Prix immobilier Saint-Leu-la-Forêt
Saint-Leu-la-Forêt (95320): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Saint-Leu-la-Forêt grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 961 €/m²
Prix m² Appartements
3 625 €/m²
Nombre de ventes sur un an
30 maisons
26 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Saint-Leu-la-Forêt
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Saint-Leu-la-Forêt en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Saint-Leu-la-Forêt est localisée dans la région Île-de-France, dans le Val-d'Oise, une ville agréable de près de 20 000 habitants. Les prix immobiliers à Saint-Leu-la-Forêt ont globalement progressé de 8.5% pour les appartements et reculé de 5.2% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Saint-Leu-la-Forêt a enregistré 696 transactions immobilières, reflétant une activité modérée. Les prix au m² à Saint-Leu-la-Forêt en 2025 se situent autour de 3 625 € pour les appartements et 3 961 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Saint-Leu-la-Forêt, on compte :
- maison, 158 m², 5 pièces, rue Rue des Eglantines, au prix de 405 000 €.
- appartement de 58 m² avec 3 pièces, situé rue Rue de la Forge, vendu 325 000 €.
- appartement de 84 m², 4 pièces, situé rue Rue Francois Couperin, pour 226 200 €.
- appartement de 34 m², 2 pièces, rue Pas Pge de la Paix, prix : 117 000 €.
- maison, 81 m², 5 pièces, rue Sen des Potais, au prix de 425 120 €.
Ainsi, en 2025, Saint-Leu-la-Forêt offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Saint-Leu-la-Forêt : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue des Eglantines |
17/12/2025 | Maison 5 pièces de 158 m² |
405 000 €
2563 €/m² |
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Rue de la Forge |
17/12/2025 | Appartement 3 pièces de 58 m² |
325 000 €
5603 €/m² |
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Rue Francois Couperin |
16/12/2025 | Appartement 4 pièces de 84 m² |
226 200 €
2693 €/m² |
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Pas Pge de la Paix |
13/12/2025 | Appartement 2 pièces de 34 m² |
117 000 €
3441 €/m² |
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Sen des Potais |
11/12/2025 | Maison 5 pièces de 81 m² |
425 120 €
5248 €/m² |
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Rue Pasteur |
10/12/2025 | Appartement 3 pièces de 62 m² |
254 000 €
4097 €/m² |
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Rue du Ru |
09/12/2025 | Maison 7 pièces de 85 m² |
290 000 €
3412 €/m² |
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Rue Francois Couperin |
08/12/2025 | Appartement 3 pièces de 70 m² |
165 000 €
2357 €/m² |
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Rue Jean Jaures |
08/12/2025 | Appartement 3 pièces de 57 m² |
120 000 €
2105 €/m² |
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Rue du General Leclerc |
08/12/2025 | Appartement 1 pièces de 30 m² |
2 500 €
83 €/m² |
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Rue Voltaire |
01/12/2025 | Maison 4 pièces de 88 m² |
445 000 €
5057 €/m² |
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Chemin D Apollon |
28/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 703 000 € - | >> | |
Rle Lamoureux |
28/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 468 500 € - | >> | |
Imp Bosc |
28/11/2025 | Maison 5 pièces de 104 m² |
339 000 €
3260 €/m² |
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Rle Gallieni |
26/11/2025 | Maison 6 pièces de 113 m² |
425 000 €
3761 €/m² |
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Chemin de la Tuilerie |
25/11/2025 | Maison 3 pièces de 64 m² |
450 000 €
7031 €/m² |
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Rue Jean Jaures |
18/11/2025 | Appartement 3 pièces de 57 m² |
153 000 €
2684 €/m² |
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Saint-Leu-la-Forêt : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Prix | 3 880 € | -4% | 3 210 € | -19% |
| Le Plessis-Bouchard | 4 051 € | -1% | 3 169 € | +2% |
| Taverny | 3 769 € | +3% | 2 717 € | +1% |
| Montlignon | 4 085 € | +2% | 3 138 € | -5% |
| Ermont | 4 396 € | -3% | 3 661 € | -1% |
| Eaubonne | 4 426 € | 0% | 3 515 € | 0% |
| Beauchamp | 4 000 € | -4% | 3 241 € | +1% |
| Bessancourt | 2 990 € | -13% | 3 493 € | -14% |
| Franconville | 3 977 € | 0% | 3 034 € | +2% |
| Andilly | 4 176 € | +1% | 3 696 € | +5% |
| Margency | 3 925 € | +7% | 3 805 € | 0% |
| Béthemont-la-Forêt | 3 773 € | +9% | 1 946 € | 0% |
| Chauvry | 2 843 € | +277% | - | 0% |
| Bouffémont | 3 073 € | -6% | 3 428 € | +8% |
| Soisy-sous-Montmorency | 4 138 € | -5% | 2 905 € | -12% |
| Frépillon | 3 290 € | -9% | 2 827 € | -17% |
| Montigny-lès-Cormeilles | 4 038 € | +9% | 2 597 € | +9% |
| Villiers-Adam | 3 839 € | +6% | 2 716 € | -30% |
| Saint-Gratien | 4 961 € | +9% | 3 434 € | +4% |
| Sannois | 4 242 € | +1% | 3 367 € | -4% |