Prix immobilier Bellac
Bellac (87300): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Bellac grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
965 €/m²
Prix m² Appartements
625 €/m²
Nombre de ventes sur un an
30 maisons
7 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Bellac
Chargement de la carte...
Bellac en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Bellac est localisée dans la région Nouvelle-Aquitaine, en Haute-Vienne, une petite commune de près de 5 000 habitants. Bellac a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont perdu de la valeur avec une baisse de 3.6%, tandis que les maisons ont reculé de 77.5%. Depuis 2023, Bellac a enregistré 278 transactions immobilières, reflétant une activité modérée. À Bellac, les appartements se négocient en moyenne à 625 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 965 €/m².
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Bellac, on compte :
- maison de 95 m² avec 4 pièces, situé rue Lotissement la Noisette, vendu 100 000 €.
- maison de 75 m² avec 5 pièces, situé rue Route de Curzon, vendu 105 000 €.
- dépendance de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Rue la Fayette, vendu 50 000 €.
- maison de 150 m² avec 4 pièces, situé rue Avenue de la Liberation, vendu 162 037 €.
- maison de 87 m², 4 pièces, rue Lepaud, prix : 125 000 €.
Ainsi, en 2025, Bellac offre un marché immobilier en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Bellac : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Lotissement la Noisette |
30/12/2025 | Maison 4 pièces de 95 m² |
100 000 €
1053 €/m² |
>> | |
Route de Curzon |
30/12/2025 | Maison 5 pièces de 75 m² |
105 000 €
1400 €/m² |
>> | |
Rue la Fayette |
30/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 50 000 € - | >> | |
Avenue de la Liberation |
29/12/2025 | Maison 4 pièces de 150 m² |
162 037 €
1080 €/m² |
>> | |
Lepaud |
23/12/2025 | Maison 4 pièces de 87 m² |
125 000 €
1437 €/m² |
>> | |
Rue de Lorette |
22/12/2025 | Maison 1 pièces de 18 m² |
10 €
1 €/m² |
>> | |
Rue du Coq |
04/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 6 pièces de 322 m² |
75 000 €
233 €/m² |
>> | |
Avenue du Marechal Foch |
03/12/2025 | Maison 4 pièces de 68 m² |
23 500 €
346 €/m² |
>> | |
Rue Vergniaud |
28/11/2025 | Appartement 3 pièces de 100 m² |
50 500 €
505 €/m² |
>> | |
Chapterie |
27/11/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 69 065 € - | >> | |
Rue Pierre Merlin |
18/11/2025 | Maison 5 pièces de 118 m² |
109 020 €
924 €/m² |
>> | |
Rue Pierre Merlin |
18/11/2025 | Appartement 4 pièces de 77 m² |
16 000 €
208 €/m² |
>> |
Bellac : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Peyrat-de-Bellac | 814 € | -15% | 916 € | 0% |
| Saint-Ouen-sur-Gartempe | 1 024 € | +107% | - | 0% |
| Blanzac | 1 407 € | +21% | - | 0% |
| La Croix-sur-Gartempe | 812 € | +9% | - | 0% |
| Saint-Junien-les-Combes | 1 666 € | +31% | - | 0% |
| Berneuil | 1 123 € | +33% | 840 € | +152% |
| Saint-Sornin-la-Marche | 389 € | -31% | - | 0% |
| Blond | 1 594 € | +80% | - | 0% |
| Saint-Bonnet-de-Bellac | 570 € | -4% | - | 0% |
| Droux | 661 € | 0% | - | 0% |
| Breuilaufa | 667 € | 0% | - | 0% |
| Rancon | 548 € | -17% | - | 0% |
| Le Dorat | 584 € | -3% | 341 € | 0% |
| Mézières-sur-Issoire | 779 € | 0% | 54 € | 0% |
| Vaulry | 1 706 € | -3% | - | 0% |
| Mortemart | 670 € | 0% | 95 190 € | 0% |
| Nouic | 545 € | -44% | - | 0% |
| Montrol-Sénard | 1 046 € | +176% | - | 0% |
| Balledent | 1 000 € | -5% | - | 0% |