Prix immobilier Montmorency
Montmorency (95169): prix au m²
Prix m² maisons
4 473 €/m²
Prix m² Appartements
3 698 €/m²
Nombre de ventes sur un an
34 maisons
68 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montmorency
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Montmorency en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Île-de-France, dans le Val-d'Oise, Montmorency est une centre urbain de taille moyenne appréciée, avec près de 20 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Montmorency ont cru de 14.6%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 5.1%. Depuis l’année 2023, Montmorency a comptabilisé 710 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique soutenue. En 2025, le prix moyen au m² à Montmorency est de 3 698 € pour les appartements et de 4 473 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Montmorency (source : DVF) :
- maison, 69 m², 4 pièces, rue Rue des Basserons, au prix de 321 000 €.
- appartement de 29 m², 1 pièces, rue Rue des Moulins, prix : 113 000 €.
- maison de 200 m², 7 pièces, situé rue Rle des Blots, pour 853 500 €.
- appartement de 61 m², 3 pièces, situé rue Rue des Chesneaux, pour 235 000 €.
- appartement de 20 m², 1 pièces, rue Rue de L Eglise, prix : 92 000 €.
Ainsi, en 2025, Montmorency offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes soutenue.
Montmorency : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue des Basserons |
27/05/2025 | Maison 4 pièces de 69 m² |
321 000 €
4652 €/m² |
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Rue des Moulins |
26/05/2025 | Appartement 1 pièces de 29 m² |
113 000 €
3897 €/m² |
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Rle des Blots |
23/05/2025 | Maison 7 pièces de 200 m² |
853 500 €
4268 €/m² |
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Rue des Chesneaux |
21/05/2025 | Appartement 3 pièces de 61 m² |
235 000 €
3852 €/m² |
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Rue de L Eglise |
06/05/2025 | Appartement 1 pièces de 20 m² |
92 000 €
4600 €/m² |
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Avenue la Division Leclerc |
05/05/2025 | Appartement 3 pièces de 81 m² |
468 550 €
5785 €/m² |
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Sen de la Haute Echelle |
30/04/2025 | Maison 6 pièces de 162 m² |
905 000 €
5586 €/m² |
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Rue Jean Jacques Rousseau |
30/04/2025 | Appartement 3 pièces de 67 m² |
274 000 €
4090 €/m² |
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Avenue de Domont |
29/04/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
236 900 €
3760 €/m² |
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Boulevard des Champeaux |
29/04/2025 | Appartement 4 pièces de 64 m² |
170 000 €
2656 €/m² |
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Boulevard D Andilly |
29/04/2025 | Appartement 4 pièces de 85 m² |
324 670 €
3820 €/m² |
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Sen des Gremillets |
29/04/2025 | Maison 2 pièces de 35 m² |
300 000 €
8571 €/m² |
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Boulevard des Champeaux |
28/04/2025 | Appartement 2 pièces de 37 m² |
115 000 €
3108 €/m² |
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Avenue Marchand |
28/04/2025 | Appartement 3 pièces de 64 m² |
176 000 €
2750 €/m² |
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Rue de la Foret |
28/04/2025 | Maison 4 pièces de 250 m² |
1 024 000 €
4096 €/m² |
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Chemin du Mont Griffard |
24/04/2025 | Appartement 3 pièces de 65 m² |
176 000 €
2708 €/m² |
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Rue Chevalier |
18/04/2025 | Maison 4 pièces de 76 m² |
398 950 €
5249 €/m² |
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Rue du Luminaire |
17/04/2025 | Appartement 4 pièces de 95 m² |
435 000 €
4579 €/m² |
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Avenue du Repos de Diane |
16/04/2025 | Maison 5 pièces de 60 m² |
600 000 €
10000 €/m² |
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Montmorency : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Groslay | 3 294 € | -12% | 2 600 € | -11% |
| Saint-Brice-sous-Forêt | 3 695 € | -9% | 3 010 € | -2% |
| Montmagny | 3 385 € | 0% | 2 289 € | -15% |
| Deuil-la-Barre | 4 229 € | +1% | 3 484 € | -1% |
| Piscop | 3 047 € | -14% | - | -100% |
| Pierrefitte-sur-Seine | 3 829 € | +8% | 2 370 € | -17% |
| Sarcelles | 3 137 € | 0% | 1 890 € | 0% |
| Soisy-sous-Montmorency | 4 138 € | -5% | 2 905 € | -12% |
| Enghien-les-Bains | 5 535 € | +3% | 4 796 € | -2% |
| Villetaneuse | 2 741 € | -18% | 2 539 € | -1% |
| Margency | 3 925 € | +7% | 3 805 € | 0% |
| Andilly | 4 176 € | +1% | 3 696 € | +5% |
| Épinay-sur-Seine | 3 399 € | -4% | 2 769 € | +5% |
| Saint-Gratien | 4 961 € | +9% | 3 434 € | +4% |
| Eaubonne | 4 426 € | 0% | 3 515 € | 0% |
| Garges-lès-Gonesse | 3 385 € | +7% | 2 279 € | +1% |
| Domont | 3 431 € | -1% | 2 698 € | -2% |
| Montlignon | 4 085 € | +2% | 3 138 € | -5% |
| Villiers-le-Bel | 2 826 € | -4% | 2 222 € | +2% |
| Écouen | 4 248 € | +13% | 2 812 € | -4% |