Prix immobilier Montussan
Montussan (33450): prix au m²
Prix m² maisons
2 633 €/m²
Prix m² Appartements
2 483 €/m²
Nombre de ventes sur un an
9 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montussan
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Montussan en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Montussan se trouve en Gironde et fait partie de la région Nouvelle-Aquitaine, et compte environ 3 000 habitants. Les prix immobiliers à Montussan ont globalement augmenté de 24.1% pour les appartements et cru de 5% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Le marché immobilier de Montussan a connu 117 ventes depuis 2023, une performance faible. En 2025, le prix moyen au m² à Montussan est de 2 483 € pour les appartements et de 2 633 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Montussan (source : DVF) :
- maison de 96 m², 4 pièces, situé rue Rue de la Foret, pour 290 000 €.
- maison de 117 m² avec 4 pièces, situé rue Route de Caussade, vendu 395 000 €.
- maison de 190 m² avec 8 pièces, situé rue Route de la Tuilerie, vendu 582 500 €.
- maison de 110 m², 4 pièces, rue Route de la Poste, prix : 139 000 €.
- maison de 96 m², 4 pièces, rue Route de Caussade, prix : 270 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Montussan en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Montussan : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue de la Foret |
27/05/2025 | Maison 4 pièces de 96 m² |
290 000 €
3021 €/m² |
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Route de Caussade |
27/05/2025 | Maison 4 pièces de 117 m² |
395 000 €
3376 €/m² |
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Route de la Tuilerie |
30/04/2025 | Maison 8 pièces de 190 m² |
582 500 €
3066 €/m² |
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Route de la Poste |
28/04/2025 | Maison 4 pièces de 110 m² |
139 000 €
1264 €/m² |
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Route de Caussade |
28/04/2025 | Maison 4 pièces de 96 m² |
270 000 €
2813 €/m² |
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Route de la Chaise |
28/04/2025 | Maison 4 pièces de 83 m² |
215 000 €
2590 €/m² |
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Route de Courneau |
11/04/2025 | Maison 4 pièces de 106 m² |
417 500 €
3939 €/m² |
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Route de la Garenne |
28/03/2025 | Maison 4 pièces de 104 m² |
150 000 €
1442 €/m² |
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Route de Peyron |
27/02/2025 | Maison 6 pièces de 162 m² |
490 300 €
3027 €/m² |
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Avenue de Verdun |
24/02/2025 | Appartement 3 pièces de 59 m² |
184 950 €
3135 €/m² |
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Route du Bourdieu |
05/02/2025 | Appartement 2 pièces de 38 m² |
119 000 €
3132 €/m² |
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Route D Yvrac |
29/01/2025 | Maison 4 pièces de 159 m² |
150 000 €
943 €/m² |
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La Tuilerie |
24/01/2025 | Maison 3 pièces de 74 m² |
615 000 €
8311 €/m² |
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Route de Peyron |
09/12/2024 | Maison 4 pièces de 83 m² |
214 000 €
2578 €/m² |
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Rue de la Foret |
29/11/2024 | Maison 3 pièces de 112 m² |
295 000 €
2634 €/m² |
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Montussan : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Beychac | 2 806 € | 0% | 11 659 € | 0% |
| Yvrac | 3 088 € | +13% | 2 522 € | 0% |
| Pompignac | 3 406 € | +7% | 2 679 € | 0% |
| Saint-Loubès | 2 613 € | +1% | 2 808 € | 0% |
| Saint-Sulpice | 2 234 € | -20% | 2 593 € | -4% |
| Sainte-Eulalie | 3 029 € | +11% | 2 591 € | 0% |
| Tresses | 3 430 € | +8% | 3 404 € | 0% |
| Sallebœuf | 3 174 € | +11% | 2 705 € | -36% |
| Carbon-Blanc | 2 741 € | -5% | 2 127 € | -17% |
| Artigues-près-Bordeaux | 3 238 € | 0% | 2 883 € | -1% |
| Fargues-Saint-Hilaire | 3 405 € | +12% | 3 174 € | -2% |
| Izon | 2 499 € | -6% | - | 0% |
| Bonnetan | 2 845 € | -16% | - | 0% |
| Ambarès-et-Lagrave | 2 634 € | -2% | 2 644 € | -3% |
| Lormont | 3 389 € | +11% | 2 230 € | -2% |
| Bassens | 3 037 € | 0% | 2 779 € | -2% |
| Camarsac | 2 546 € | -2% | - | 0% |
| Asques | 1 632 € | -31% | - | 0% |
| Saint-Vincent-de-Paul | 3 759 € | +32% | - | 0% |
| Loupes | 929 € | -70% | 2 923 € | 0% |