Prix immobilier Nérac
Nérac (47600): prix au m²
Prix m² maisons
1 444 €/m²
Prix m² Appartements
1 282 €/m²
Nombre de ventes sur un an
42 maisons
34 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Nérac
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Nérac en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Nérac est une petite ville charmante d'environ 8 000 habitants située dans le Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Les prix immobiliers à Nérac ont globalement pris de la valeur avec une croissance de 34.2% pour les appartements et perdu de la valeur avec une baisse de 25.6% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Le marché immobilier de Nérac a connu 386 ventes depuis 2023, une performance modérée. À Nérac, les appartements se négocient en moyenne à 1 282 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 1 444 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Nérac issus de la base DVF :
- maison de 102 m² avec 4 pièces, situé rue Route de Lavardac, vendu 92 000 €.
- maison de 150 m², 6 pièces, rue Boulevard de Gaujac, prix : 328 450 €.
- maison de 83 m² avec 4 pièces, situé rue Chemin du Cimetiere, vendu 151 040 €.
- appartement de 41 m², 2 pièces, situé rue Avenue Georges Clemenceau, pour 55 000 €.
- maison de 135 m², 5 pièces, rue Chemin du Pin, prix : 330 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Nérac en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Nérac : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route de Lavardac |
04/06/2025 | Maison 4 pièces de 102 m² |
92 000 €
902 €/m² |
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Boulevard de Gaujac |
03/06/2025 | Maison 6 pièces de 150 m² |
328 450 €
2190 €/m² |
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Chemin du Cimetiere |
30/05/2025 | Maison 4 pièces de 83 m² |
151 040 €
1820 €/m² |
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Avenue Georges Clemenceau |
28/05/2025 | Appartement 2 pièces de 41 m² |
55 000 €
1341 €/m² |
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Chemin du Pin |
27/05/2025 | Maison 5 pièces de 135 m² |
330 000 €
2444 €/m² |
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Rue Fontindelle |
22/05/2025 | Maison 4 pièces de 81 m² |
35 000 €
432 €/m² |
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Joulan |
20/05/2025 | Maison 3 pièces de 70 m² |
150 000 €
2143 €/m² |
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Allée D Albret |
19/05/2025 | Maison 6 pièces de 204 m² |
207 000 €
1015 €/m² |
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Rue Andre Garbay |
16/05/2025 | Maison 3 pièces de 70 m² |
78 000 €
1114 €/m² |
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Rue Sully |
15/05/2025 | Maison 3 pièces de 95 m² |
90 000 €
947 €/m² |
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Avenue du 8 Mai 1945 |
07/05/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
151 000 €
1678 €/m² |
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Bourdilot |
30/04/2025 | Maison 3 pièces de 53 m² |
55 000 €
1038 €/m² |
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Pl Saint-nicolas |
30/04/2025 | Appartement 11 pièces de 259 m² |
50 000 €
193 €/m² |
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Nérac : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Espiens | 1 766 € | +7% | - | 0% |
| Barbaste | 1 310 € | +27% | 443 € | 0% |
| Lavardac | 1 160 € | -9% | - | -100% |
| Fréchou | 1 559 € | +53% | 1 000 € | 0% |
| Calignac | 722 € | -26% | 559 € | 0% |
| Andiran | 934 € | 0% | - | 0% |
| Vianne | 1 188 € | -1% | 1 525 € | 0% |
| Fieux | 1 050 € | 0% | - | 0% |
| Mongaillard | 329 € | -26% | - | 0% |
| Lisse | 1 095 € | -29% | - | 0% |
| Lasserre | 1 462 € | 0% | - | 0% |
| Feugarolles | 1 352 € | +37% | - | 0% |
| Bruch | 858 € | -10% | - | 0% |
| Saumont | 1 515 € | +30% | - | 0% |
| Montagnac-sur-Auvignon | 1 203 € | 0% | 972 € | 0% |
| Xaintrailles | 1 730 € | +116% | - | 0% |
| Pompiey | - | 0% | 783 € | 0% |
| Francescas | 1 372 € | +5% | - | 0% |
| Montesquieu | 1 974 € | +19% | - | 0% |
| Mézin | 560 € | 0% | - | -100% |