Prix immobilier Montussan
Montussan (33450): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Montussan grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 612 €/m²
Prix m² Appartements
2 954 €/m²
Nombre de ventes sur un an
9 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montussan
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Montussan en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Montussan est localisée dans la région Nouvelle-Aquitaine, en Gironde, une localité tranquille de près de 3 000 habitants. Les prix immobiliers à Montussan ont globalement cru de 23.1% pour les appartements et progressé de 24.9% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Le marché immobilier de Montussan a connu 162 ventes depuis 2023, une performance faible. À Montussan, les appartements se négocient en moyenne à 2 954 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 2 612 €/m².
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Montussan, on compte :
- maison de 130 m² avec 5 pièces, situé rue Route du Bourdieu, vendu 265 000 €.
- terrain de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Foncherau, vendu 337 500 €.
- appartement de 46 m² avec 2 pièces, situé rue Route de la Chaise, vendu 148 200 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Route D Orton, prix : 285 800 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Route du Vallon, pour 259 000 €.
Montussan affiche un marché immobilier en progression en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Montussan : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route du Bourdieu |
19/12/2025 | Maison 5 pièces de 130 m² |
265 000 €
2038 €/m² |
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Foncherau |
17/12/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 337 500 € - | >> | |
Route de la Chaise |
12/12/2025 | Appartement 2 pièces de 46 m² |
148 200 €
3222 €/m² |
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Route D Orton |
12/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 285 800 € - | >> | |
Route du Vallon |
08/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 259 000 € - | >> | |
Les Jardins de Montussan |
28/11/2025 | Maison 3 pièces de 93 m² |
248 500 €
2672 €/m² |
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Route de Merigot |
20/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 317 000 € - | >> | |
Route du Bourdieu |
19/11/2025 | Appartement 2 pièces de 42 m² |
124 200 €
2957 €/m² |
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Route de la Poste |
27/10/2025 | Maison 3 pièces de 90 m² |
143 000 €
1589 €/m² |
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Route de la Tuilerie |
22/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 742 000 € - | >> | |
Route de la Fontenelle |
15/10/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 0 pièces de 134 m² |
309 050 €
2306 €/m² |
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Route de Caussade |
29/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 386 000 € - | >> | |
Route D Orton |
15/09/2025 | Appartement 2 pièces de 43 m² |
128 300 €
2984 €/m² |
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Carsoule-est |
08/09/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 337 500 € - | >> | |
Route de Courneau |
27/08/2025 | Maison 1 pièces de 35 m² |
122 000 €
3486 €/m² |
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Montussan : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Beychac | 2 806 € | 0% | 11 659 € | 0% |
| Yvrac | 3 088 € | +13% | 2 522 € | 0% |
| Pompignac | 3 406 € | +7% | 2 679 € | 0% |
| Saint-Loubès | 2 613 € | +1% | 2 808 € | 0% |
| Saint-Sulpice | 2 234 € | -20% | 2 593 € | -4% |
| Sainte-Eulalie | 3 029 € | +11% | 2 591 € | 0% |
| Tresses | 3 430 € | +8% | 3 404 € | 0% |
| Sallebœuf | 3 174 € | +11% | 2 705 € | -36% |
| Carbon-Blanc | 2 741 € | -5% | 2 127 € | -17% |
| Artigues-près-Bordeaux | 3 238 € | 0% | 2 883 € | -1% |
| Fargues-Saint-Hilaire | 3 405 € | +12% | 3 174 € | -2% |
| Izon | 2 499 € | -6% | - | 0% |
| Bonnetan | 2 845 € | -16% | - | 0% |
| Ambarès-et-Lagrave | 2 634 € | -2% | 2 644 € | -3% |
| Lormont | 3 389 € | +11% | 2 230 € | -2% |
| Bassens | 3 037 € | 0% | 2 779 € | -2% |
| Camarsac | 2 546 € | -2% | - | 0% |
| Asques | 1 632 € | -31% | - | 0% |
| Saint-Vincent-de-Paul | 3 759 € | +32% | - | 0% |
| Loupes | 929 € | -70% | 2 923 € | 0% |