Prix immobilier Nouvelle-Aquitaine

Gironde : Bordeaux, Arcachon et villages viticoles

Bordeaux attire pour ses appartements rénovés dans le centre historique et maisons de ville sur les quartiers prisés comme Chartrons et Caudéran. Le bassin d'Arcachon propose des villas avec jardin et vue sur le bassin, où les prix au m² sont parmi les plus élevés du département. Les villages viticoles du Médoc et du Libournais offrent des propriétés anciennes rénovées et châteaux avec parc, recherchés par des acheteurs nationaux et internationaux.

Les communes de l’intérieur comme Langon ou Saint-Émilion permettent d’acquérir maisons de village et demeures anciennes à un prix plus modéré, tout en restant à proximité d’un accès facile aux axes routiers et à la métropole bordelaise.

Charente-Maritime : La Rochelle, Royan et îles atlantiques

La Rochelle et Royan attirent pour des appartements anciens rénovés et maisons de ville avec jardin. Les îles d’Oléron et de Ré concentrent la demande pour villas et résidences secondaires, avec des prix au m² très élevés pour les biens en bord de mer. Les communes côtières de Fouras et Saint-Palais-sur-Mer offrent également des maisons rénovées et villas avec accès direct à la plage.

À l’intérieur des terres, des villes comme Rochefort ou Saintes proposent maisons de ville et maisons de campagne à prix plus accessibles, permettant d’investir dans des biens résidentiels avec un bon rapport qualité/prix et un cadre de vie agréable.

Dordogne et Lot-et-Garonne : bastides, châteaux et maisons en pierre

Périgueux et Bergerac concentrent la demande pour maisons de ville rénovées et appartements anciens. Les bastides du Périgord et les villages autour de Sarlat ou Villeneuve-sur-Lot proposent des maisons en pierre, châteaux et fermes rénovées, très prisés par les investisseurs et les familles cherchant un cadre historique et rural. Les prix immobiliers varient selon la proximité des axes touristiques et des commodités locales.

Dans les zones rurales plus isolées, les biens sont accessibles à des prix modérés, permettant d’acquérir des fermes restaurées ou maisons de village avec terrain, parfaits pour un investissement résidentiel ou une résidence secondaire en pleine nature.