Prix immobilier Occitanie

Hérault : Montpellier, Béziers et plages méditerranéennes

Montpellier concentre la demande pour des appartements rénovés et maisons de ville dans les quartiers historiques comme l'Écusson ou Antigone. Béziers et Agde attirent pour leurs villas avec jardin et proximité de la mer. Le littoral méditerranéen, notamment autour de Sète et Cap d'Agde, offre un marché de résidences secondaires très recherché par une clientèle française et étrangère, où les prix au m² sont parmi les plus élevés du département.

À l’intérieur des terres, des communes comme Lodève et Pézenas présentent des maisons de village, maisons en pierre et mas rénovés, offrant un prix immobilier plus accessible tout en profitant d’un patrimoine historique et naturel riche.

Haute-Garonne : Toulouse et ses environs

Toulouse reste un marché attractif pour les appartements anciens rénovés et les maisons de ville dans les quartiers comme Saint-Cyprien ou le centre historique. Les communes périphériques telles que Blagnac, Colomiers et Balma proposent des pavillons et maisons individuelles recherchés par les familles, avec des prix immobiliers modulés selon la proximité des écoles et transports.

Les villages du Lauragais, comme Revel ou Castelnaudary, offrent des maisons de village et fermes rénovées, permettant de profiter d’un cadre rural tout en restant à moins d’une heure de la métropole toulousaine.

Pyrénées-Orientales et Aude : littoral et villages viticoles

Perpignan attire pour ses appartements rénovés et maisons de ville, tandis que Collioure et Banyuls-sur-Mer concentrent la demande pour des villas avec vue sur mer. Dans l’Aude, Narbonne et Carcassonne sont recherchées pour leurs maisons anciennes rénovées et appartements avec caractère. Les stations balnéaires du littoral méditerranéen connaissent des prix au m² élevés, en raison de leur attractivité touristique et résidentielle.

Les villages viticoles et de montagne, comme Céret ou Limoux, offrent des biens plus abordables, comprenant maisons de village en pierre et mas rénovés, idéals pour un investissement immobilier combinant authenticité et cadre pittoresque.