Prix immobilier Héricy
Héricy (77850): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Héricy grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 937 €/m²
Prix m² Appartements
4 450 €/m²
Nombre de ventes sur un an
14 maisons
4 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Héricy
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Héricy en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Héricy est localisée dans la région Île-de-France, en Seine-et-Marne, une petite ville charmante de près de 3 000 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Héricy ont progressé de 13.8% pour les appartements et diminué de 3.3% pour les maisons. Héricy a vu 146 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. Le marché immobilier à Héricy affiche en 2025 des prix moyens au m² de 4 450 € (appartements) et 2 937 € (maisons).
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Héricy issus de la base DVF :
- maison de 84 m² avec 4 pièces, situé rue Avenue de Fontainebleau, vendu 282 150 €.
- appartement, 20 m², 1 pièces, rue Rue de L Eglise, au prix de 89 000 €.
- maison, 72 m², 4 pièces, rue Chemin des Manoeuvres, au prix de 352 000 €.
- maison de 75 m², 4 pièces, situé rue Rue Pasteur, pour 222 075 €.
- terrain de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Rue du Terroir, vendu 185 000 €.
Pour conclure, Héricy présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Héricy : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue de Fontainebleau |
30/12/2025 | Maison 4 pièces de 84 m² |
282 150 €
3359 €/m² |
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Rue de L Eglise |
30/12/2025 | Appartement 1 pièces de 20 m² |
89 000 €
4450 €/m² |
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Chemin des Manoeuvres |
01/12/2025 | Maison 4 pièces de 72 m² |
352 000 €
4889 €/m² |
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Rue Pasteur |
28/11/2025 | Maison 4 pièces de 75 m² |
222 075 €
2961 €/m² |
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Rue du Terroir |
24/11/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 185 000 € - | >> | |
Rue de Barbeau |
17/11/2025 | Maison 5 pièces de 75 m² |
360 900 €
4812 €/m² |
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Rue Paul Allaine |
14/11/2025 | Maison 4 pièces de 116 m² |
418 000 €
3603 €/m² |
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Rue Paul Allaine |
30/10/2025 | Maison 2 pièces de 40 m² |
115 000 €
2875 €/m² |
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Rue du Terroir |
30/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 185 000 € - | >> | |
Chemin de L'espinard |
28/10/2025 | Maison 4 pièces de 134 m² |
691 250 €
5159 €/m² |
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Rue du Terroir |
24/10/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 190 000 € - | >> | |
Route de Vulaines |
23/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 224 791 € - | >> | |
Avenue de Fontainebleau |
16/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 386 450 € - | >> |
Héricy : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Samois-sur-Seine | 2 972 € | -10% | 2 637 € | -26% |
| Vulaines-sur-Seine | 2 952 € | -1% | - | 0% |
| Samoreau | 2 941 € | 0% | 3 052 € | +26% |
| Féricy | 1 913 € | -5% | 2 821 € | 0% |
| Fontaine-le-Port | 2 291 € | -7% | 2 248 € | +18% |
| Thomery | 3 032 € | +8% | 3 030 € | +10% |
| Machault | 2 619 € | -1% | 2 634 € | 0% |
| Bois-le-Roi | 4 123 € | +4% | 3 956 € | +6% |
| Avon | 3 326 € | -11% | 2 500 € | -7% |
| Champagne-sur-Seine | 2 554 € | 0% | 2 253 € | -11% |
| Fontainebleau | 5 436 € | 0% | 4 277 € | -4% |
| Chartrettes | 3 613 € | +2% | - | -100% |
| Le Châtelet-en-Brie | 2 540 € | -2% | 2 500 € | 0% |
| Pamfou | 3 138 € | +8% | - | 0% |
| Saint-Mammès | 2 656 € | -2% | 1 638 € | +1% |
| Veneux-les-Sablons | 2 688 € | 0% | 2 833 € | 0% |
| Sivry-Courtry | 4 604 € | +63% | 8 236 € | +258% |
| Vernou-la-Celle-sur-Seine | 2 741 € | +2% | 1 729 € | -11% |
| Valence-en-Brie | 2 040 € | +11% | 2 212 € | 0% |