Prix immobilier Carcans
Carcans (33121): prix au m²
Prix m² maisons
3 900 €/m²
Prix m² Appartements
4 463 €/m²
Nombre de ventes sur un an
21 maisons
9 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Carcans
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Carcans en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Carcans se trouve en Gironde et fait partie de la région Nouvelle-Aquitaine, et compte environ 2 000 habitants. Carcans a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont progressé de 65.6%, tandis que les maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 66.5%. Depuis l’année 2023, Carcans a comptabilisé 197 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. Le marché immobilier à Carcans affiche en 2025 des prix moyens au m² de 4 463 € (appartements) et 3 900 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Carcans (source : DVF) :
- maison de 110 m², 5 pièces, rue Avenue des Gourbets, prix : 378 900 €.
- maison de 92 m² avec 4 pièces, situé rue Avenue de Maubuisson, vendu 325 000 €.
- appartement de 50 m² avec 3 pièces, situé rue Rue des Goelands, vendu 140 000 €.
- maison de 71 m² avec 3 pièces, situé rue Rue des Chevreuils, vendu 40 000 €.
- appartement de 24 m² avec 2 pièces, situé rue Le Pole de Maubuisson, vendu 92 000 €.
Carcans affiche un marché immobilier en progression en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Carcans : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue des Gourbets |
19/06/2025 | Maison 5 pièces de 110 m² |
378 900 €
3445 €/m² |
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Avenue de Maubuisson |
12/06/2025 | Maison 4 pièces de 92 m² |
325 000 €
3533 €/m² |
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Rue des Goelands |
10/06/2025 | Appartement 3 pièces de 50 m² |
140 000 €
2800 €/m² |
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Rue des Chevreuils |
04/06/2025 | Maison 3 pièces de 71 m² |
40 000 €
563 €/m² |
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Le Pole de Maubuisson |
02/06/2025 | Appartement 2 pièces de 24 m² |
92 000 €
3833 €/m² |
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Ham de L Ombriere |
28/05/2025 | Maison 4 pièces de 75 m² |
370 000 €
4933 €/m² |
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Rue du Grand Cerf |
22/05/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
95 000 €
1056 €/m² |
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Allée du Mail |
16/05/2025 | Appartement 2 pièces de 41 m² |
144 545 €
3525 €/m² |
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Pl Marcel Prevot |
07/05/2025 | Appartement 6 pièces de 152 m² |
500 000 €
3289 €/m² |
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La Baynasse Sud |
30/04/2025 | Maison 4 pièces de 89 m² |
559 480 €
6286 €/m² |
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Rue des Chevrefeuilles |
29/04/2025 | Maison 5 pièces de 88 m² |
490 000 €
5568 €/m² |
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Rue des Ecureuils |
18/04/2025 | Maison 3 pièces de 56 m² |
380 000 €
6786 €/m² |
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Avenue de la Plage |
17/04/2025 | Appartement 2 pièces de 30 m² |
210 000 €
7000 €/m² |
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Rue des Mimosas |
15/04/2025 | Maison 1 pièces de 48 m² |
90 000 €
1875 €/m² |
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Route de la Barrade |
07/03/2025 | Maison 4 pièces de 73 m² |
282 000 €
3863 €/m² |
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Avenue de Maubuisson |
05/03/2025 | Maison 3 pièces de 130 m² |
535 000 €
4115 €/m² |
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Carcans : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Brach | 2 836 € | -8% | - | 0% |
| Lacanau | 5 405 € | 0% | 4 474 € | -15% |
| Hourtin | 3 483 € | -10% | 3 719 € | +11% |
| Sainte-Hélène | 2 813 € | -2% | 2 557 € | 0% |
| Saumos | 3 000 € | -3% | - | 0% |
| Naujac-sur-Mer | 2 039 € | -12% | - | 0% |
| Listrac-Médoc | 2 351 € | 0% | 2 424 € | 0% |
| Castelnau-de-Médoc | 2 348 € | -12% | 1 931 € | -18% |
| Saint-Sauveur | 2 214 € | +136% | - | 0% |
| Moulis-en-Médoc | 2 230 € | -2% | 1 361 € | -39% |
| Le Temple | 3 302 € | -17% | 1 510 € | 0% |
| Avensan | 2 161 € | -7% | 2 380 € | -25% |
| Salaunes | 3 256 € | +1% | 1 357 € | 0% |
| Le Porge | 3 737 € | -14% | 4 058 € | 0% |
| Cussac-Fort-Médoc | 2 345 € | +6% | - | 0% |
| Arcins | 2 909 € | +8% | - | 0% |
| Vertheuil | 1 464 € | -3% | 933 € | 0% |
| Saint-Julien-Beychevelle | 1 454 € | +28% | 2 407 € | 0% |
| Lamarque | 1 873 € | -11% | 3 214 € | 0% |
| Lesparre-Médoc | 1 970 € | +8% | 1 705 € | -1% |