Prix immobilier Montussan
Montussan (33450): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Montussan grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 612 €/m²
Prix m² Appartements
2 954 €/m²
Nombre de ventes sur un an
9 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montussan
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Montussan en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, en Gironde, Montussan est une petite ville charmante appréciée, avec près de 3 000 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Montussan ont augmenté de 23.1% pour les appartements et progressé de 24.9% pour les maisons. Le marché immobilier de Montussan a connu 162 ventes depuis 2023, une performance faible. À Montussan, les appartements se négocient en moyenne à 2 954 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 2 612 €/m².
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Montussan, on compte :
- maison de 130 m² avec 5 pièces, situé rue Route du Bourdieu, vendu 265 000 €.
- maison, 70 m², 3 pièces, rue Route de la Raffette, au prix de 337 500 €.
- appartement de 46 m² avec 2 pièces, situé rue Route de la Chaise, vendu 148 200 €.
- maison de 86 m² avec 4 pièces, situé rue Route D Orton, vendu 285 800 €.
- maison, 98 m², 4 pièces, rue Route du Vallon, au prix de 259 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Montussan en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Montussan : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route du Bourdieu |
19/12/2025 | Maison 5 pièces de 130 m² |
265 000 €
2038 €/m² |
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Route de la Raffette |
17/12/2025 | Maison 3 pièces de 70 m² |
337 500 €
4821 €/m² |
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Route de la Chaise |
12/12/2025 | Appartement 2 pièces de 46 m² |
148 200 €
3222 €/m² |
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Route D Orton |
12/12/2025 | Maison 4 pièces de 86 m² |
285 800 €
3323 €/m² |
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Route du Vallon |
08/12/2025 | Maison 4 pièces de 98 m² |
259 000 €
2643 €/m² |
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Les Jardins de Montussan |
28/11/2025 | Maison 3 pièces de 93 m² |
248 500 €
2672 €/m² |
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Route de Merigot |
20/11/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
317 000 €
3522 €/m² |
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Route du Bourdieu |
19/11/2025 | Appartement 2 pièces de 42 m² |
124 200 €
2957 €/m² |
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Route de la Poste |
27/10/2025 | Maison 3 pièces de 90 m² |
143 000 €
1589 €/m² |
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Route de la Tuilerie |
22/10/2025 | Maison 4 pièces de 125 m² |
742 000 €
5936 €/m² |
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Route de la Fontenelle |
15/10/2025 | Maison 4 pièces de 108 m² |
309 050 €
2862 €/m² |
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Route de Caussade |
29/09/2025 | Maison 4 pièces de 157 m² |
386 000 €
2459 €/m² |
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Route D Orton |
15/09/2025 | Appartement 2 pièces de 43 m² |
128 300 €
2984 €/m² |
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Rue de L Aubarede |
08/09/2025 | Maison 4 pièces de 112 m² |
337 500 €
3013 €/m² |
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Route de Courneau |
27/08/2025 | Maison 1 pièces de 35 m² |
122 000 €
3486 €/m² |
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Montussan : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Beychac | 2 806 € | 0% | 11 659 € | 0% |
| Yvrac | 3 088 € | +13% | 2 522 € | 0% |
| Pompignac | 3 406 € | +7% | 2 679 € | 0% |
| Saint-Loubès | 2 613 € | +1% | 2 808 € | 0% |
| Saint-Sulpice | 2 234 € | -20% | 2 593 € | -4% |
| Sainte-Eulalie | 3 029 € | +11% | 2 591 € | 0% |
| Tresses | 3 430 € | +8% | 3 404 € | 0% |
| Sallebœuf | 3 174 € | +11% | 2 705 € | -36% |
| Carbon-Blanc | 2 741 € | -5% | 2 127 € | -17% |
| Artigues-près-Bordeaux | 3 238 € | 0% | 2 883 € | -1% |
| Fargues-Saint-Hilaire | 3 405 € | +12% | 3 174 € | -2% |
| Izon | 2 499 € | -6% | - | 0% |
| Bonnetan | 2 845 € | -16% | - | 0% |
| Ambarès-et-Lagrave | 2 634 € | -2% | 2 644 € | -3% |
| Lormont | 3 389 € | +11% | 2 230 € | -2% |
| Bassens | 3 037 € | 0% | 2 779 € | -2% |
| Camarsac | 2 546 € | -2% | - | 0% |
| Asques | 1 632 € | -31% | - | 0% |
| Saint-Vincent-de-Paul | 3 759 € | +32% | - | 0% |
| Loupes | 929 € | -70% | 2 923 € | 0% |