Prix immobilier Yvrac
Yvrac (33370): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Yvrac grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 897 €/m²
Prix m² Appartements
2 776 €/m²
Nombre de ventes sur un an
9 maisons
3 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Yvrac
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Yvrac en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Yvrac est une commune paisible d'environ 2 000 habitants située en Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Les prix immobiliers à Yvrac ont globalement pris de la valeur avec une croissance de 39.1% pour les appartements. Yvrac a vu 117 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. Les prix au m² à Yvrac en 2025 se situent autour de 2 776 € pour les appartements et 2 897 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Yvrac, on compte :
- maison de 70 m², 3 pièces, rue Avenue de la Chapelle, prix : 205 000 €.
- maison de 87 m², 4 pièces, rue Talamont, prix : 226 137 €.
- maison de 91 m², 4 pièces, rue Route des Berges, prix : 265 000 €.
- maison de 77 m² avec 1 pièces, situé rue Rue de Talamont, vendu 130 000 €.
- maison, 127 m², 4 pièces, rue Avenue des Tabernottes, au prix de 270 000 €.
Ainsi, en 2025, Yvrac offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Yvrac : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue de la Chapelle |
18/12/2025 | Maison 3 pièces de 70 m² |
205 000 €
2929 €/m² |
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Talamont |
18/12/2025 | Maison 4 pièces de 87 m² |
226 137 €
2599 €/m² |
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Route des Berges |
15/12/2025 | Maison 4 pièces de 91 m² |
265 000 €
2912 €/m² |
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Rue de Talamont |
11/12/2025 | Maison 1 pièces de 77 m² |
130 000 €
1688 €/m² |
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Avenue des Tabernottes |
04/12/2025 | Maison 4 pièces de 127 m² |
270 000 €
2126 €/m² |
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Mirande |
04/12/2025 | Maison 6 pièces de 105 m² |
264 500 €
2519 €/m² |
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Rue Desfourniel |
18/11/2025 | Maison 5 pièces de 107 m² |
333 000 €
3112 €/m² |
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Rue Saint Fiacre |
14/11/2025 | Appartement 3 pièces de 66 m² |
214 100 €
3244 €/m² |
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Chemin Bois Haut |
05/11/2025 | Maison 3 pièces de 84 m² |
337 900 €
4023 €/m² |
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Chemin du Loup |
16/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 500 000 € - | >> | |
Lafitte |
26/09/2025 | Maison 3 pièces de 60 m² |
160 000 €
2667 €/m² |
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Chemin du Renard |
17/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 371 400 € - | >> | |
Bariou |
04/09/2025 | Maison 5 pièces de 275 m² |
850 000 €
3091 €/m² |
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Route des Berges |
01/09/2025 | Maison 3 pièces de 62 m² |
171 000 €
2758 €/m² |
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Mirande |
29/08/2025 | Maison 3 pièces de 100 m² |
218 158 €
2182 €/m² |
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Yvrac : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Montussan | 2 633 € | -3% | 2 483 € | -10% |
| Sainte-Eulalie | 3 029 € | +11% | 2 591 € | 0% |
| Carbon-Blanc | 2 741 € | -5% | 2 127 € | -17% |
| Tresses | 3 430 € | +8% | 3 404 € | 0% |
| Artigues-près-Bordeaux | 3 238 € | 0% | 2 883 € | -1% |
| Pompignac | 3 406 € | +7% | 2 679 € | 0% |
| Lormont | 3 389 € | +11% | 2 230 € | -2% |
| Beychac | 2 806 € | 0% | 11 659 € | 0% |
| Saint-Loubès | 2 613 € | +1% | 2 808 € | 0% |
| Bassens | 3 037 € | 0% | 2 779 € | -2% |
| Ambarès-et-Lagrave | 2 634 € | -2% | 2 644 € | -3% |
| Cenon | 3 613 € | +7% | 2 986 € | -4% |
| Saint-Sulpice | 2 234 € | -20% | 2 593 € | -4% |
| Fargues-Saint-Hilaire | 3 405 € | +12% | 3 174 € | -2% |
| Sallebœuf | 3 174 € | +11% | 2 705 € | -36% |
| Bouliac | 3 977 € | -2% | 3 421 € | -6% |
| Floirac | 3 285 € | -6% | 3 414 € | +5% |
| Bonnetan | 2 845 € | -16% | - | 0% |
| Saint-Vincent-de-Paul | 3 759 € | +32% | - | 0% |
| Asques | 1 632 € | -31% | - | 0% |