Prix immobilier Montmorency
Montmorency (95169): prix au m²
Prix m² maisons
4 473 €/m²
Prix m² Appartements
3 698 €/m²
Nombre de ventes sur un an
34 maisons
68 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montmorency
Chargement de la carte...
Montmorency en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Île-de-France, dans le Val-d'Oise, Montmorency est une ville moyenne appréciée, avec près de 20 000 habitants. Montmorency a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 14.6%, tandis que les maisons ont augmenté de 5.1%. Le marché immobilier de Montmorency a connu 710 ventes depuis 2023, une performance soutenue. Le marché immobilier à Montmorency affiche en 2025 des prix moyens au m² de 3 698 € (appartements) et 4 473 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Montmorency (source : DVF) :
- appartement, 64 m², 4 pièces, rue Boulevard des Champeaux, au prix de 170 000 €.
- appartement de 85 m², 4 pièces, situé rue Boulevard D Andilly, pour 324 670 €.
- maison de 35 m², 2 pièces, rue Sen des Gremillets, prix : 300 000 €.
- appartement de 37 m², 2 pièces, rue Boulevard des Champeaux, prix : 115 000 €.
- appartement, 64 m², 3 pièces, rue Avenue Marchand, au prix de 176 000 €.
Pour conclure, Montmorency présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes soutenue.
Montmorency : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Boulevard des Champeaux |
29/04/2025 | Appartement 4 pièces de 64 m² |
170 000 €
2656 €/m² |
>> | |
Boulevard D Andilly |
29/04/2025 | Appartement 4 pièces de 85 m² |
324 670 €
3820 €/m² |
>> | |
Sen des Gremillets |
29/04/2025 | Maison 2 pièces de 35 m² |
300 000 €
8571 €/m² |
>> | |
Boulevard des Champeaux |
28/04/2025 | Appartement 2 pièces de 37 m² |
115 000 €
3108 €/m² |
>> | |
Avenue Marchand |
28/04/2025 | Appartement 3 pièces de 64 m² |
176 000 €
2750 €/m² |
>> | |
Rue de la Foret |
28/04/2025 | Maison 4 pièces de 250 m² |
1 024 000 €
4096 €/m² |
>> | |
Chemin du Mont Griffard |
24/04/2025 | Appartement 3 pièces de 65 m² |
176 000 €
2708 €/m² |
>> | |
Rue Chevalier |
18/04/2025 | Maison 4 pièces de 76 m² |
398 950 €
5249 €/m² |
>> | |
Rue du Luminaire |
17/04/2025 | Appartement 4 pièces de 95 m² |
435 000 €
4579 €/m² |
>> | |
Avenue du Repos de Diane |
16/04/2025 | Maison 10 pièces de 157 m² |
600 000 €
3822 €/m² |
>> | |
Avenue du Parc Prevost |
15/04/2025 | Maison 7 pièces de 400 m² |
1 100 000 €
2750 €/m² |
>> | |
Rue des Chesneaux |
15/04/2025 | Appartement 3 pièces de 65 m² |
255 000 €
3923 €/m² |
>> |
Montmorency : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Groslay | 3 294 € | -12% | 2 600 € | -11% |
| Saint-Brice-sous-Forêt | 3 695 € | -9% | 3 010 € | -2% |
| Montmagny | 3 385 € | 0% | 2 289 € | -15% |
| Deuil-la-Barre | 4 229 € | +1% | 3 484 € | -1% |
| Piscop | 3 047 € | -14% | - | -100% |
| Pierrefitte-sur-Seine | 3 829 € | +8% | 2 370 € | -17% |
| Sarcelles | 3 137 € | 0% | 1 890 € | 0% |
| Soisy-sous-Montmorency | 4 138 € | -5% | 2 905 € | -12% |
| Enghien-les-Bains | 5 535 € | +3% | 4 796 € | -2% |
| Villetaneuse | 2 741 € | -18% | 2 539 € | -1% |
| Margency | 3 925 € | +7% | 3 805 € | 0% |
| Andilly | 4 176 € | +1% | 3 696 € | +5% |
| Épinay-sur-Seine | 3 399 € | -4% | 2 769 € | +5% |
| Saint-Gratien | 4 961 € | +9% | 3 434 € | +4% |
| Eaubonne | 4 426 € | 0% | 3 515 € | 0% |
| Garges-lès-Gonesse | 3 385 € | +7% | 2 279 € | +1% |
| Domont | 3 431 € | -1% | 2 698 € | -2% |
| Montlignon | 4 085 € | +2% | 3 138 € | -5% |
| Villiers-le-Bel | 2 826 € | -4% | 2 222 € | +2% |
| Écouen | 4 248 € | +13% | 2 812 € | -4% |