Prix immobilier Santeny
Santeny (94440): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Santeny grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 216 €/m²
Prix m² Appartements
3 623 €/m²
Nombre de ventes sur un an
10 maisons
4 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Santeny
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Santeny en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Santeny est localisée dans la région Île-de-France, dans le Val-de-Marne, une commune paisible de près de 3 000 habitants. Santeny a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont progressé de 11.7%, tandis que les maisons ont baissé de 3.4%. Le marché immobilier de Santeny a connu 149 ventes depuis 2023, une performance faible. Le marché immobilier à Santeny affiche en 2025 des prix moyens au m² de 3 623 € (appartements) et 3 216 € (maisons).
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur Santeny :
- maison de 111 m² avec 5 pièces, situé rue Avenue du General Leclerc, vendu 410 000 €.
- appartement de 65 m², 3 pièces, situé rue Route Nationale 19, pour 234 630 €.
- dépendance de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Rue Charles Gounod, vendu 455 000 €.
- appartement de 26 m² avec 1 pièces, situé rue Avenue du General Leclerc, vendu 135 000 €.
- appartement de 62 m², 2 pièces, situé rue Rue de la Cavette, pour 221 720 €.
Ainsi, en 2025, Santeny offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Santeny : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue du General Leclerc |
23/12/2025 | Maison 5 pièces de 111 m² |
410 000 €
3694 €/m² |
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Route Nationale 19 |
19/12/2025 | Appartement 3 pièces de 65 m² |
234 630 €
3610 €/m² |
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Rue Charles Gounod |
15/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 455 000 € - | >> | |
Avenue du General Leclerc |
10/12/2025 | Appartement 1 pièces de 26 m² |
135 000 €
5192 €/m² |
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Rue de la Cavette |
30/10/2025 | Appartement 2 pièces de 62 m² |
221 720 €
3576 €/m² |
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Avenue de la Saussaye |
28/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 574 200 € - | >> | |
Route Nationale 19 |
27/10/2025 | Maison 4 pièces de 140 m² |
286 500 €
2046 €/m² |
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Rue Francois Couperin |
21/10/2025 | Maison 6 pièces de 143 m² |
475 000 €
3322 €/m² |
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Rue des Trois Noyers |
15/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 444 100 € - | >> | |
Rue Albert Roussel |
09/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 488 000 € - | >> | |
Rue de la Liberation |
02/10/2025 | Maison 4 pièces de 111 m² |
251 000 €
2261 €/m² |
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Rue du Pre Brule |
23/09/2025 | Maison 4 pièces de 85 m² |
346 106 €
4072 €/m² |
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Rue Hector Berlioz |
23/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 390 000 € - | >> | |
Rue Gabriel Faure |
18/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 490 000 € - | >> | |
Rue de la Source |
17/09/2025 | Maison 5 pièces de 141 m² |
431 000 €
3057 €/m² |
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Rue Hector Berlioz |
15/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 469 300 € - | >> |
Santeny : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Servon | 3 770 € | +10% | 3 949 € | +18% |
| Villecresnes | 3 761 € | +1% | 2 985 € | -17% |
| Mandres-les-Roses | 3 359 € | -3% | 3 490 € | +1% |
| Lésigny | 3 411 € | +1% | 3 979 € | +16% |
| Périgny | 3 495 € | +6% | 2 588 € | -25% |
| Férolles-Attilly | 3 452 € | +27% | 4 000 € | +34% |
| Brie-Comte-Robert | 3 125 € | -4% | 3 562 € | +1% |
| Boussy-Saint-Antoine | 2 935 € | -6% | 2 193 € | +5% |
| Boissy-Saint-Léger | 3 596 € | -4% | 2 996 € | +5% |
| Sucy-en-Brie | 4 492 € | +4% | 3 504 € | +4% |
| Varennes-Jarcy | 3 284 € | +16% | 6 891 € | 0% |
| Noiseau | 3 989 € | +8% | 3 173 € | -8% |
| Yerres | 3 688 € | -8% | 2 904 € | -3% |
| Épinay-sous-Sénart | 2 641 € | -5% | 1 741 € | +1% |
| Chevry-Cossigny | 3 273 € | +2% | 1 841 € | -45% |
| La Queue-en-Brie | 3 200 € | 0% | 3 754 € | +5% |
| Limeil-Brévannes | 3 568 € | +1% | 3 374 € | +3% |
| Quincy-sous-Sénart | 3 020 € | -11% | 3 455 € | +4% |
| Ormesson-sur-Marne | 4 192 € | +4% | 5 633 € | +22% |
| Combs-la-Ville | 3 185 € | +1% | 2 840 € | 0% |