Prix immobilier Combs-la-Ville
Combs-la-Ville (77380): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Combs-la-Ville grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 151 €/m²
Prix m² Appartements
3 018 €/m²
Nombre de ventes sur un an
42 maisons
32 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Combs-la-Ville
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Combs-la-Ville en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Île-de-France, en Seine-et-Marne, Combs-la-Ville est une centre urbain de taille moyenne appréciée, avec près de 20 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Combs-la-Ville ont cru de 11.4%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 14.3%. Depuis l’année 2023, Combs-la-Ville a comptabilisé 873 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique soutenue. En 2025, le prix moyen au m² à Combs-la-Ville est de 3 018 € pour les appartements et de 3 151 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Combs-la-Ville (source : DVF) :
- maison, 142 m², 7 pièces, rue Avenue Anatole France, au prix de 374 000 €.
- maison de 182 m², 6 pièces, rue Allée des Roses, prix : 466 600 €.
- maison de 44 m², 3 pièces, situé rue Rue Georges Clemenceau, pour 249 900 €.
- maison de 81 m², 4 pièces, situé rue Rue Guillaume Apollinaire, pour 250 000 €.
- appartement de 70 m², 4 pièces, rue Rue des Acacias, prix : 183 000 €.
Ainsi, en 2025, Combs-la-Ville offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes soutenue.
Combs-la-Ville : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue Anatole France |
12/12/2025 | Maison 7 pièces de 142 m² |
374 000 €
2634 €/m² |
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Allée des Roses |
11/12/2025 | Maison 6 pièces de 182 m² |
466 600 €
2564 €/m² |
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Rue Georges Clemenceau |
11/12/2025 | Maison 3 pièces de 44 m² |
249 900 €
5680 €/m² |
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Rue Guillaume Apollinaire |
05/12/2025 | Maison 4 pièces de 81 m² |
250 000 €
3086 €/m² |
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Rue des Acacias |
05/12/2025 | Appartement 4 pièces de 70 m² |
183 000 €
2614 €/m² |
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Pl de la Fresnaye |
03/12/2025 | Appartement 1 pièces de 19 m² |
100 000 €
5263 €/m² |
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Avenue de Quincy |
02/12/2025 | 0 pièces de 0 m² | 160 000 € - | >> | |
Avenue de la Republique |
01/12/2025 | Appartement 1 pièces de 21 m² |
100 000 €
4762 €/m² |
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Rue Pasteur |
26/11/2025 | Maison 3 pièces de 130 m² |
530 000 €
4077 €/m² |
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Rue Georges Brassens |
26/11/2025 | Maison 4 pièces de 86 m² |
265 000 €
3081 €/m² |
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Rue du Bois des Limosins |
26/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 283 000 € - | >> | |
Rue Francois Mitterrand |
25/11/2025 | Maison 4 pièces de 99 m² |
270 000 €
2727 €/m² |
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Allée des Iris |
25/11/2025 | Maison 5 pièces de 80 m² |
260 000 €
3250 €/m² |
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Rue des Brandons |
21/11/2025 | Appartement 1 pièces de 28 m² |
116 000 €
4143 €/m² |
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Pl de la Fresnaye |
14/11/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
139 000 €
2206 €/m² |
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Allée Francois Villon |
14/11/2025 | Appartement 4 pièces de 78 m² |
286 000 €
3667 €/m² |
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Avenue Racine |
13/11/2025 | Maison 3 pièces de 59 m² |
315 000 €
5339 €/m² |
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Allée de la Framboisiere |
12/11/2025 | Appartement 3 pièces de 61 m² |
215 600 €
3534 €/m² |
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Combs-la-Ville : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Varennes-Jarcy | 3 284 € | +16% | 6 891 € | 0% |
| Quincy-sous-Sénart | 3 020 € | -11% | 3 455 € | +4% |
| Périgny | 3 495 € | +6% | 2 588 € | -25% |
| Lieusaint | 3 457 € | +4% | 3 205 € | -3% |
| Boussy-Saint-Antoine | 2 935 € | -6% | 2 193 € | +5% |
| Brie-Comte-Robert | 3 125 € | -4% | 3 562 € | +1% |
| Mandres-les-Roses | 3 359 € | -3% | 3 490 € | +1% |
| Moissy-Cramayel | 3 043 € | 0% | 3 015 € | -1% |
| Épinay-sous-Sénart | 2 641 € | -5% | 1 741 € | +1% |
| Tigery | 3 255 € | -2% | 3 569 € | -1% |
| Servon | 3 770 € | +10% | 3 949 € | +18% |
| Villecresnes | 3 761 € | +1% | 2 985 € | -17% |
| Brunoy | 3 848 € | -1% | 2 847 € | -4% |
| Santeny | 3 691 € | +1% | 3 837 € | +2% |
| Réau | 5 261 € | +41% | 4 011 € | 0% |
| Étiolles | 3 733 € | 0% | 3 217 € | +8% |
| Grisy-Suisnes | 3 000 € | -14% | 2 849 € | -4% |
| Saint-Germain-lès-Corbeil | 3 271 € | +1% | 3 285 € | +2% |
| Yerres | 3 688 € | -8% | 2 904 € | -3% |
| Limoges-Fourches | 3 044 € | +9% | - | 0% |