Prix immobilier Roches
Roches (23270): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Roches grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
420 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
5 maisons
0 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Roches
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Roches en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, dans la Creuse, Roches est une localité tranquille appréciée, avec près de 400 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Roches ont perdu de la valeur avec une baisse de 36.7% pour les appartements et montré une évolution stable de 0% pour les maisons. Le marché immobilier de Roches a connu 47 ventes depuis 2023, une performance faible. En 2025, le prix moyen au m² à Roches est de 420 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Roches, on compte :
- maison de 80 m², 4 pièces, situé rue Montagaud, pour 90 000 €.
- maison de 51 m², 3 pièces, situé rue Vieilleville, pour 47 750 €.
- maison, 38 m², 4 pièces, rue Fougerolle, au prix de 45 000 €.
- maison de 88 m², 6 pièces, rue Le Betoullet, prix : 61 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue La Vergnolle, prix : 72 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Roches en 2025 montre une tendance en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Roches : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Montagaud |
27/08/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
90 000 €
1125 €/m² |
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Vieilleville |
02/07/2025 | Maison 3 pièces de 51 m² |
47 750 €
936 €/m² |
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Fougerolle |
26/06/2025 | Maison 4 pièces de 38 m² |
45 000 €
1184 €/m² |
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Le Betoullet |
19/06/2025 | Maison 6 pièces de 88 m² |
61 000 €
693 €/m² |
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La Vergnolle |
30/04/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 72 000 € - | >> | |
Vieilleville |
24/04/2025 | Maison 2 pièces de 30 m² |
10 000 €
333 €/m² |
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Le Mas |
14/04/2025 | Maison 4 pièces de 55 m² |
23 000 €
418 €/m² |
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Le Betoullet |
21/02/2025 | Maison 4 pièces de 94 m² |
163 500 €
1739 €/m² |
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Roches : les prix au m² par rue
Roches Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Prenede | 833 €/m² | - | 399 m² | |
| Rioux | 302 €/m² | - | 765 m² | |
| Barbancais | 128 €/m² | - | 1 255 m² | |
| Bazange | 684 €/m² | - | 634 m² | |
| Boursolle | 465 €/m² | - | 560 m² | |
| Fougerolle | 12 €/m² | - | 275 m² | |
| La Chapelle | 890 €/m² | - | 167 m² | |
| La Coffrette | 1 608 €/m² | - | 1 050 m² | |
| La Cube | 2 120 €/m² | - | 1 185 m² | |
| La Perelle | 714 €/m² | - | 708 m² | |
| La Vergnolle | 3 337 €/m² | - | 5 315 m² | |
| Le Betoullet | 877 €/m² | - | 614 m² | |
| Le Bourliat | 426 €/m² | - | 846 m² | |
| Le Rebeyret | 388 €/m² | - | 321 m² | |
| Les Boueix | 452 €/m² | - | 1 675 m² | |
| Les Megrets | 578 €/m² | - | 284 m² | |
| Les Razets | 1 503 €/m² | - | 1 827 m² | |
| Marsant | 1 723 €/m² | - | 915 m² | |
| Montagaud | 1 209 €/m² | - | 1 667 m² | |
| Peufuret | 445 €/m² | - | 905 m² | |
| Vieilleville | 733 €/m² | - | 977 m² | |
| Braconnais | 532 €/m² | - | 351 m² | |
| Lotissement Clos des Fontaines | 2 347 €/m² | - | 1 956 m² | |
| Route des Buiges | 372 €/m² | - | 1 530 m² | |
| Rue de la Pierre Aux Fees | 298 €/m² | - | 399 m² |
Roches : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Châtelus-Malvaleix | 614 € | +3% | 2 111 € | 0% |
| Saint-Dizier-les-Domaines | 245 € | -52% | - | 0% |
| Ladapeyre | 1 414 € | +62% | 4 180 € | 0% |
| Jouillat | 1 945 € | +89% | 421 € | 0% |
| Jalesches | 1 100 € | -23% | - | 0% |
| Genouillac | 916 € | -2% | - | 0% |
| Ajain | 757 € | -4% | - | 0% |
| Blaudeix | 930 € | 0% | - | 0% |
| Bonnat | 700 € | +32% | - | -100% |
| Glénic | 1 175 € | +88% | - | 0% |
| Champsanglard | 1 188 € | -15% | - | 0% |
| Clugnat | 468 € | -48% | - | 0% |
| Bétête | 460 € | -32% | - | 0% |
| Croze | 876 € | -31% | - | 0% |
| Anzême | 1 209 € | +78% | - | 0% |
| Saint-Fiel | 645 € | -19% | - | 0% |
| Domeyrot | 299 € | -22% | - | 0% |
| Pionnat | 359 € | -44% | 3 352 € | 0% |