Prix immobilier Magny-les-Hameaux
Magny-les-Hameaux (78114): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Magny-les-Hameaux grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 626 €/m²
Prix m² Appartements
3 061 €/m²
Nombre de ventes sur un an
17 maisons
8 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Magny-les-Hameaux
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Magny-les-Hameaux en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Île-de-France, dans les Yvelines, Magny-les-Hameaux est une petite commune appréciée, avec près de 9 000 habitants. Magny-les-Hameaux a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 3.4%, tandis que les maisons ont augmenté de 3%. Le marché immobilier de Magny-les-Hameaux a connu 267 ventes depuis 2023, une performance modérée. Le marché immobilier à Magny-les-Hameaux affiche en 2025 des prix moyens au m² de 3 061 € (appartements) et 3 626 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Magny-les-Hameaux (source : DVF) :
- maison, 146 m², 6 pièces, rue Rue Pierre Mendes France, au prix de 300 000 €.
- terrain de 0 m², 0 pièces, situé rue Romainville, pour 678 970 €.
- maison de 89 m², 5 pièces, rue Allée du Pre Bonnard, prix : 270 000 €.
- appartement de 48 m², 2 pièces, rue Chemin de la Chapelle, prix : 175 000 €.
- maison, 142 m², 5 pièces, rue Rue Andre Hodebourg, au prix de 541 000 €.
Pour conclure, Magny-les-Hameaux présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes modérée.
Magny-les-Hameaux : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Pierre Mendes France |
23/09/2025 | Maison 6 pièces de 146 m² |
300 000 €
2055 €/m² |
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Romainville |
12/09/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 678 970 € - | >> | |
Allée du Pre Bonnard |
11/09/2025 | Maison 5 pièces de 89 m² |
270 000 €
3034 €/m² |
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Chemin de la Chapelle |
10/09/2025 | Appartement 2 pièces de 48 m² |
175 000 €
3646 €/m² |
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Rue Andre Hodebourg |
09/09/2025 | Maison 5 pièces de 142 m² |
541 000 €
3810 €/m² |
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Rue Paul Vaillant Couturier |
08/09/2025 | Maison 5 pièces de 178 m² |
459 000 €
2579 €/m² |
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Allée des Peupliers |
04/09/2025 | Maison 6 pièces de 116 m² |
311 000 €
2681 €/m² |
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Rue de la Gerbe D Or |
01/09/2025 | Maison 4 pièces de 107 m² |
290 000 €
2710 €/m² |
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Chemin de la Chapelle |
27/08/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 299 500 € - | >> | |
Allée des Roses |
27/08/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 400 000 € - | >> | |
Rue du Cdt Louis Bouchet |
01/08/2025 | Maison 6 pièces de 107 m² |
343 000 €
3206 €/m² |
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Sq des Genets |
31/07/2025 | Appartement 5 pièces de 95 m² |
208 800 €
2198 €/m² |
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Rue des Tamaris |
29/07/2025 | Maison 6 pièces de 172 m² |
222 000 €
1291 €/m² |
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Sq des Genets |
25/07/2025 | Appartement 4 pièces de 80 m² |
175 000 €
2188 €/m² |
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Allée des Peupliers |
24/07/2025 | Maison 6 pièces de 121 m² |
381 000 €
3149 €/m² |
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Rue Vincent Van Gogh |
21/07/2025 | Appartement 2 pièces de 44 m² |
189 500 €
4307 €/m² |
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Avenue Claude Nicolas Ledoux |
21/07/2025 | Maison 4 pièces de 75 m² |
320 000 €
4267 €/m² |
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Rue Paul Vaillant Couturier |
21/07/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 475 000 € - | >> |
Magny-les-Hameaux : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Voisins-le-Bretonneux | 3 791 € | -9% | 4 578 € | +3% |
| Milon-la-Chapelle | - | -100% | 600 € | -86% |
| Châteaufort | 4 062 € | -3% | 4 640 € | +10% |
| Saint-Lambert | 2 860 € | 0% | - | 0% |
| Guyancourt | 4 097 € | -2% | 3 565 € | -3% |
| Toussus-le-Noble | 5 349 € | +11% | 3 846 € | 0% |
| Saint-Rémy-lès-Chevreuse | 4 252 € | 0% | 3 773 € | -1% |
| Saint-Quentin-en-Yvelines | 4 291 € | -1% | 3 816 € | +2% |
| Villiers-le-Bâcle | 4 933 € | 0% | 5 260 € | +18% |
| Chevreuse | 3 711 € | -8% | 4 173 € | +4% |
| Trappes | 3 489 € | +2% | 2 798 € | +3% |
| Buc | 5 639 € | -4% | 4 718 € | -5% |
| Saint-Cyr-l'École | 4 956 € | 0% | 4 161 € | +7% |
| Les Loges-en-Josas | 5 000 € | -8% | - | -100% |
| Saint-Forget | 4 341 € | +24% | - | 0% |
| Saint-Aubin | 3 462 € | -12% | 4 197 € | 0% |
| Bois-d'Arcy | 3 969 € | -4% | 2 818 € | -6% |
| Choisel | 4 390 € | +11% | - | 0% |
| Boullay-les-Troux | 2 861 € | -17% | 4 307 € | 0% |