Prix immobilier Niaux
Niaux (09400): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Niaux grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
802 €/m²
Prix m² Appartements
1 666 €/m²
Nombre de ventes sur un an
5 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Niaux
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Niaux en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Niaux se trouve en Ariège et fait partie de la région Occitanie, et compte environ 200 habitants. Niaux a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont reculé de 39.4%, tandis que les maisons ont montré une évolution stable de 0%. Depuis 2023, Niaux a enregistré 19 transactions immobilières, reflétant une activité faible. Le marché immobilier à Niaux affiche en 2025 des prix moyens au m² de 1 666 € (appartements) et 802 € (maisons).
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Niaux, on compte :
- maison de 85 m², 4 pièces, situé rue Route du Vicdessos, pour 70 000 €.
- terrain de 0 m², 0 pièces, situé rue Lacroux, pour 35 000 €.
- maison de 97 m², 4 pièces, situé rue La Pujade, pour 85 000 €.
- maison de 104 m², 5 pièces, situé rue Village de Niaux, pour 96 500 €.
- terrain de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Village de Niaux, vendu 130 000 €.
Niaux affiche un marché immobilier en léger recul en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Niaux : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route du Vicdessos |
14/11/2025 | Maison 4 pièces de 85 m² |
70 000 €
824 €/m² |
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Lacroux |
15/10/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 35 000 € - | >> | |
La Pujade |
08/10/2025 | Maison 4 pièces de 97 m² |
85 000 €
876 €/m² |
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Village de Niaux |
24/07/2025 | Maison 5 pièces de 104 m² |
96 500 €
928 €/m² |
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Village de Niaux |
04/04/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 130 000 € - | >> | |
Village de Niaux |
20/11/2024 | Maison 2 pièces de 78 m² |
97 590 €
1251 €/m² |
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Village de Niaux |
09/08/2024 | Maison 3 pièces de 65 m² |
96 790 €
1489 €/m² |
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La Pujade |
22/07/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 62 000 € - | >> | |
Village de Niaux |
15/05/2024 | Maison 2 pièces de 40 m² |
12 354 €
309 €/m² |
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La Pujade |
28/03/2024 | Maison 7 pièces de 144 m² |
66 500 €
462 €/m² |
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La Vexane |
18/12/2023 | Appartement 3 pièces de 70 m² |
50 000 €
714 €/m² |
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Las Caugnetos |
29/09/2023 | Maison 4 pièces de 93 m² |
179 000 €
1925 €/m² |
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La Pujade |
28/09/2023 | Maison 4 pièces de 72 m² |
88 000 €
1222 €/m² |
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Lot la Vexane |
28/09/2023 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 150 000 € - | >> | |
Village de Niaux |
05/07/2023 | Maison 6 pièces de 141 m² |
133 600 €
948 €/m² |
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Niaux : les prix au m² par rue
Niaux Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Cirarolos | 1 496 €/m² | - | 167 m² | |
| La Plaine | 1 464 €/m² | - | 774 m² | |
| La Vexane | 915 €/m² | - | 947 m² | |
| Las Caugnetos | 339 €/m² | - | 80 m² | |
| Lotissement la Vexane | 1 459 €/m² | - | 353 m² | |
| Naujero | - | 1 250 €/m² | - | |
| Rue de la Gaite | 990 €/m² | - | 46 m² | |
| Village de Niaux | 1 050 €/m² | - | 184 m² | |
| La Pujade | 1 045 €/m² | 1 300 €/m² | 155 m² | |
| Pré de l'Eglise | 1 038 €/m² | - | 389 m² |
Niaux : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Alliat | 2 358 € | -11% | - | 0% |
| Génat | - | 0% | - | 0% |
| Lapège | 1 192 € | 0% | - | 0% |
| Capoulet-et-Junac | 830 € | -1% | 1 250 € | 0% |
| Ussat | 1 952 € | -1% | 1 154 € | -3% |
| Miglos | 759 € | 0% | - | 0% |
| Larnat | 1 555 € | 0% | - | 0% |
| Quié | 1 435 € | +11% | - | 0% |
| Tarascon-sur-Ariège | 1 446 € | +2% | 514 € | -33% |
| Bouan | 1 181 € | 0% | - | 0% |
| Illier-et-Laramade | 1 198 € | 0% | - | 0% |
| Surba | 1 515 € | -5% | - | 0% |
| Gestiès | 1 629 € | 0% | - | 0% |
| Ornolac-Ussat-les-Bains | 1 083 € | 0% | 1 616 € | +118% |
| Rabat-les-Trois-Seigneurs | 1 430 € | -17% | - | 0% |
| Siguer | 73 € | -91% | - | 0% |
| Sinsat | 1 320 € | -14% | - | 0% |
| Lercoul | 683 € | 0% | - | 0% |
| Bompas | 1 351 € | 0% | - | 0% |
| Arnave | 1 030 € | -29% | 9 135 € | 0% |