Prix immobilier Graves
Graves (16120): prix au m²
Prix m² maisons
429 €/m²
Prix m² Appartements
1 562 €/m²
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
1 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Graves
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Graves en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, en Charente, Graves est une petite commune appréciée, avec près de 300 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Graves ont baissé de 44.5%, alors que ceux des maisons ont montré une évolution stable de 0%. Le marché immobilier de Graves a connu 10 ventes depuis 2023, une performance faible. En 2025, le prix moyen au m² à Graves est de 1 562 € pour les appartements et de 429 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Graves :
- maison, 70 m², 2 pièces, rue Rue Brisson, au prix de 103 800 €.
- maison de 175 m² avec 5 pièces, situé rue Rue de la Tuilerie, vendu 60 000 €.
- maison de 155 m² avec 5 pièces, situé rue Rue du Cagouillard, vendu 80 000 €.
- maison, 147 m², 4 pièces, rue Route de la Natrie, au prix de 130 000 €.
- maison, 120 m², 5 pièces, rue Rue des Chenes, au prix de 155 990 €.
Ainsi, en 2025, Graves offre un marché immobilier en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Graves : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Brisson |
27/06/2025 | Maison 2 pièces de 70 m² |
103 800 €
1483 €/m² |
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Rue de la Tuilerie |
29/11/2024 | Maison 5 pièces de 175 m² |
60 000 €
343 €/m² |
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Rue du Cagouillard |
20/09/2024 | Maison 5 pièces de 155 m² |
80 000 €
516 €/m² |
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Route de la Natrie |
29/08/2023 | Maison 4 pièces de 147 m² |
130 000 €
884 €/m² |
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Rue des Chenes |
02/06/2023 | Maison 5 pièces de 120 m² |
155 990 €
1300 €/m² |
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Route des Sablieres |
26/05/2023 | Maison 7 pièces de 239 m² |
346 000 €
1448 €/m² |
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Rue des Belles Pierres |
06/04/2023 | Maison 2 pièces de 60 m² |
65 000 €
1083 €/m² |
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Rue Florenceau |
30/12/2022 | Maison 4 pièces de 89 m² |
100 000 €
1124 €/m² |
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Rue du Fleuve |
05/07/2022 | Maison 2 pièces de 74 m² |
163 000 €
2203 €/m² |
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Rue des Grands Champs |
22/03/2022 | Maison 6 pièces de 128 m² |
70 000 €
547 €/m² |
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Rue du Petit Pont |
14/03/2022 | Maison 5 pièces de 135 m² |
240 000 €
1778 €/m² |
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Rue du Cagouillard |
03/09/2021 | Maison 5 pièces de 116 m² |
24 000 €
207 €/m² |
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Rue des Aireaux |
19/08/2021 | Maison 4 pièces de 121 m² |
188 100 €
1555 €/m² |
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Route de la Natrie |
03/08/2021 | Maison 6 pièces de 140 m² |
277 000 €
1979 €/m² |
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Rue de Lessard |
28/05/2021 | Maison 8 pièces de 196 m² |
277 000 €
1413 €/m² |
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Graves : les prix au m² par rue
Graves Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Chebrat | 633 €/m² | - | 530 m² | |
| Chez Gallopeau | 857 €/m² | - | 280 m² | |
| Chez Maurin | 1 037 €/m² | - | 77 m² | |
| La Combe | 1 272 €/m² | - | 200 m² | |
| La Natrie | 583 €/m² | - | 405 m² | |
| Le Bourg | 1 398 €/m² | - | 328 m² | |
| Le Chene Vert | 925 €/m² | - | 760 m² | |
| Le Petit Champ | 1 657 €/m² | 1 562 €/m² | 674 m² | |
| Les Aireaux | 1 788 €/m² | - | 1 194 m² | |
| Les Maurins | 465 €/m² | - | 760 m² | |
| Riviere | 913 €/m² | - | 2 045 m² | |
| Route de Cognac | 926 €/m² | - | 1 095 m² | |
| Route de la Natrie | 470 €/m² | - | 214 m² | |
| Route des Graves | 333 €/m² | - | 927 m² | |
| Route des Sablieres | 1 250 €/m² | - | 280 m² | |
| Rue Brisson | 8 287 €/m² | - | 320 m² | |
| Rue de la Tuilerie | 1 491 €/m² | - | 500 m² | |
| Rue de Lessard | 2 114 €/m² | - | 3 154 m² | |
| Rue des Aireaux | 1 554 €/m² | - | 236 m² | |
| Rue des Chenes | 921 €/m² | - | 243 m² | |
| Rue du Petit Pont | 1 205 €/m² | - | 380 m² | |
| Rue Florenceau | 1 217 €/m² | - | 1 288 m² | |
| Rue du Cagouillard | 526 €/m² | - | 114 m² | |
| Impasse Jean Millaud | 2 019 €/m² | - | 697 m² | |
| Le Bourg de St Amant | 731 €/m² | - | 487 m² | |
| Rue des Belles Pierres | 1 600 €/m² | - | 100 m² | |
| Rue des Grands Champs | 642 €/m² | - | 336 m² |
Graves : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Bassac | 1 112 € | -26% | - | 0% |
| Saint-Simon | 612 € | -1% | - | 0% |
| Saint-Même-les-Carrières | 1 313 € | +89% | 712 € | 0% |
| Angeac-Charente | 1 400 € | +28% | - | 0% |
| Gondeville | 1 043 € | -18% | - | 0% |
| Triac-Lautrait | 1 521 € | +74% | - | 0% |
| Moulidars | 1 532 € | +74% | - | 0% |
| Bouteville | 1 817 € | +17% | - | 0% |
| Jarnac | 1 409 € | -2% | 98 € | -92% |
| Saint-Simeux | 1 403 € | +35% | - | 0% |
| Châteauneuf-sur-Charente | 1 289 € | 0% | - | 0% |
| Les Métairies | 1 304 € | -20% | - | 0% |
| Foussignac | 1 500 € | +9% | - | 0% |
| Saint-Preuil | 2 141 € | -3% | - | 0% |
| Mosnac | 1 021 € | +1% | - | 0% |
| Fleurac | 902 € | 0% | - | 0% |
| Bonneuil | 1 319 € | -25% | - | 0% |
| Champmillon | 781 € | -38% | - | 0% |