Prix immobilier Saint-Macaire
Saint-Macaire (33490): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Saint-Macaire grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 262 €/m²
Prix m² Appartements
1 939 €/m²
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
3 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Saint-Macaire
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Saint-Macaire en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, en Gironde, Saint-Macaire est une petite commune appréciée, avec près de 2 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Saint-Macaire ont cru de 69.7%, alors que ceux des maisons ont perdu de la valeur avec une baisse de 72.7%. Saint-Macaire a vu 107 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. Le marché immobilier à Saint-Macaire affiche en 2025 des prix moyens au m² de 1 939 € (appartements) et 2 262 € (maisons).
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Saint-Macaire issus de la base DVF :
- maison de 198 m², 6 pièces, rue Allée des Tilleuls, prix : 270 000 €.
- appartement, 43 m², 2 pièces, rue Crs Gambetta, au prix de 95 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Crs de la Republique, prix : 170 000 €.
- maison, 63 m², 3 pièces, rue Rue D Aulede, au prix de 108 000 €.
- maison de 76 m², 3 pièces, rue Rue Chanzy, prix : 188 516 €.
Ainsi, en 2025, Saint-Macaire offre un marché immobilier en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Saint-Macaire : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Allée des Tilleuls |
28/11/2025 | Maison 6 pièces de 198 m² |
270 000 €
1364 €/m² |
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Crs Gambetta |
13/11/2025 | Appartement 2 pièces de 43 m² |
95 000 €
2209 €/m² |
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Crs de la Republique |
07/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 170 000 € - | >> | |
Rue D Aulede |
05/11/2025 | Maison 3 pièces de 63 m² |
108 000 €
1714 €/m² |
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Rue Chanzy |
10/09/2025 | Maison 3 pièces de 76 m² |
188 516 €
2480 €/m² |
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Belle Croix |
20/08/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 217 000 € - | >> | |
Crs du Trente Juillet |
01/07/2025 | Maison 3 pièces de 77 m² |
229 000 €
2974 €/m² |
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Rue D Aulede |
02/06/2025 | Maison 5 pièces de 90 m² |
254 500 €
2828 €/m² |
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Crs Victor Hugo |
30/04/2025 | Maison 5 pièces de 140 m² |
298 000 €
2129 €/m² |
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Imp du Moulin |
20/03/2025 | Appartement 2 pièces de 51 m² |
110 000 €
2157 €/m² |
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Saint-Macaire : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Le Pian-sur-Garonne | 1 765 € | -20% | - | 0% |
| Langon | 2 135 € | -2% | 2 000 € | -4% |
| Saint-Pierre-d'Aurillac | 1 878 € | +12% | - | 0% |
| Toulenne | 1 684 € | -7% | 8 796 € | +347% |
| Verdelais | 1 846 € | -9% | - | 0% |
| Saint-Maixant | 2 383 € | +1% | 1 727 € | +40% |
| Saint-Martin-de-Sescas | 1 241 € | +27% | - | 0% |
| Saint-Loubert | 1 190 € | 0% | - | 0% |
| Semens | 2 192 € | +2% | - | 0% |
| Sainte-Croix-du-Mont | 1 359 € | -26% | - | 0% |
| Castets-en-Dorthe | 1 740 € | -10% | - | 0% |
| Preignac | 1 366 € | -2% | 1 549 € | 0% |
| Bieujac | 1 573 € | 0% | 1 428 € | 0% |
| Caudrot | 1 410 € | +1% | 6 323 € | -22% |
| Monprimblanc | 2 067 € | 0% | - | 0% |
| Saint-Germain-de-Grave | - | -100% | 1 727 € | 0% |
| Gabarnac | 1 628 € | +75% | - | 0% |
| Brannens | 697 € | 0% | - | 0% |
| Coimères | 1 457 € | -9% | 1 202 € | -6% |
| Mazères | 1 543 € | -21% | - | 0% |