Prix immobilier Birac
Birac (16120): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Birac grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
806 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
11 maisons
0 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Birac
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Birac en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Birac est une petite ville charmante d'environ 200 habitants située en Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Birac ont perdu de la valeur avec une baisse de 38.1% pour les appartements et montré une évolution stable de 0% pour les maisons. Depuis l’année 2023, Birac a comptabilisé 18 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. En 2025, le prix moyen au m² à Birac est de 806 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Birac issus de la base DVF :
- maison de 62 m² avec 3 pièces, situé rue Au Bois Perdu, vendu 50 000 €.
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Rue du Monument Aux Morts, au prix de 199 120 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Allée des Chenes, pour 270 000 €.
- maison de 96 m² avec 4 pièces, situé rue Grandes Combes, vendu 182 750 €.
- maison de 45 m², 2 pièces, situé rue Le Bourg, pour 157 000 €.
Pour conclure, Birac présente en 2025 un marché immobilier en léger recul, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Birac : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Au Bois Perdu |
25/09/2025 | Maison 3 pièces de 62 m² |
50 000 €
806 €/m² |
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Rue du Monument Aux Morts |
05/12/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 199 120 € - | >> | |
Allée des Chenes |
14/08/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 270 000 € - | >> | |
Grandes Combes |
31/07/2023 | Maison 4 pièces de 96 m² |
182 750 €
1904 €/m² |
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Le Bourg |
22/06/2023 | Maison 2 pièces de 45 m² |
157 000 €
3489 €/m² |
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Lot Les Albizzias |
17/05/2023 | Maison 4 pièces de 97 m² |
200 000 €
2062 €/m² |
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Chez Leger |
13/05/2023 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 160 000 € - | >> | |
Vge Les Bouries |
15/04/2023 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 160 000 € - | >> | |
Vge Les Groies de Fouillouses |
09/01/2023 | Maison 5 pièces de 141 m² |
168 000 €
1191 €/m² |
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Vge de la Gallacherie |
14/06/2022 | Maison 3 pièces de 132 m² |
80 000 €
606 €/m² |
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Vge Les Rentes |
08/12/2020 | Maison 5 pièces de 164 m² |
231 600 €
1412 €/m² |
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Vge de la Gallacherie |
23/12/2019 | Maison 4 pièces de 120 m² |
70 000 €
583 €/m² |
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Birac : les prix au m² par rue
Birac Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Allée des Chenes | 1 345 €/m² | - | 822 m² | |
| Bussac | 1 381 €/m² | - | 1 099 m² | |
| Chez Caillet | 490 €/m² | - | 1 023 m² | |
| La Pouyade | 1 355 €/m² | - | 5 515 m² | |
| Le Cormier | 1 664 €/m² | - | 340 m² | |
| Vge de la Gallacherie | 1 944 €/m² | - | 1 577 m² | |
| Vge Les Bouries | 1 419 €/m² | - | 998 m² | |
| Vge Les Rentes | 1 412 €/m² | - | 500 m² | |
| La Maison Neuve | 3 523 €/m² | - | 733 m² | |
| Rue du Monument Aux Morts | 655 €/m² | - | 2 027 m² | |
| Vge Les Groies de Fouillouses | 1 417 €/m² | - | 500 m² | |
| Vge Les Vallees | 1 330 €/m² | - | 500 m² | |
| Lotissement Les Albizzias | 1 151 €/m² | - | 943 m² |
Birac : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Jurignac | 1 557 € | -3% | - | 0% |
| Châteauneuf-sur-Charente | 1 289 € | 0% | - | 0% |
| Étriac | - | -100% | - | 0% |
| Ladiville | 1 577 € | +96% | - | 0% |
| Vignolles | 1 184 € | -58% | - | 0% |
| Bonneuil | 1 319 € | -25% | - | 0% |
| Touzac | 787 € | -38% | - | 0% |
| Bouteville | 1 817 € | +17% | - | 0% |
| Mosnac | 1 021 € | +1% | - | 0% |
| Angeac-Charente | 1 400 € | +28% | - | 0% |
| Saint-Simeux | 1 403 € | +35% | - | 0% |
| Claix | 1 375 € | +7% | - | 0% |
| Sireuil | 1 264 € | -18% | 5 005 € | 0% |
| Roullet-Saint-Estèphe | 1 410 € | -12% | 5 086 € | 0% |
| Lignières-Sonneville | 927 € | -13% | - | 0% |