Maison 4 pièces de 96 m² |
200 000 €
2083 €/m² |
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Rue du Rocher |
21/08/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 305 000 € - | >> | |
Rue de la Guette |
31/07/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
240 000 €
2667 €/m² |
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Rue de Montmelian |
24/07/2025 | Appartement 4 pièces de 94 m² |
285 000 €
3032 €/m² |
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Rue des Danjoux |
22/07/2025 | Maison 10 pièces de 149 m² |
495 000 €
3322 €/m² |
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Rue des Porettes |
13/06/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 478 000 € - | >> | |
Rue des Basses Buternes |
13/06/2025 | Maison 6 pièces de 131 m² |
415 000 €
3168 €/m² |
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Rue Royale |
15/05/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 260 000 € - | >> | |
Allée des Prunus |
12/05/2025 | Maison 5 pièces de 88 m² |
245 000 €
2784 €/m² |
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Rue des Dames |
05/05/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 333 780 € - | >> | |
Allée des Roses |
31/03/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 308 000 € - | >> |
Samoreau : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Vulaines-sur-Seine | 2 952 € | -1% | - | 0% |
| Héricy | 3 198 € | +5% | - | -100% |
| Samois-sur-Seine | 2 972 € | -10% | 2 637 € | -26% |
| Thomery | 3 032 € | +8% | 3 030 € | +10% |
| Avon | 3 326 € | -11% | 2 500 € | -7% |
| Fontainebleau | 5 436 € | 0% | 4 277 € | -4% |
| Champagne-sur-Seine | 2 554 € | 0% | 2 253 € | -11% |
| Féricy | 1 913 € | -5% | 2 821 € | 0% |
| Bois-le-Roi | 4 123 € | +4% | 3 956 € | +6% |
| Machault | 2 619 € | -1% | 2 634 € | 0% |
| Fontaine-le-Port | 2 291 € | -7% | 2 248 € | +18% |
| Veneux-les-Sablons | 2 688 € | 0% | 2 833 € | 0% |
| Saint-Mammès | 2 656 € | -2% | 1 638 € | +1% |
| Chartrettes | 3 613 € | +2% | - | -100% |
| Vernou-la-Celle-sur-Seine | 2 741 € | +2% | 1 729 € | -11% |
| Le Châtelet-en-Brie | 2 540 € | -2% | 2 500 € | 0% |
| Pamfou | 3 138 € | +8% | - | 0% |
| Valence-en-Brie | 2 040 € | +11% | 2 212 € | 0% |