Prix immobilier Pontault-Combault
Pontault-Combault (77340): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Pontault-Combault grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 544 €/m²
Prix m² Appartements
3 965 €/m²
Nombre de ventes sur un an
53 maisons
69 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Pontault-Combault
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Pontault-Combault en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Île-de-France, en Seine-et-Marne, Pontault-Combault est une ville moyenne appréciée, avec près de 30 000 habitants. Pontault-Combault a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 12.7%, tandis que les maisons ont augmenté de 13.3%. Le marché immobilier de Pontault-Combault a connu 1 348 ventes depuis 2023, une performance soutenue. Le marché immobilier à Pontault-Combault affiche en 2025 des prix moyens au m² de 3 965 € (appartements) et 3 544 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Pontault-Combault (source : DVF) :
- maison, 113 m², 5 pièces, rue Rue Gracchus Babeuf, au prix de 435 000 €.
- appartement de 46 m², 2 pièces, situé rue Avenue Charles Balezeaux, pour 175 000 €.
- appartement de 28 m², 1 pièces, rue Rue Victor Hugo, prix : 110 000 €.
- appartement de 143 m², 7 pièces, rue Avenue Charles Rouxel, prix : 1 850 000 €.
- maison, 90 m², 5 pièces, rue Rue du Marechal Soult, au prix de 280 000 €.
Pour conclure, Pontault-Combault présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes soutenue.
Pontault-Combault : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Gracchus Babeuf |
18/12/2025 | Maison 5 pièces de 113 m² |
435 000 €
3850 €/m² |
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Avenue Charles Balezeaux |
18/12/2025 | Appartement 2 pièces de 46 m² |
175 000 €
3804 €/m² |
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Rue Victor Hugo |
17/12/2025 | Appartement 1 pièces de 28 m² |
110 000 €
3929 €/m² |
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Avenue Charles Rouxel |
17/12/2025 | Appartement 7 pièces de 143 m² |
1 850 000 €
12937 €/m² |
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Rue du Marechal Soult |
17/12/2025 | Maison 5 pièces de 90 m² |
280 000 €
3111 €/m² |
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Avenue Charles Rouxel |
17/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 470 000 € - | >> | |
Rue de Noisiel |
16/12/2025 | Maison 3 pièces de 70 m² |
180 000 €
2571 €/m² |
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Avenue Charles Rouxel |
16/12/2025 | Appartement 1 pièces de 25 m² |
108 000 €
4320 €/m² |
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Avenue de la Republique |
15/12/2025 | Appartement 1 pièces de 50 m² |
109 000 €
2180 €/m² |
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Rue de la Tortue Marine |
15/12/2025 | Maison 4 pièces de 98 m² |
345 000 €
3520 €/m² |
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Avenue du Chateau |
12/12/2025 | Appartement 2 pièces de 45 m² |
145 000 €
3222 €/m² |
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Pontault-Combault : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Émerainville | 3 591 € | +2% | 3 942 € | +1% |
| La Queue-en-Brie | 3 200 € | 0% | 3 754 € | +5% |
| Le Plessis-Trévise | 4 458 € | +1% | 3 932 € | +11% |
| Roissy-en-Brie | 3 135 € | -10% | 3 321 € | -8% |
| Lognes | 3 020 € | -9% | 3 616 € | +1% |
| Ormesson-sur-Marne | 4 192 € | +4% | 5 633 € | +22% |
| Chennevières-sur-Marne | 3 815 € | -11% | 2 916 € | -8% |
| Noiseau | 3 989 € | +8% | 3 173 € | -8% |
| Villiers-sur-Marne | 4 007 € | -7% | 3 899 € | +1% |
| Croissy-Beaubourg | 3 541 € | -9% | 4 264 € | 0% |
| Ozoir-la-Ferrière | 3 361 € | -1% | 4 407 € | +2% |
| Noisiel | 3 281 € | -4% | 2 785 € | -9% |
| Champs-sur-Marne | 3 983 € | +3% | 3 422 € | +2% |
| Lésigny | 3 411 € | +1% | 3 979 € | +16% |
| Sucy-en-Brie | 4 492 € | +4% | 3 504 € | +4% |
| Collégien | 3 315 € | -9% | 4 299 € | +12% |
| Noisy-le-Grand | 4 414 € | 0% | 4 067 € | -5% |
| Torcy | 3 743 € | +7% | 3 551 € | +7% |
| Pontcarré | 3 342 € | -6% | 3 961 € | 0% |
| Gournay-sur-Marne | 4 211 € | +7% | 3 913 € | -12% |