Prix immobilier Lespinassière
Lespinassière (11160): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Lespinassière grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
638 €/m²
Prix m² Appartements
3 553 €/m²
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
1 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Lespinassière
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Lespinassière en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Lespinassière est une petite commune d'environ 100 habitants située dans l' Aude, en région Occitanie. Les prix immobiliers à Lespinassière ont globalement reculé de 47.4% pour les appartements et montré une évolution stable de 0% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Lespinassière a vu 14 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. À Lespinassière, les appartements se négocient en moyenne à 3 553 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 638 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Lespinassière issus de la base DVF :
- maison de 78 m², 3 pièces, situé rue Le Castagnet Bas, pour 70 000 €.
- maison, 110 m², 4 pièces, rue Le Village, au prix de 43 730 €.
- maison de 140 m² avec 5 pièces, situé rue Les Barrys, vendu 40 000 €.
- maison de 90 m² avec 3 pièces, situé rue Les Barrys, vendu 87 500 €.
- maison de 40 m², 2 pièces, rue Le Village, prix : 50 000 €.
Pour conclure, Lespinassière présente en 2025 un marché immobilier en léger recul, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Lespinassière : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Le Castagnet Bas |
16/09/2025 | Maison 3 pièces de 78 m² |
70 000 €
897 €/m² |
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Le Village |
13/06/2025 | Maison 4 pièces de 110 m² |
43 730 €
398 €/m² |
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Les Barrys |
10/02/2025 | Maison 5 pièces de 140 m² |
40 000 €
286 €/m² |
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Les Barrys |
09/01/2025 | Maison 3 pièces de 90 m² |
87 500 €
972 €/m² |
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Le Village |
14/08/2024 | Maison 2 pièces de 40 m² |
50 000 €
1250 €/m² |
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Le Village |
29/07/2024 | Maison 6 pièces de 140 m² |
108 000 €
771 €/m² |
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Hameau du Sahuc |
18/06/2024 | Maison 4 pièces de 60 m² |
47 930 €
799 €/m² |
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Le Pech |
06/05/2024 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 83 000 € - | >> | |
Le Castagnet Haut |
28/12/2023 | Maison 2 pièces de 40 m² |
260 300 €
6508 €/m² |
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Rec de Cugnol |
17/10/2023 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 198 220 € - | >> | |
Le Sarrat |
30/08/2023 | Maison 2 pièces de 36 m² |
59 000 €
1639 €/m² |
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Le Pech |
23/06/2023 | Maison 3 pièces de 100 m² |
60 000 €
600 €/m² |
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Les Ardeilles |
23/03/2023 | Maison 4 pièces de 100 m² |
67 000 €
670 €/m² |
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Hameau du Sahuc |
16/01/2023 | Maison 2 pièces de 42 m² |
15 000 €
357 €/m² |
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Le Village |
05/08/2022 | Maison 5 pièces de 110 m² |
35 000 €
318 €/m² |
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Le Sarrat |
03/08/2022 | Maison 3 pièces de 53 m² |
40 000 €
755 €/m² |
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Le Pech |
26/07/2022 | Maison 6 pièces de 133 m² |
173 770 €
1307 €/m² |
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Les Clapiers |
25/05/2022 | Maison 9 pièces de 240 m² |
176 000 €
733 €/m² |
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Le Village |
24/05/2022 | Maison 1 pièces de 40 m² |
32 000 €
800 €/m² |
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Le Sarrat |
10/05/2022 | Maison 4 pièces de 42 m² |
70 000 €
1667 €/m² |
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Lespinassière : les prix au m² par rue
Lespinassière Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Hameau du Linas | 7 089 €/m² | - | 203 m² | |
| Le Castagnet Haut | 1 000 €/m² | - | 107 m² | |
| Le Cayrou | 1 181 €/m² | - | 73 m² | |
| Le Pech | 754 €/m² | - | 98 m² | |
| Le Planal | 996 €/m² | - | 40 m² | |
| Le Sarrat | 754 €/m² | - | 114 m² | |
| Le Traves | 1 858 €/m² | - | 280 m² | |
| Le Village | 799 €/m² | 3 553 €/m² | 142 m² | |
| Les Barrys | 500 €/m² | - | 186 m² | |
| Les Clapiers | 733 €/m² | - | 263 m² | |
| Rec de Cugnol | 2 107 €/m² | - | 395 m² | |
| Vergnedes | 1 428 €/m² | - | 1 480 m² | |
| L Eglise | 9 375 €/m² | - | 102 m² | |
| Le Castagnet du Milieu | 3 321 €/m² | - | 154 m² | |
| Les Ardeilles | 500 €/m² | - | 521 m² |
Lespinassière : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Citou | 354 € | -21% | - | 0% |
| Castans | 805 € | +32% | - | 0% |
| Albine | 712 € | 0% | 629 € | 0% |
| Pradelles-Cabardès | 947 € | -17% | - | 0% |
| Ferrals-les-Montagnes | 1 079 € | -6% | - | 0% |
| Cabrespine | 948 € | 0% | - | 0% |
| Sauveterre | 615 € | -15% | - | 0% |
| Lacabarède | 430 € | -16% | 1 346 € | 0% |
| Caunes-Minervois | 1 708 € | +8% | 2 599 € | 0% |
| Saint-Amans-Soult | 953 € | +8% | - | -100% |
| Saint-Amans-Valtoret | 437 € | -59% | - | 0% |
| Félines-Minervois | 1 253 € | +10% | 650 € | 0% |
| Rouairoux | 1 423 € | +32% | - | 0% |
| Trausse | 977 € | -24% | - | 0% |
| Trassanel | 1 283 € | +77% | - | 0% |
| Villeneuve-Minervois | 1 400 € | +24% | 1 087 € | 0% |
| Labastide-Rouairoux | 826 € | +4% | - | -100% |
| Labastide-Esparbairenque | 1 157 € | +21% | - | 0% |
| La Livinière | 1 333 € | +70% | 84 € | 0% |
| Peyriac-Minervois | 1 245 € | +16% | - | 0% |