Prix immobilier Nérac
Nérac (47600): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Nérac grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 423 €/m²
Prix m² Appartements
1 303 €/m²
Nombre de ventes sur un an
42 maisons
34 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Nérac
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Nérac en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, dans le Lot-et-Garonne, Nérac est une petite commune appréciée, avec près de 8 000 habitants. Nérac a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 32.2%, tandis que les maisons ont diminué de 24.4%. Le marché immobilier de Nérac a connu 511 ventes depuis 2023, une performance modérée. Le marché immobilier à Nérac affiche en 2025 des prix moyens au m² de 1 303 € (appartements) et 1 423 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Nérac (source : DVF) :
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Rue du Caudere, au prix de 380 300 €.
- maison de 140 m², 3 pièces, situé rue Aux Aiguillons, pour 105 000 €.
- maison de 137 m², 6 pièces, rue Rue Saint-germain, prix : 195 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Avenue du 8 Mai 1945, prix : 70 981 €.
- maison, 89 m², 3 pièces, rue Pl Saint-marc, au prix de 147 000 €.
Pour conclure, Nérac présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes modérée.
Nérac : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue du Caudere |
11/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 380 300 € - | >> | |
Aux Aiguillons |
10/10/2025 | Maison 3 pièces de 140 m² |
105 000 €
750 €/m² |
>> | |
Rue Saint-germain |
07/10/2025 | Maison 6 pièces de 137 m² |
195 000 €
1423 €/m² |
>> | |
Avenue du 8 Mai 1945 |
03/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 70 981 € - | >> | |
Pl Saint-marc |
02/10/2025 | Maison 3 pièces de 89 m² |
147 000 €
1652 €/m² |
>> | |
Rue de Bero Bisto |
02/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 270 000 € - | >> | |
Rue Frederic Chopin |
30/09/2025 | Maison 4 pièces de 120 m² |
158 950 €
1325 €/m² |
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Rue Gambetta |
30/09/2025 | Appartement 2 pièces de 60 m² |
129 000 €
2150 €/m² |
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Plaisance |
30/09/2025 | Maison 4 pièces de 169 m² |
335 000 €
1982 €/m² |
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Rue Sederie |
26/09/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
185 000 €
2313 €/m² |
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Rue de Nazareth |
24/09/2025 | Maison 4 pièces de 81 m² |
121 000 €
1494 €/m² |
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Allée des Bleuets |
24/09/2025 | Maison 5 pièces de 87 m² |
135 000 €
1552 €/m² |
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Rue de Nazareth |
22/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 347 000 € - | >> | |
Rue des Champs |
19/09/2025 | Maison 4 pièces de 103 m² |
99 000 €
961 €/m² |
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Allée D Albret |
17/09/2025 | Appartement 4 pièces de 75 m² |
140 000 €
1867 €/m² |
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Nérac : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Espiens | 1 766 € | +7% | - | 0% |
| Barbaste | 1 310 € | +27% | 443 € | 0% |
| Lavardac | 1 160 € | -9% | - | -100% |
| Fréchou | 1 559 € | +53% | 1 000 € | 0% |
| Calignac | 722 € | -26% | 559 € | 0% |
| Andiran | 934 € | 0% | - | 0% |
| Vianne | 1 188 € | -1% | 1 525 € | 0% |
| Fieux | 1 050 € | 0% | - | 0% |
| Mongaillard | 329 € | -26% | - | 0% |
| Lisse | 1 095 € | -29% | - | 0% |
| Lasserre | 1 462 € | 0% | - | 0% |
| Feugarolles | 1 352 € | +37% | - | 0% |
| Bruch | 858 € | -10% | - | 0% |
| Saumont | 1 515 € | +30% | - | 0% |
| Montagnac-sur-Auvignon | 1 203 € | 0% | 972 € | 0% |
| Xaintrailles | 1 730 € | +116% | - | 0% |
| Pompiey | - | 0% | 783 € | 0% |
| Francescas | 1 372 € | +5% | - | 0% |
| Montesquieu | 1 974 € | +19% | - | 0% |
| Mézin | 560 € | 0% | - | -100% |