Prix immobilier Saint-Germain
Saint-Germain (86310): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Saint-Germain grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 534 €/m²
Prix m² Appartements
1 842 €/m²
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
1 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Saint-Germain
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Saint-Germain en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Saint-Germain est une localité tranquille d'environ 900 habitants située dans la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Saint-Germain ont pris de la valeur avec une croissance de 95.2% pour les appartements et perdu de la valeur avec une baisse de 100% pour les maisons. Le marché immobilier de Saint-Germain a connu 63 ventes depuis 2023, une performance faible. Le marché immobilier à Saint-Germain affiche en 2025 des prix moyens au m² de 1 842 € (appartements) et 1 534 € (maisons).
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Saint-Germain, on compte :
- maison de 71 m², 3 pièces, rue Rue Pierre Martin, prix : 36 000 €.
- maison de 83 m², 3 pièces, situé rue Route de Villiers, pour 135 000 €.
- maison de 70 m², 3 pièces, situé rue Premilly, pour 73 000 €.
- maison de 70 m², 1 pièces, rue Chem Creux, prix : 76 000 €.
- maison de 90 m², 3 pièces, rue Rue des Lys, prix : 60 000 €.
Ainsi, en 2025, Saint-Germain offre un marché immobilier en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Saint-Germain : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Pierre Martin |
03/06/2025 | Maison 3 pièces de 71 m² |
36 000 €
507 €/m² |
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Route de Villiers |
02/06/2025 | Maison 3 pièces de 83 m² |
135 000 €
1627 €/m² |
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Premilly |
22/04/2025 | Maison 3 pièces de 70 m² |
73 000 €
1043 €/m² |
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Chem Creux |
26/03/2025 | Maison 1 pièces de 70 m² |
76 000 €
1086 €/m² |
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Rue des Lys |
14/02/2025 | Maison 3 pièces de 90 m² |
60 000 €
667 €/m² |
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Avenue de L'europe |
31/01/2025 | Maison 4 pièces de 67 m² |
13 000 €
194 €/m² |
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Avenue de L'europe |
31/01/2025 | Maison 4 pièces de 72 m² |
40 000 €
556 €/m² |
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La Barde |
10/01/2025 | Maison 4 pièces de 89 m² |
62 150 €
698 €/m² |
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Route de Villiers |
20/12/2024 | Maison 4 pièces de 97 m² |
135 000 €
1392 €/m² |
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Villiers |
28/11/2024 | Maison 4 pièces de 94 m² |
130 000 €
1383 €/m² |
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Bois Herpin |
25/10/2024 | Maison 3 pièces de 73 m² |
175 000 €
2397 €/m² |
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Rue Marc Massy |
11/09/2024 | Maison 4 pièces de 77 m² |
97 000 €
1260 €/m² |
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Pl du Theil |
29/08/2024 | Maison 3 pièces de 72 m² |
27 400 €
381 €/m² |
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La Pointe A Bernard |
13/08/2024 | Maison 7 pièces de 184 m² |
176 000 €
957 €/m² |
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Route de Villiers |
30/07/2024 | Maison 4 pièces de 120 m² |
145 000 €
1208 €/m² |
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Saint-Germain : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Savin | 493 € | -13% | - | -100% |
| Antigny | 1 031 € | +3% | - | 0% |
| Villemort | 341 € | 0% | - | 0% |
| Nalliers | 517 € | -49% | 522 € | -1% |
| Paizay-le-Sec | 461 € | -65% | - | 0% |
| Haims | 1 073 € | +10% | - | 0% |
| Ingrandes | 229 € | -30% | - | 0% |
| Béthines | 179 € | -63% | 2 466 € | 0% |
| Jouhet | 642 € | 0% | - | 0% |
| Mérigny | 571 € | -19% | - | 0% |
| La Bussière | 861 € | +19% | - | 0% |
| Pindray | 1 943 € | +16% | - | 0% |
| Leignes-sur-Fontaine | 892 € | +1% | - | 0% |
| Fleix | 1 384 € | 0% | - | 0% |
| Lauthiers | - | -100% | - | 0% |
| Concremiers | 905 € | +2% | - | 0% |
| La Puye | 431 € | -12% | 6 486 € | 0% |
| Saint-Pierre-de-Maillé | 720 € | +11% | - | 0% |
| Journet | 1 590 € | +92% | 4 711 € | 0% |
| Chapelle-Viviers | 1 846 € | +1% | - | 0% |