Prix immobilier Guéret
Guéret (23020): prix au m²
Prix m² maisons
1 196 €/m²
Prix m² Appartements
751 €/m²
Nombre de ventes sur un an
43 maisons
45 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Prix m² maisons
Prix m² appartements
Carte des ventes DVF sur Guéret
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Guéret en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Guéret est une centre urbain de taille moyenne d'environ 20 000 habitants située dans la Creuse, en région Nouvelle-Aquitaine. Les prix immobiliers à Guéret ont globalement pris de la valeur avec une croissance de 8.5% pour les appartements et perdu de la valeur avec une baisse de 32.5% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Le marché immobilier de Guéret a connu 819 ventes depuis 2023, une performance soutenue. À Guéret, les appartements se négocient en moyenne à 751 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 1 196 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Guéret issus de la base DVF :
- appartement de 70 m² avec 2 pièces, situé rue Rue Ancienne Mairie, vendu 37 500 €.
- appartement de 73 m², 3 pièces, rue Rue Hubert Gaudriot, prix : 80 000 €.
- maison de 95 m² avec 4 pièces, situé rue Rue Pierre Bouchardon, vendu 177 000 €.
- maison de 106 m², 5 pièces, situé rue Rue Leon Chagnaud, pour 100 000 €.
- appartement de 125 m², 5 pièces, rue Avenue Pasteur, prix : 110 702 €.
En résumé, le marché immobilier à Guéret en 2025 montre une tendance en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes soutenue.
Guéret : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Ancienne Mairie |
27/06/2025 | Appartement 2 pièces de 70 m² |
37 500 €
536 €/m² |
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Rue Hubert Gaudriot |
23/06/2025 | Appartement 3 pièces de 73 m² |
80 000 €
1096 €/m² |
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Rue Pierre Bouchardon |
20/06/2025 | Maison 4 pièces de 95 m² |
177 000 €
1863 €/m² |
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Rue Leon Chagnaud |
20/06/2025 | Maison 5 pièces de 106 m² |
100 000 €
943 €/m² |
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Avenue Pasteur |
20/06/2025 | Appartement 5 pièces de 125 m² |
110 702 €
886 €/m² |
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Rue de Jouhet |
20/06/2025 | Maison 5 pièces de 116 m² |
100 000 €
862 €/m² |
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Allée Robert Schuman |
19/06/2025 | Maison 4 pièces de 106 m² |
177 000 €
1670 €/m² |
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Imp Edouard Cibot |
10/06/2025 | Maison 5 pièces de 98 m² |
135 000 €
1378 €/m² |
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Avenue D Auvergne |
10/06/2025 | Maison 4 pièces de 109 m² |
128 000 €
1174 €/m² |
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Rue Leon Jouhaux |
10/06/2025 | Appartement 3 pièces de 62 m² |
92 000 €
1484 €/m² |
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Rue de Stalingrad |
06/06/2025 | Maison 4 pièces de 102 m² |
40 000 €
392 €/m² |
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Imp Fayolle |
04/06/2025 | Appartement 3 pièces de 57 m² |
37 000 €
649 €/m² |
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Rue Eugene France |
27/05/2025 | Appartement 2 pièces de 42 m² |
53 200 €
1267 €/m² |
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Rue Albert Camus |
26/05/2025 | Maison 4 pièces de 85 m² |
185 000 €
2176 €/m² |
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Rue de Champegaud |
26/05/2025 | Maison 3 pièces de 40 m² |
113 000 €
2825 €/m² |
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Rue de la Grave |
23/05/2025 | Maison 3 pièces de 71 m² |
177 000 €
2493 €/m² |
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Guéret : les prix au m² par rue
Guéret Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Allée de Chermentoux | 1 064 €/m² | - | 403 m² | |
| Allée de la Pommiere | 1 601 €/m² | - | 1 216 m² | |
| Allée des Cerisiers | 925 €/m² | - | 716 m² | |
| Allée des Chavanots | 1 314 €/m² | - | 853 m² | |
| Allée des Chenes | 420 €/m² | - | 990 m² | |
| Allée des Eglantiers | 864 €/m² | - | 856 m² | |
| Allée des Gardes | 717 €/m² | - | 769 m² | |
| Allée des Hortensias | 1 477 €/m² | - | 621 m² | |
| Allée des Rosiers | 1 476 €/m² | - | 858 m² | |
| Avenue Docteur Manouvrier | 883 €/m² | 1 500 €/m² | 680 m² | |
| Avenue du Berry | 735 €/m² | 707 €/m² | 529 m² | |
| Avenue du Bourbonnais | 891 €/m² | - | 636 m² | |
| Avenue du Limousin | 1 065 €/m² | 2 128 €/m² | 524 m² | |
| Avenue du Poitou | 635 €/m² | 952 €/m² | 483 m² | |
| Avenue Gambetta | 1 428 €/m² | 1 732 €/m² | 369 m² | |
| Avenue Leon Blum | 1 637 €/m² | - | 544 m² | |
| Avenue Louis Laroche | 795 €/m² | 1 488 €/m² | 755 m² | |
| Avenue Pasteur | 839 €/m² | 729 €/m² | 548 m² | |
| Avenue Pierre Leroux | 895 €/m² | 3 272 €/m² | 444 m² | |
| Avenue Pierre Mendes France | 545 €/m² | 1 063 €/m² | 798 m² | |
| Avenue Rene Cassin | 819 €/m² | - | 629 m² | |
| Boulevard Carnot | 716 €/m² | - | 302 m² | |
| Boulevard de la Gare | 865 €/m² | 1 440 €/m² | 423 m² | |
| Boulevard Emile Zola | 891 €/m² | 874 €/m² | 173 m² | |
| Boulevard Saint Pardoux | 1 709 €/m² | - | 311 m² | |
| Champegaud | - | 540 €/m² | - | |
| Chemin de Courtille | 2 106 €/m² | 1 315 €/m² | 650 m² | |
| Chemin de Grancher | 234 €/m² | - | 436 m² | |
| Chemin des Amoureux | 1 000 €/m² | - | 891 m² | |
| Chemin des Chatres | 1 354 €/m² | - | 450 m² | |
| Chemin des Granges | 956 €/m² | 1 369 €/m² | 659 m² | |
| Cité des Jardins | 892 €/m² | - | - | |
| Grande Rue Grande Rue | 597 €/m² | 3 787 €/m² | 87 m² | |
| Impasse du Petit Gue | 989 €/m² | - | 753 m² | |
| Impasse Fayolle | 1 064 €/m² | 642 €/m² | 593 m² | |
| Maupuy | 740 €/m² | - | 645 m² | |
| Place Bonnyaud | - | 3 253 €/m² | - | |
| Place de la Gare | 2 580 €/m² | - | 1 897 m² | |
| Place de Maindigour | 725 €/m² | 1 464 €/m² | 68 m² | |
| Place Lantaire | 760 €/m² | 5 312 €/m² | 85 m² | |
| Place Rochefort | 1 133 €/m² | 4 636 €/m² | 160 m² | |
| Place Varillas | - | 4 752 €/m² | - | |
| Route de Breuil | 895 €/m² | - | 679 m² | |
| Route de Chabrieres | 2 009 €/m² | - | 492 m² | |
| Route de Cher du Prat | 497 €/m² | - | 543 m² | |
| Route de Corbigny | 1 088 €/m² | - | 868 m² | |
| Route de Fontaucher | 1 443 €/m² | - | 828 m² | |
| Route de Fressanges Haut | 1 666 €/m² | - | 122 m² | |
| Rue Adrien Duris | 826 €/m² | - | 633 m² | |
| Rue Alfred Assolant | - | 1 415 €/m² | - | |
| Rue Alfred de Musset | 722 €/m² | 1 124 €/m² | 86 m² | |
| Rue Alfred Grand | 817 €/m² | 710 €/m² | 253 m² | |
| Rue Ancienne Poudriere | 909 €/m² | 893 €/m² | 476 m² | |
| Rue Andre Desmoulins | 896 €/m² | - | 604 m² | |
| Rue Andre Lyraud | - | 2 596 €/m² | - | |
| Rue Antoine de Saint- Exupery | 1 363 €/m² | - | 706 m² | |
| Rue Bernard Triclot | 888 €/m² | - | 822 m² | |
| Rue Camille Ferrand | 1 450 €/m² | 603 €/m² | 953 m² | |
| Rue Camille Flammarion | 1 420 €/m² | 1 160 €/m² | 500 m² | |
| Rue Camille Laborde | 1 329 €/m² | - | 427 m² | |
| Rue Camille Petit | 1 000 €/m² | - | 664 m² | |
| Rue Charles Lecoq | 1 216 €/m² | 3 664 €/m² | 591 m² | |
| Rue Charles Trenet | 1 171 €/m² | - | 1 003 m² | |
| Rue Chateau Trompette | 1 100 €/m² | - | 206 m² | |
| Rue Clement Ader | 1 170 €/m² | - | 315 m² | |
| Rue d'Arsonval | 832 €/m² | 2 422 €/m² | 616 m² | |
| Rue de Beauregard | 909 €/m² | 1 583 €/m² | 732 m² | |
| Rue de Bellevue | - | 8 341 €/m² | - | |
| Rue de Braconne | 1 398 €/m² | - | 735 m² | |
| Rue de Champegaud | 1 200 €/m² | 2 310 €/m² | 717 m² | |
| Rue de Faulette | 967 €/m² | 2 836 €/m² | 561 m² | |
| Rue de Jouhet | 1 190 €/m² | - | 414 m² | |
| Rue de l'Ancien Lavoir | 568 €/m² | - | 433 m² | |
| Rue de l'Ascension | 924 €/m² | 555 €/m² | 37 m² | |
| Rue de l'Ecole de la Garde | 1 301 €/m² | - | 531 m² | |
| Rue de la Grande Pigue | 1 173 €/m² | - | 603 m² | |
| Rue de la Grave | 1 135 €/m² | - | 733 m² | |
| Rue de la Liberte | 1 465 €/m² | - | 613 m² | |
| Rue de la Madeleine | 972 €/m² | - | 658 m² | |
| Rue de la Naute | 2 007 €/m² | - | 1 254 m² | |
| Rue de la Pigue | 823 €/m² | - | - | |
| Rue de la Rampe | - | 444 €/m² | - | |
| Rue de Laschamps | 1 105 €/m² | - | 666 m² | |
| Rue de Londres | 417 €/m² | 1 012 €/m² | 443 m² | |
| Rue de Malleret | 831 €/m² | 1 153 €/m² | 912 m² | |
| Rue de Pomeyroux | 1 043 €/m² | - | 684 m² | |
| Rue de Pommeil | 1 247 €/m² | 3 202 €/m² | 560 m² | |
| Rue de St Maixant | 1 103 €/m² | - | 396 m² | |
| Rue de Stalingrad | 1 317 €/m² | 2 954 €/m² | 798 m² | |
| Rue de Verdun | 300 €/m² | 808 €/m² | 158 m² | |
| Rue de Vernet | 1 231 €/m² | - | 929 m² | |
| Rue Deguison | 1 130 €/m² | - | 699 m² | |
| Rue des Boutons d'Or | 948 €/m² | - | 666 m² | |
| Rue des Chrysanthemes | 634 €/m² | - | 160 m² | |
| Rue des Freres Lumiere | 1 134 €/m² | - | 564 m² | |
| Rue des Marronniers | 838 €/m² | - | 302 m² | |
| Rue des Muriers | 792 €/m² | 3 971 €/m² | 700 m² | |
| Rue des Puys | 841 €/m² | - | 291 m² | |
| Rue des Sabots | - | 2 166 €/m² | - | |
| Rue des Tanneries | - | 764 €/m² | - |
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Guéret : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | 1 126 € | +5% | - | 0% |
| Sainte-Feyre | 1 443 € | 0% | - | 0% |
| Saint-Fiel | 645 € | -19% | - | 0% |
| Saint-Léger-le-Guérétois | 882 € | +35% | - | 0% |
| Croze | 876 € | -31% | - | 0% |
| La Brionne | 138 € | +13700% | 3 051 € | 0% |
| La Saunière | 719 € | +15% | - | 0% |
| Glénic | 1 175 € | +88% | - | 0% |
| Saint-Laurent | 1 140 € | -20% | - | 0% |
| Savennes | 1 214 € | -4% | 500 € | 0% |
| Saint-Victor-en-Marche | 1 072 € | -4% | - | 0% |
| Peyrabout | 779 € | 0% | - | 0% |
| La Chapelle-Taillefert | 1 346 € | +34% | 1 333 € | 0% |
| Saint-Yrieix-les-Bois | 794 € | +14% | 1 285 € | 0% |
| Saint-Hilaire-la-Plaine | 1 090 € | -24% | - | 0% |
| Saint-Vaury | 430 € | -40% | 511 € | 0% |
| Saint-Silvain-Montaigut | 605 € | -20% | - | 0% |
| Ajain | 757 € | -4% | - | 0% |
| Anzême | 1 209 € | +78% | - | 0% |
| Gartempe | 636 € | 0% | - | 0% |