Prix immobilier Montmorency
Montmorency (95160): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Montmorency grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
4 647 €/m²
Prix m² Appartements
3 736 €/m²
Nombre de ventes sur un an
34 maisons
68 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montmorency
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Montmorency en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Île-de-France, dans le Val-d'Oise, Montmorency est une ville moyenne appréciée, avec près de 20 000 habitants. Montmorency a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 19%, tandis que les maisons ont augmenté de 6.1%. Le marché immobilier de Montmorency a connu 1 011 ventes depuis 2023, une performance soutenue. Le marché immobilier à Montmorency affiche en 2025 des prix moyens au m² de 3 736 € (appartements) et 4 647 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Montmorency (source : DVF) :
- appartement, 54 m², 3 pièces, rue Avenue Charles de Gaulle, au prix de 210 000 €.
- maison de 102 m², 4 pièces, situé rue Avenue Georges Clemenceau, pour 425 000 €.
- appartement de 65 m², 3 pièces, rue Rue des Chesneaux, prix : 240 000 €.
- appartement de 25 m², 1 pièces, rue Pl Roger Levanneur, prix : 91 000 €.
- appartement, 70 m², 3 pièces, rue Rue Saint Jean, au prix de 277 000 €.
Pour conclure, Montmorency présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes soutenue.
Montmorency : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue Charles de Gaulle |
02/12/2025 | Appartement 3 pièces de 54 m² |
210 000 €
3889 €/m² |
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Avenue Georges Clemenceau |
28/11/2025 | Maison 4 pièces de 102 m² |
425 000 €
4167 €/m² |
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Rue des Chesneaux |
27/11/2025 | Appartement 3 pièces de 65 m² |
240 000 €
3692 €/m² |
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Pl Roger Levanneur |
26/11/2025 | Appartement 1 pièces de 25 m² |
91 000 €
3640 €/m² |
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Rue Saint Jean |
25/11/2025 | Appartement 3 pièces de 70 m² |
277 000 €
3957 €/m² |
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Rue Bianchetti |
24/11/2025 | Maison 2 pièces de 60 m² |
240 000 €
4000 €/m² |
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Avenue la Division Leclerc |
24/11/2025 | Appartement 1 pièces de 23 m² |
137 110 €
5961 €/m² |
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Rue de L Abreuvoir |
20/11/2025 | Maison 4 pièces de 120 m² |
585 000 €
4875 €/m² |
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Chemin des Bois Briffaults |
18/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 1 107 191 € - | >> | |
Avenue de Domont |
14/11/2025 | Appartement 1 pièces de 38 m² |
107 000 €
2816 €/m² |
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Avenue la Division Leclerc |
14/11/2025 | Appartement 1 pièces de 27 m² |
107 000 €
3963 €/m² |
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Rue des Gallerands |
14/11/2025 | Maison 5 pièces de 149 m² |
352 500 €
2366 €/m² |
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Avenue de Domont |
14/11/2025 | Appartement 3 pièces de 61 m² |
217 000 €
3557 €/m² |
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Rue des Chesneaux |
13/11/2025 | Maison 7 pièces de 250 m² |
820 000 €
3280 €/m² |
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Rue de L Abreuvoir |
13/11/2025 | Maison 4 pièces de 79 m² |
320 000 €
4051 €/m² |
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Rue des Chesneaux |
12/11/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
242 250 €
3845 €/m² |
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Boulevard Maurice Berteaux |
06/11/2025 | Appartement 2 pièces de 50 m² |
135 000 €
2700 €/m² |
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Montmorency : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Groslay | 3 294 € | -12% | 2 600 € | -11% |
| Saint-Brice-sous-Forêt | 3 695 € | -9% | 3 010 € | -2% |
| Montmagny | 3 385 € | 0% | 2 289 € | -15% |
| Deuil-la-Barre | 4 229 € | +1% | 3 484 € | -1% |
| Piscop | 3 047 € | -14% | - | -100% |
| Pierrefitte-sur-Seine | 3 829 € | +8% | 2 370 € | -17% |
| Sarcelles | 3 137 € | 0% | 1 890 € | 0% |
| Soisy-sous-Montmorency | 4 138 € | -5% | 2 905 € | -12% |
| Enghien-les-Bains | 5 535 € | +3% | 4 796 € | -2% |
| Villetaneuse | 2 741 € | -18% | 2 539 € | -1% |
| Margency | 3 925 € | +7% | 3 805 € | 0% |
| Andilly | 4 176 € | +1% | 3 696 € | +5% |
| Épinay-sur-Seine | 3 399 € | -4% | 2 769 € | +5% |
| Saint-Gratien | 4 961 € | +9% | 3 434 € | +4% |
| Eaubonne | 4 426 € | 0% | 3 515 € | 0% |
| Garges-lès-Gonesse | 3 385 € | +7% | 2 279 € | +1% |
| Domont | 3 431 € | -1% | 2 698 € | -2% |
| Montlignon | 4 085 € | +2% | 3 138 € | -5% |
| Villiers-le-Bel | 2 826 € | -4% | 2 222 € | +2% |
| Écouen | 4 248 € | +13% | 2 812 € | -4% |