Prix immobilier Magnac-Lavalette-Villars
Magnac-Lavalette-Villars (16320): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Magnac-Lavalette-Villars grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 372 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
3 maisons
0 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Magnac-Lavalette-Villars
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Magnac-Lavalette-Villars en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, en Charente, Magnac-Lavalette-Villars est une localité tranquille appréciée, avec près de 400 habitants. Magnac-Lavalette-Villars a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 1.5%. Depuis l’année 2023, Magnac-Lavalette-Villars a comptabilisé 11 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. Les prix au m² à Magnac-Lavalette-Villars en 2025 se situent autour de 1 372 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Magnac-Lavalette-Villars issus de la base DVF :
- maison de 102 m², 5 pièces, rue Route de L'ocean, prix : 140 000 €.
- local industriel. commercial ou assimilé de 30 m² avec 0 pièces, situé rue Les Marottes, vendu 160 000 €.
- maison, 71 m², 3 pièces, rue Rue du Pradoux, au prix de 223 850 €.
- maison, 93 m², 4 pièces, rue Rue des Cytises, au prix de 140 800 €.
- maison, 80 m², 3 pièces, rue Rue du Sequoia, au prix de 185 000 €.
Ainsi, en 2025, Magnac-Lavalette-Villars offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Magnac-Lavalette-Villars : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route de L'ocean |
20/01/2025 | Maison 5 pièces de 102 m² |
140 000 €
1373 €/m² |
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Les Marottes |
09/01/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 0 pièces de 30 m² |
160 000 €
5333 €/m² |
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Rue du Pradoux |
08/07/2024 | Maison 3 pièces de 71 m² |
223 850 €
3153 €/m² |
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Rue des Cytises |
02/05/2024 | Maison 4 pièces de 93 m² |
140 800 €
1514 €/m² |
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Rue du Sequoia |
15/02/2024 | Maison 3 pièces de 80 m² |
185 000 €
2313 €/m² |
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Imp de Chez Mondot |
21/08/2023 | Maison 4 pièces de 87 m² |
185 000 €
2126 €/m² |
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Rue de la Normandie |
03/07/2023 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 235 120 € - | >> | |
La Jard |
16/06/2023 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 210 000 € - | >> | |
Rue du Maine Flandry |
20/09/2022 | Maison 3 pièces de 100 m² |
211 350 €
2114 €/m² |
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Route de L'ocean |
25/08/2022 | Maison 4 pièces de 80 m² |
150 000 €
1875 €/m² |
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Chez Marou |
12/07/2022 | Maison 5 pièces de 161 m² |
232 000 €
1441 €/m² |
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Grand Legonie |
28/03/2022 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 133 800 € - | >> | |
Toupineau |
17/12/2021 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 234 000 € - | >> |
Magnac-Lavalette-Villars : les prix au m² par rue
Magnac-Lavalette-Villars Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Au Cladu | 502 €/m² | - | 865 m² | |
| Chez Marou | 1 440 €/m² | - | 262 m² | |
| Chez Mondot | 1 217 €/m² | - | 901 m² | |
| Impasse de Toupinaud | 683 €/m² | - | 727 m² | |
| La Croix de Magnac | 1 295 €/m² | - | 1 675 m² | |
| La Croix Pouyaude | 1 082 €/m² | - | 624 m² | |
| La Normandie | 1 148 €/m² | - | 937 m² | |
| Les Fosses | 1 223 €/m² | - | 912 m² | |
| Les Marottes | 1 297 €/m² | - | - | |
| Les Martinies | 1 065 €/m² | - | 1 933 m² | |
| Lombre | 1 458 €/m² | - | 514 m² | |
| Maine Perry | 772 €/m² | - | 637 m² | |
| Maine Terrou | 12 €/m² | - | 430 m² | |
| Puits de la Garde | 975 €/m² | - | 812 m² | |
| Route D'angouleme | 1 149 €/m² | - | 1 000 m² | |
| Route de L'ocean | 1 875 €/m² | - | 645 m² | |
| Rue de la Cornuelle | 369 €/m² | - | 1 600 m² | |
| Rue des Cytises | 1 430 €/m² | - | 1 770 m² | |
| Rue des Frenes | 1 232 €/m² | - | 582 m² | |
| Rue du Maine Flandry | 1 730 €/m² | - | 2 312 m² | |
| Rue du Pradoux | 2 042 €/m² | - | 156 m² | |
| Signardie | 922 €/m² | - | 565 m² | |
| St Eloi | 860 €/m² | - | 1 770 m² | |
| La Chambre | 1 252 €/m² | - | 2 785 m² | |
| La Pablerie | 1 340 €/m² | - | 1 000 m² | |
| Le Bourg | 206 €/m² | - | 711 m² | |
| Toupineau | 1 311 €/m² | - | 803 m² | |
| La Petite Beltour | 2 500 €/m² | - | 565 m² |
Magnac-Lavalette-Villars : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Ronsenac | 874 € | -22% | 553 € | 0% |
| Villebois-Lavalette | 738 € | -20% | 1 086 € | 0% |
| Fouquebrune | 1 304 € | 0% | - | 0% |
| Charmant | 1 008 € | -30% | - | 0% |
| Gardes | 461 € | -61% | - | 0% |
| Blanzaguet-Saint-Cybard | 866 € | -58% | - | 0% |
| Dignac | 1 104 € | -3% | - | 0% |
| Torsac | 869 € | -13% | - | 0% |
| Gurat | 425 € | -26% | - | 0% |
| Édon | 1 110 € | +84% | - | 0% |
| Chadurie | 1 396 € | +18% | - | 0% |
| Rougnac | 1 095 € | -3% | - | 0% |
| Champagne | 2 626 € | +111% | 575 € | -57% |
| Voulgézac | 950 € | +98% | - | 0% |
| La Rochebeaucourt | 863 € | +14% | - | 0% |
| Vendoire | 448 € | -50% | - | 0% |
| Dirac | 1 437 € | -9% | - | 0% |