Prix immobilier Carcans
Carcans (33121): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Carcans grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
4 120 €/m²
Prix m² Appartements
4 233 €/m²
Nombre de ventes sur un an
21 maisons
9 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Carcans
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Carcans en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, en Gironde, Carcans est une localité tranquille appréciée, avec près de 2 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Carcans ont augmenté de 74.9%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 57.9%. Depuis l’année 2023, Carcans a comptabilisé 285 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique modérée. À Carcans, les appartements se négocient en moyenne à 4 233 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 4 120 €/m².
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Carcans, on compte :
- appartement de 90 m² avec 5 pièces, situé rue Rue du Truc, vendu 328 000 €.
- maison de 28 m², 2 pièces, rue Avenue de Maubuisson, prix : 128 550 €.
- appartement de 55 m², 3 pièces, rue Avenue de la Plage, prix : 226 050 €.
- maison de 15 m², 1 pièces, situé rue Route de Capdeville, pour 75 000 €.
- maison de 116 m² avec 5 pièces, situé rue Res Haut Maubuisson, vendu 440 000 €.
Pour conclure, Carcans présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes modérée.
Carcans : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue du Truc |
30/12/2025 | Appartement 5 pièces de 90 m² |
328 000 €
3644 €/m² |
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Avenue de Maubuisson |
29/12/2025 | Maison 2 pièces de 28 m² |
128 550 €
4591 €/m² |
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Avenue de la Plage |
19/12/2025 | Appartement 3 pièces de 55 m² |
226 050 €
4110 €/m² |
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Route de Capdeville |
16/12/2025 | Maison 1 pièces de 15 m² |
75 000 €
5000 €/m² |
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Res Haut Maubuisson |
16/12/2025 | Maison 5 pièces de 116 m² |
440 000 €
3793 €/m² |
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Avenue de Maubuisson |
12/12/2025 | Maison 3 pièces de 90 m² |
437 500 €
4861 €/m² |
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Lot Les Pignots |
11/12/2025 | Maison 3 pièces de 34 m² |
188 100 €
5532 €/m² |
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Route de la Barrade |
10/12/2025 | Maison 6 pièces de 103 m² |
356 000 €
3456 €/m² |
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Rue de L'ombriere |
05/12/2025 | Appartement 2 pièces de 29 m² |
101 000 €
3483 €/m² |
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Route Sainte Helene de L'etang |
27/11/2025 | Maison 6 pièces de 160 m² |
495 905 €
3099 €/m² |
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Vge Arts Et Vie |
26/11/2025 | Appartement 1 pièces de 24 m² |
170 000 €
7083 €/m² |
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Allée du Cousseau |
24/11/2025 | Maison 5 pièces de 98 m² |
342 000 €
3490 €/m² |
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Rue du Mayne Pauvre |
24/11/2025 | Maison 4 pièces de 126 m² |
500 000 €
3968 €/m² |
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Le Montaut Est |
21/11/2025 | Maison 2 pièces de 26 m² |
190 000 €
7308 €/m² |
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Route de Saint Laurent |
21/11/2025 | Maison 4 pièces de 139 m² |
315 715 €
2271 €/m² |
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Rue de la Poste |
20/11/2025 | Maison 5 pièces de 82 m² |
124 330 €
1516 €/m² |
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Avenue de Maubuisson |
19/11/2025 | Maison 3 pièces de 49 m² |
265 000 €
5408 €/m² |
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Carcans : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Brach | 2 836 € | -8% | - | 0% |
| Lacanau | 5 405 € | 0% | 4 474 € | -15% |
| Hourtin | 3 483 € | -10% | 3 719 € | +11% |
| Sainte-Hélène | 2 813 € | -2% | 2 557 € | 0% |
| Saumos | 3 000 € | -3% | - | 0% |
| Naujac-sur-Mer | 2 039 € | -12% | - | 0% |
| Listrac-Médoc | 2 351 € | 0% | 2 424 € | 0% |
| Castelnau-de-Médoc | 2 348 € | -12% | 1 931 € | -18% |
| Saint-Sauveur | 2 214 € | +136% | - | 0% |
| Moulis-en-Médoc | 2 230 € | -2% | 1 361 € | -39% |
| Le Temple | 3 302 € | -17% | 1 510 € | 0% |
| Avensan | 2 161 € | -7% | 2 380 € | -25% |
| Salaunes | 3 256 € | +1% | 1 357 € | 0% |
| Le Porge | 3 737 € | -14% | 4 058 € | 0% |
| Cussac-Fort-Médoc | 2 345 € | +6% | - | 0% |
| Arcins | 2 909 € | +8% | - | 0% |
| Vertheuil | 1 464 € | -3% | 933 € | 0% |
| Saint-Julien-Beychevelle | 1 454 € | +28% | 2 407 € | 0% |
| Lamarque | 1 873 € | -11% | 3 214 € | 0% |
| Lesparre-Médoc | 1 970 € | +8% | 1 705 € | -1% |