Prix immobilier Magny-les-Hameaux
Magny-les-Hameaux (78779): prix au m²
Prix m² maisons
4 107 €/m²
Prix m² Appartements
3 230 €/m²
Nombre de ventes sur un an
17 maisons
8 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Magny-les-Hameaux
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Magny-les-Hameaux en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Magny-les-Hameaux est une petite ville charmante d'environ 9 000 habitants située dans les Yvelines, en région Île-de-France. Les prix immobiliers à Magny-les-Hameaux ont globalement pris de la valeur avec une croissance de 17.1% pour les appartements et progressé de 8.7% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Le marché immobilier de Magny-les-Hameaux a connu 171 ventes depuis 2023, une performance faible. À Magny-les-Hameaux, les appartements se négocient en moyenne à 3 230 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 4 107 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Magny-les-Hameaux issus de la base DVF :
- appartement de 61 m² avec 3 pièces, situé rue Sq des Bruyeres, vendu 139 900 €.
- maison de 70 m², 4 pièces, rue Rue Gabriel Peri, prix : 350 000 €.
- appartement de 89 m² avec 4 pièces, situé rue Rue Gabriel Peri, vendu 284 000 €.
- maison de 107 m², 6 pièces, situé rue Rue du Cdt Louis Bouchet, pour 281 800 €.
- maison de 103 m², 5 pièces, rue Rue de la Barrerie, prix : 339 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Magny-les-Hameaux en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Magny-les-Hameaux : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Sq des Bruyeres |
28/04/2025 | Appartement 3 pièces de 61 m² |
139 900 €
2293 €/m² |
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Rue Gabriel Peri |
25/04/2025 | Maison 4 pièces de 70 m² |
350 000 €
5000 €/m² |
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Rue Gabriel Peri |
23/04/2025 | Appartement 4 pièces de 89 m² |
284 000 €
3191 €/m² |
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Rue du Cdt Louis Bouchet |
22/04/2025 | Maison 6 pièces de 107 m² |
281 800 €
2634 €/m² |
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Rue de la Barrerie |
17/04/2025 | Maison 5 pièces de 103 m² |
339 000 €
3291 €/m² |
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Sq des Bruyeres |
17/04/2025 | Appartement 4 pièces de 79 m² |
156 900 €
1986 €/m² |
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Rue Paul Gauguin |
14/04/2025 | Appartement 4 pièces de 85 m² |
267 000 €
3141 €/m² |
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Avenue D Aigrefoin |
11/04/2025 | Maison 5 pièces de 93 m² |
334 150 €
3593 €/m² |
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Rue Gabriel Peri |
11/04/2025 | Maison 3 pièces de 76 m² |
249 352 €
3281 €/m² |
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Allée des Capucines |
28/03/2025 | Maison 5 pièces de 130 m² |
452 900 €
3484 €/m² |
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Sq des Genets |
28/03/2025 | Appartement 4 pièces de 80 m² |
220 000 €
2750 €/m² |
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Chemin de la Chapelle |
28/03/2025 | Appartement 3 pièces de 62 m² |
150 000 €
2419 €/m² |
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Rue Joseph Lemarchand |
20/03/2025 | Appartement 2 pièces de 45 m² |
167 650 €
3726 €/m² |
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Rue du Cdt Louis Bouchet |
14/03/2025 | Maison 6 pièces de 107 m² |
334 000 €
3121 €/m² |
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Allée des Droits de L Homme |
11/03/2025 | Maison 6 pièces de 120 m² |
450 000 €
3750 €/m² |
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Avenue Claude Nicolas Ledoux |
11/03/2025 | Maison 6 pièces de 140 m² |
383 000 €
2736 €/m² |
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Magny-les-Hameaux : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Voisins-le-Bretonneux | 3 791 € | -9% | 4 578 € | +3% |
| Milon-la-Chapelle | - | -100% | 600 € | -86% |
| Châteaufort | 4 062 € | -3% | 4 640 € | +10% |
| Saint-Lambert | 2 860 € | 0% | - | 0% |
| Guyancourt | 4 097 € | -2% | 3 565 € | -3% |
| Toussus-le-Noble | 5 349 € | +11% | 3 846 € | 0% |
| Saint-Rémy-lès-Chevreuse | 4 252 € | 0% | 3 773 € | -1% |
| Saint-Quentin-en-Yvelines | 4 291 € | -1% | 3 816 € | +2% |
| Villiers-le-Bâcle | 4 933 € | 0% | 5 260 € | +18% |
| Chevreuse | 3 711 € | -8% | 4 173 € | +4% |
| Trappes | 3 489 € | +2% | 2 798 € | +3% |
| Buc | 5 639 € | -4% | 4 718 € | -5% |
| Saint-Cyr-l'École | 4 956 € | 0% | 4 161 € | +7% |
| Les Loges-en-Josas | 5 000 € | -8% | - | -100% |
| Saint-Forget | 4 341 € | +24% | - | 0% |
| Saint-Aubin | 3 462 € | -12% | 4 197 € | 0% |
| Bois-d'Arcy | 3 969 € | -4% | 2 818 € | -6% |
| Choisel | 4 390 € | +11% | - | 0% |
| Boullay-les-Troux | 2 861 € | -17% | 4 307 € | 0% |