Prix immobilier Santeny
Santeny (94440): prix au m²
Prix m² maisons
3 691 €/m²
Prix m² Appartements
3 837 €/m²
Nombre de ventes sur un an
10 maisons
4 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Santeny
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Santeny en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Santeny est localisée dans la région Île-de-France, dans le Val-de-Marne, une localité tranquille de près de 3 000 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Santeny ont cru de 28.2% pour les appartements et pris de la valeur avec une croissance de 2.3% pour les maisons. Depuis 2023, Santeny a enregistré 98 transactions immobilières, reflétant une activité faible. À Santeny, les appartements se négocient en moyenne à 3 837 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 3 691 €/m².
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Santeny, on compte :
- maison de 201 m², 8 pièces, rue Avenue du General Leclerc, prix : 662 200 €.
- maison de 105 m², 5 pièces, rue Rue du Chateau D Eau, prix : 347 000 €.
- maison de 194 m², 7 pièces, situé rue Rue Gabriel Faure, pour 540 000 €.
- maison de 324 m², 9 pièces, rue Route de Marolles, prix : 1 490 000 €.
- maison, 164 m², 6 pièces, rue Rue du Point du Jour, au prix de 533 110 €.
Ainsi, en 2025, Santeny offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Santeny : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue du General Leclerc |
30/04/2025 | Maison 8 pièces de 201 m² |
662 200 €
3295 €/m² |
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Rue du Chateau D Eau |
11/04/2025 | Maison 5 pièces de 105 m² |
347 000 €
3305 €/m² |
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Rue Gabriel Faure |
08/04/2025 | Maison 7 pièces de 194 m² |
540 000 €
2784 €/m² |
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Route de Marolles |
28/03/2025 | Maison 9 pièces de 324 m² |
1 490 000 €
4599 €/m² |
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Rue du Point du Jour |
28/03/2025 | Maison 6 pièces de 164 m² |
533 110 €
3251 €/m² |
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Rue du Rocher |
27/03/2025 | Maison 6 pièces de 199 m² |
905 000 €
4548 €/m² |
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Allée du Grand Duc |
26/03/2025 | Maison 4 pièces de 168 m² |
545 000 €
3244 €/m² |
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Imp des Terrasses |
05/03/2025 | Appartement 2 pièces de 42 m² |
204 300 €
4864 €/m² |
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Avenue du General Leclerc |
05/03/2025 | Maison 4 pièces de 135 m² |
430 000 €
3185 €/m² |
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Rue Darius Milhaud |
31/01/2025 | Maison 6 pièces de 143 m² |
514 500 €
3598 €/m² |
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Rue Claude Debussy |
28/01/2025 | Maison 7 pièces de 194 m² |
576 400 €
2971 €/m² |
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Rue Arthur Honegger |
17/01/2025 | Maison 6 pièces de 165 m² |
477 000 €
2891 €/m² |
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Rue Henri Sauguet |
23/12/2024 | Maison 6 pièces de 143 m² |
524 935 €
3671 €/m² |
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Rue des Marais |
17/12/2024 | Maison 4 pièces de 77 m² |
450 500 €
5851 €/m² |
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Santeny : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Servon | 3 770 € | +10% | 3 949 € | +18% |
| Villecresnes | 3 761 € | +1% | 2 985 € | -17% |
| Mandres-les-Roses | 3 359 € | -3% | 3 490 € | +1% |
| Lésigny | 3 411 € | +1% | 3 979 € | +16% |
| Périgny | 3 495 € | +6% | 2 588 € | -25% |
| Férolles-Attilly | 3 452 € | +27% | 4 000 € | +34% |
| Brie-Comte-Robert | 3 125 € | -4% | 3 562 € | +1% |
| Boussy-Saint-Antoine | 2 935 € | -6% | 2 193 € | +5% |
| Boissy-Saint-Léger | 3 596 € | -4% | 2 996 € | +5% |
| Sucy-en-Brie | 4 492 € | +4% | 3 504 € | +4% |
| Varennes-Jarcy | 3 284 € | +16% | 6 891 € | 0% |
| Noiseau | 3 989 € | +8% | 3 173 € | -8% |
| Yerres | 3 688 € | -8% | 2 904 € | -3% |
| Épinay-sous-Sénart | 2 641 € | -5% | 1 741 € | +1% |
| Chevry-Cossigny | 3 273 € | +2% | 1 841 € | -45% |
| La Queue-en-Brie | 3 200 € | 0% | 3 754 € | +5% |
| Limeil-Brévannes | 3 568 € | +1% | 3 374 € | +3% |
| Quincy-sous-Sénart | 3 020 € | -11% | 3 455 € | +4% |
| Ormesson-sur-Marne | 4 192 € | +4% | 5 633 € | +22% |
| Combs-la-Ville | 3 185 € | +1% | 2 840 € | 0% |