Prix immobilier Flayat
Flayat (23260): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Flayat grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
704 €/m²
Prix m² Appartements
255 €/m²
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Flayat
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Flayat en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Flayat est localisée dans la région Nouvelle-Aquitaine, dans la Creuse, une localité tranquille de près de 400 habitants. Les prix immobiliers à Flayat ont globalement reculé de 12.8% pour les appartements et montré une évolution stable de 0% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis l’année 2023, Flayat a comptabilisé 20 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. Les prix au m² à Flayat en 2025 se situent autour de 255 € pour les appartements et 704 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Flayat issus de la base DVF :
- terrain, 0 m², 0 pièces, rue Lepinas, au prix de 60 000 €.
- maison, 99 m², 5 pièces, rue Diozidoux, au prix de 147 000 €.
- appartement de 87 m² avec 1 pièces, situé rue Rue de la Querade, vendu 40 000 €.
- maison de 122 m² avec 4 pièces, situé rue Rue du Puy de la Belle, vendu 85 900 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Lepinassolle, pour 10 200 €.
Pour conclure, Flayat présente en 2025 un marché immobilier en léger recul, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Flayat : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Lepinas |
29/12/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 60 000 € - | >> | |
Diozidoux |
22/10/2025 | Maison 5 pièces de 99 m² |
147 000 €
1485 €/m² |
>> | |
Rue de la Querade |
29/09/2025 | Appartement 1 pièces de 87 m² |
40 000 €
460 €/m² |
>> | |
Rue du Puy de la Belle |
13/08/2025 | Maison 4 pièces de 122 m² |
85 900 €
704 €/m² |
>> | |
Lepinassolle |
26/03/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 10 200 € - | >> | |
Sagnat |
09/12/2024 | Maison 5 pièces de 107 m² |
140 000 €
1308 €/m² |
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Rue de la Querade |
12/10/2024 | Appartement 3 pièces de 90 m² |
17 857 €
198 €/m² |
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Le Seux |
03/05/2024 | Maison 3 pièces de 97 m² |
65 000 €
670 €/m² |
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Salesses |
26/03/2024 | Maison 4 pièces de 140 m² |
46 000 €
329 €/m² |
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Le Puy Serrier |
13/03/2024 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 16 500 € - | >> | |
Rue du Puy de la Belle |
28/02/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 30 000 € - | >> | |
Lepinas |
28/02/2024 | Maison 3 pièces de 112 m² |
55 000 €
491 €/m² |
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Lepinassolle |
05/01/2023 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 227 450 € - | >> | |
Rue de la Perriere |
04/11/2022 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 143 000 € - | >> | |
Diozidoux |
24/10/2022 | Maison 3 pièces de 95 m² |
87 000 €
916 €/m² |
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Flayat : les prix au m² par rue
Flayat Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Bassaud | 992 €/m² | - | 1 469 m² | |
| Bressol | 450 €/m² | - | 1 185 m² | |
| Chicheix | 1 388 €/m² | - | 1 595 m² | |
| Diozidoux | 1 239 €/m² | - | 855 m² | |
| L Ecluse | 1 100 €/m² | - | 7 398 m² | |
| La Ramade | 214 €/m² | - | 7 021 m² | |
| Le Bourg | 504 €/m² | - | 701 m² | |
| Le Mas | 1 069 €/m² | - | 1 405 m² | |
| Le Pont | 1 173 €/m² | - | 693 m² | |
| Lepinas | 693 €/m² | - | 1 041 m² | |
| Les Chaussades | 472 €/m² | - | 1 268 m² | |
| Manaly | 383 €/m² | - | 638 m² | |
| Manoux | 692 €/m² | - | 825 m² | |
| Marque | 1 222 €/m² | - | 2 086 m² | |
| Mongrut | 2 121 €/m² | - | 1 874 m² | |
| Pralong | 2 554 €/m² | - | 500 m² | |
| Rue du Puy de la Belle | 586 €/m² | - | 369 m² | |
| Sagnat | 756 €/m² | - | 470 m² | |
| Salesses | 420 €/m² | - | 487 m² | |
| Etang de la Ramade | 325 €/m² | - | 8 540 m² | |
| La Vacherie | 296 €/m² | - | 2 250 m² | |
| Rue de la Perriere | 500 €/m² | - | 582 m² |
Flayat : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Agnant-près-Crocq | 666 € | -34% | - | 0% |
| Malleret | 1 230 € | +71% | - | 0% |
| Saint-Merd-la-Breuille | 849 € | +22% | 464 € | 0% |
| Saint-Oradoux-de-Chirouze | 1 260 € | +2% | - | 0% |
| Giat | 520 € | +27% | 426 € | -81% |
| Beissat | 1 008 € | +21% | - | 0% |
| Crocq | 422 € | +24% | - | 0% |
| Basville | 446 € | -6% | 577 € | 0% |
| Saint-Oradoux-près-Crocq | 1 169 € | +1% | - | 0% |
| Saint-Georges-Nigremont | 858 € | 0% | - | 0% |
| Saint-Maurice-près-Crocq | 820 € | +51% | - | 0% |
| Lamazière-Haute | 1 109 € | -14% | - | 0% |
| Feyt | 583 € | +123% | - | 0% |
| Laroche-près-Feyt | 333 € | 0% | - | 0% |
| La Courtine | 350 € | +31% | - | 0% |
| La Mazière-aux-Bons-Hommes | 754 € | 0% | - | 0% |
| Pontcharraud | 406 € | -36% | - | 0% |
| Couffy-sur-Sarsonne | 1 213 € | -49% | - | 0% |
| La Villeneuve | 234 € | -41% | - | 0% |
| Eygurande | 1 081 € | +26% | - | 0% |