Prix immobilier Néac
Néac (33500): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Néac grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 406 €/m²
Prix m² Appartements
1 236 €/m²
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
1 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Néac
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Néac en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Néac est localisée dans la région Nouvelle-Aquitaine, en Gironde, une commune paisible de près de 400 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Néac ont diminué de 71.5%, alors que ceux des maisons ont montré une évolution stable de 0%. Le marché immobilier de Néac a connu 15 ventes depuis 2023, une performance faible. Le marché immobilier à Néac affiche en 2025 des prix moyens au m² de 1 236 € (appartements) et 2 406 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Néac (source : DVF) :
- maison de 92 m² avec 2 pièces, situé rue Chevrol Nord, vendu 160 030 €.
- dépendance de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Rue des Mothes, vendu 300 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Au Champ de Lavaud, pour 230 000 €.
- maison de 90 m² avec 3 pièces, situé rue Lavergne, vendu 251 000 €.
- maison de 90 m², 4 pièces, rue Au Bois des Ruisseaux, prix : 280 000 €.
Pour conclure, Néac présente en 2025 un marché immobilier en léger recul, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Néac : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Chevrol Nord |
26/09/2025 | Maison 2 pièces de 92 m² |
160 030 €
1739 €/m² |
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Rue des Mothes |
05/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 300 000 € - | >> | |
Au Champ de Lavaud |
26/12/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 230 000 € - | >> | |
Lavergne |
11/10/2024 | Maison 3 pièces de 90 m² |
251 000 €
2789 €/m² |
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Au Bois des Ruisseaux |
06/11/2023 | Maison 4 pièces de 90 m² |
280 000 €
3111 €/m² |
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Imp des Cailloux |
25/04/2023 | Maison 7 pièces de 122 m² |
255 000 €
2090 €/m² |
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Chatain |
09/03/2023 | Maison 5 pièces de 145 m² |
270 000 €
1862 €/m² |
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Bertineau |
31/01/2023 | Maison 4 pièces de 84 m² |
262 000 €
3119 €/m² |
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Les Courtes Vercenes |
25/01/2023 | Maison 4 pièces de 135 m² |
342 500 €
2537 €/m² |
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Bertineau |
08/09/2022 | Maison 4 pièces de 95 m² |
851 000 €
8958 €/m² |
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Bertineau |
29/06/2022 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 180 000 € - | >> | |
Marchesseau |
07/06/2022 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 263 000 € - | >> | |
Avenue de Chevrol |
23/05/2022 | Maison 4 pièces de 106 m² |
278 770 €
2630 €/m² |
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Lavergne |
29/03/2022 | Maison 5 pièces de 204 m² |
230 000 €
1127 €/m² |
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Aux Mechantes Vignes |
15/02/2022 | Maison 3 pièces de 87 m² |
185 000 €
2126 €/m² |
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Néac : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Pomerol | 1 838 € | +20% | - | 0% |
| Montagne | 1 447 € | 0% | - | -100% |
| Les Billaux | 1 966 € | 0% | 2 358 € | 0% |
| Libourne | 2 548 € | +1% | 2 363 € | +1% |
| Les Artigues-de-Lussac | 1 610 € | -9% | - | 0% |
| Saint-Émilion | 2 976 € | +30% | - | -100% |
| Saint-Denis-de-Pile | 1 497 € | -6% | 1 245 € | +31% |
| Saint-Christophe-des-Bardes | 2 783 € | +62% | 3 166 € | 0% |
| Savignac-de-l'Isle | 2 171 € | -3% | - | 0% |
| Saint-Sulpice-de-Faleyrens | 2 205 € | -12% | 3 666 € | 0% |
| Lussac | 1 187 € | -20% | - | 0% |
| Fronsac | 2 136 € | 0% | 500 € | -97% |
| Saint-Laurent-des-Combes | 1 764 € | 0% | 2 252 € | 0% |
| Saillans | 1 160 € | -17% | - | 0% |
| Saint-Hippolyte | 3 684 € | +77% | - | 0% |
| Bonzac | 1 796 € | 0% | - | 0% |
| Puisseguin | 1 351 € | -3% | - | 0% |
| Saint-Aignan | 2 135 € | +6% | 3 271 € | 0% |
| Saint-Étienne-de-Lisse | 3 504 € | 0% | 899 € | 0% |
| Galgon | 2 551 € | +21% | 2 011 € | -3% |