Prix immobilier Montigny-lès-Cormeilles
Montigny-lès-Cormeilles (95370): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Montigny-lès-Cormeilles grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 610 €/m²
Prix m² Appartements
2 577 €/m²
Nombre de ventes sur un an
36 maisons
17 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montigny-lès-Cormeilles
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Montigny-lès-Cormeilles en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Île-de-France, dans le Val-d'Oise, Montigny-lès-Cormeilles est une ville moyenne appréciée, avec près de 20 000 habitants. Montigny-lès-Cormeilles a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 14.1%, tandis que les maisons ont augmenté de 18.7%. Le marché immobilier de Montigny-lès-Cormeilles a connu 599 ventes depuis 2023, une performance modérée. Le marché immobilier à Montigny-lès-Cormeilles affiche en 2025 des prix moyens au m² de 2 577 € (appartements) et 3 610 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Montigny-lès-Cormeilles (source : DVF) :
- appartement, 80 m², 5 pièces, rue Allée de Bourgogne, au prix de 175 000 €.
- appartement de 48 m², 2 pièces, situé rue Res Croix Blanche, pour 157 500 €.
- appartement de 57 m², 3 pièces, rue Allée Miriam Makeba, prix : 223 000 €.
- maison de 124 m², 6 pièces, rue Rue Aristide Briand, prix : 405 000 €.
- maison, 65 m², 4 pièces, rue Rue de la Frette, au prix de 180 000 €.
Pour conclure, Montigny-lès-Cormeilles présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes modérée.
Montigny-lès-Cormeilles : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Allée de Bourgogne |
07/11/2025 | Appartement 5 pièces de 80 m² |
175 000 €
2188 €/m² |
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Res Croix Blanche |
06/11/2025 | Appartement 2 pièces de 48 m² |
157 500 €
3281 €/m² |
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Allée Miriam Makeba |
06/11/2025 | Appartement 3 pièces de 57 m² |
223 000 €
3912 €/m² |
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Rue Aristide Briand |
31/10/2025 | Maison 6 pièces de 124 m² |
405 000 €
3266 €/m² |
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Rue de la Frette |
30/10/2025 | Maison 4 pièces de 65 m² |
180 000 €
2769 €/m² |
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Imp Guillaume Apollinaire |
30/10/2025 | Maison 5 pièces de 97 m² |
275 000 €
2835 €/m² |
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Rue Claude Duhamel |
28/10/2025 | Maison 5 pièces de 150 m² |
450 000 €
3000 €/m² |
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Rue la Fontaine |
27/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 279 000 € - | >> | |
Avenue Aristide Maillol |
23/10/2025 | Appartement 2 pièces de 46 m² |
124 585 €
2708 €/m² |
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Rue Auguste Renoir |
23/10/2025 | Appartement 5 pièces de 90 m² |
305 000 €
3389 €/m² |
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Avenue des Fauvettes |
22/10/2025 | Maison 6 pièces de 143 m² |
425 000 €
2972 €/m² |
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Rue du General Leclerc |
17/10/2025 | Maison 3 pièces de 62 m² |
315 000 €
5081 €/m² |
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Allée des Peintres |
16/10/2025 | Maison 4 pièces de 85 m² |
269 795 €
3174 €/m² |
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Rue Fortune Charlot |
15/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 270 500 € - | >> | |
Allée Camille Saint Saens |
14/10/2025 | Maison 3 pièces de 63 m² |
225 000 €
3571 €/m² |
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Rue Jacques Daguerre |
14/10/2025 | Appartement 3 pièces de 67 m² |
150 000 €
2239 €/m² |
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Res Croix Blanche |
10/10/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
225 000 €
3571 €/m² |
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Rue de la Frette |
10/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 326 000 € - | >> | |
Rue des Glaises |
06/10/2025 | Maison 3 pièces de 54 m² |
280 000 €
5185 €/m² |
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Rue Pierre Curie |
03/10/2025 | Maison 5 pièces de 94 m² |
330 000 €
3511 €/m² |
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Montigny-lès-Cormeilles : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Cormeilles-en-Parisis | 4 623 € | +3% | 3 947 € | -6% |
| La Frette-sur-Seine | 4 064 € | -6% | 3 624 € | +7% |
| Herblay | 4 061 € | +3% | 3 599 € | 0% |
| Franconville | 3 977 € | 0% | 3 034 € | +2% |
| Le Plessis-Bouchard | 4 051 € | -1% | 3 169 € | +2% |
| Sartrouville | 5 090 € | 0% | 3 765 € | +1% |
| Beauchamp | 4 000 € | -4% | 3 241 € | +1% |
| Sannois | 4 242 € | +1% | 3 367 € | -4% |
| Ermont | 4 396 € | -3% | 3 661 € | -1% |
| Taverny | 3 769 € | +3% | 2 717 € | +1% |
| Argenteuil | 3 547 € | -8% | 3 160 € | +1% |
| Maisons-Laffitte | 6 428 € | -15% | 5 568 € | +2% |
| Saint-Leu-la-Forêt | 3 765 € | -10% | 3 332 € | -9% |
| Pierrelaye | 4 000 € | +11% | 2 895 € | -8% |
| Saint-Prix | 3 880 € | -4% | 3 210 € | -19% |
| Bessancourt | 2 990 € | -13% | 3 493 € | -14% |
| Eaubonne | 4 426 € | 0% | 3 515 € | 0% |
| Saint-Gratien | 4 961 € | +9% | 3 434 € | +4% |
| Bezons | 4 392 € | -3% | 3 715 € | +4% |
| Houilles | 5 333 € | 0% | 4 226 € | -6% |