Prix immobilier Montazels
Montazels (11190): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Montazels grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 858 €/m²
Prix m² Appartements
1 065 €/m²
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montazels
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Montazels en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Montazels se trouve dans l' Aude et fait partie de la région Occitanie, et compte environ 500 habitants. Les prix immobiliers à Montazels ont globalement progressé de 43.6% pour les appartements. Le marché immobilier de Montazels a connu 51 ventes depuis 2023, une performance faible. Le marché immobilier à Montazels affiche en 2025 des prix moyens au m² de 1 065 € (appartements) et 1 858 € (maisons).
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Montazels, on compte :
- maison de 55 m² avec 4 pièces, situé rue Le Village, vendu 71 500 €.
- dépendance de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Avenue de Carcassonne, vendu 200 800 €.
- maison de 90 m², 4 pièces, rue Avenue de Carcassonne, prix : 200 000 €.
- maison de 93 m², 4 pièces, rue La Cazulhe, prix : 220 000 €.
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Garnaud, au prix de 130 000 €.
Montazels affiche un marché immobilier en progression en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Montazels : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Le Village |
18/12/2025 | Maison 4 pièces de 55 m² |
71 500 €
1300 €/m² |
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Avenue de Carcassonne |
20/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 200 800 € - | >> | |
Avenue de Carcassonne |
27/10/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
200 000 €
2222 €/m² |
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La Cazulhe |
14/10/2025 | Maison 4 pièces de 93 m² |
220 000 €
2366 €/m² |
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Garnaud |
23/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 130 000 € - | >> | |
Chemin des Cerisiers |
28/08/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 295 000 € - | >> | |
Chemin du Pla |
29/04/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 186 500 € - | >> | |
Chemin de la Fontvieille |
28/02/2025 | Maison 5 pièces de 169 m² |
265 000 €
1568 €/m² |
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Le Pla |
13/02/2025 | Maison 4 pièces de 93 m² |
154 000 €
1656 €/m² |
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Garnaud |
16/01/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
110 000 €
1222 €/m² |
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Chemin de Brimort |
10/01/2025 | Maison 4 pièces de 138 m² |
80 000 €
580 €/m² |
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Chemin des Cerisiers |
24/12/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 225 000 € - | >> | |
Avenue du Pont Neuf |
04/11/2024 | Maison 4 pièces de 71 m² |
115 000 €
1620 €/m² |
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Route de la Chapelle |
26/09/2024 | Maison 2 pièces de 91 m² |
72 500 €
797 €/m² |
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Montazels : les prix au m² par rue
Montazels Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Cassignoles | 1 670 €/m² | - | 828 m² | |
| Chemin des Acacias | 1 468 €/m² | - | 4 653 m² | |
| Chemin des Cerisiers | 2 783 €/m² | - | 2 421 m² | |
| Chemin des Sources | 1 193 €/m² | - | 1 000 m² | |
| Chemin du Pla | 1 508 €/m² | - | 691 m² | |
| Corps | 1 000 €/m² | - | 779 m² | |
| Garnaud | 1 666 €/m² | - | 970 m² | |
| Hameau de Garnaud | 1 057 €/m² | - | 173 m² | |
| Le Pla | 1 220 €/m² | - | 790 m² | |
| Le Village | 1 180 €/m² | 1 071 €/m² | 164 m² | |
| Les Pras | 1 497 €/m² | - | 1 214 m² | |
| Pecheraut | 1 530 €/m² | - | 1 854 m² | |
| Route de la Chapelle | 1 186 €/m² | - | 394 m² | |
| Rue du Griffoul | 533 €/m² | - | 134 m² | |
| Chemin de la Fontvieille | 1 833 €/m² | - | 972 m² | |
| Lamarge Sud | 1 250 €/m² | - | 3 867 m² | |
| Lotissement de la Cave | 1 675 €/m² | - | 740 m² | |
| Avenue de Carcassonne | 1 705 €/m² | - | 624 m² | |
| Chemin de Brimort | 2 434 €/m² | 1 058 €/m² | 1 472 m² |
Montazels : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Couiza | 577 € | -12% | - | 0% |
| Antugnac | 1 805 € | +164% | - | 0% |
| Espéraza | 1 000 € | -8% | 800 € | 0% |
| Rennes-le-Château | 3 855 € | 0% | - | 0% |
| Luc-sur-Aude | 786 € | 0% | - | 0% |
| Coustaussa | - | -100% | - | 0% |
| Cassaignes | 1 925 € | +128% | - | 0% |
| Fa | 847 € | -10% | 883 € | 0% |
| Campagne-sur-Aude | 598 € | -31% | - | 0% |
| Granès | 200 € | -86% | - | 0% |
| Alet-les-Bains | 1 502 € | +1% | - | -100% |
| La Serpent | 635 € | -48% | - | 0% |
| Peyrolles | 1 898 € | 0% | - | 0% |
| Saint-Ferriol | 1 246 € | +171% | - | 0% |
| Serres | 920 € | 0% | - | 0% |
| Roquetaillade | 666 € | +62% | - | 0% |
| Véraza | 1 427 € | -9% | - | 0% |
| Rennes-les-Bains | 805 € | 0% | 1 180 € | +20% |
| Saint-Just-et-le-Bézu | 838 € | +136% | - | 0% |
| Bouriège | 1 390 € | -5% | - | 0% |