Prix immobilier Fabrezan
Fabrezan (11200): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Fabrezan grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 146 €/m²
Prix m² Appartements
883 €/m²
Nombre de ventes sur un an
11 maisons
7 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Fabrezan
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Fabrezan en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Fabrezan se trouve dans l' Aude et fait partie de la région Occitanie, et compte environ 1 000 habitants. Fabrezan a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont perdu de la valeur avec une baisse de 24.9%, tandis que les maisons ont fléchi de 27.5%. Depuis l’année 2023, Fabrezan a comptabilisé 110 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. Le marché immobilier à Fabrezan affiche en 2025 des prix moyens au m² de 883 € (appartements) et 1 146 € (maisons).
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Fabrezan issus de la base DVF :
- maison de 60 m², 5 pièces, rue Avenue du Pont, prix : 102 178 €.
- maison de 118 m² avec 4 pièces, situé rue Rue des Garrigues (villerouge), vendu 105 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Rue de la Tramontane (villerou, pour 320 000 €.
- maison, 80 m², 4 pièces, rue Rue de la Republique, au prix de 130 560 €.
- maison de 130 m² avec 5 pièces, situé rue Rue de L Egalite, vendu 118 000 €.
Ainsi, en 2025, Fabrezan offre un marché immobilier en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Fabrezan : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue du Pont |
23/12/2025 | Maison 5 pièces de 60 m² |
102 178 €
1703 €/m² |
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Rue des Garrigues (villerouge) |
23/12/2025 | Maison 4 pièces de 118 m² |
105 000 €
890 €/m² |
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Rue de la Tramontane (villerou |
15/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 320 000 € - | >> | |
Rue de la Republique |
12/12/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
130 560 €
1632 €/m² |
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Rue de L Egalite |
09/12/2025 | Maison 5 pièces de 130 m² |
118 000 €
908 €/m² |
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Rue de la Peyrouse |
17/11/2025 | Maison 6 pièces de 230 m² |
200 000 €
870 €/m² |
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Rue du Carignan |
06/11/2025 | Maison 2 pièces de 70 m² |
169 100 €
2416 €/m² |
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Imp du Shana |
10/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 225 100 € - | >> | |
Avenue de Lagrasse |
05/09/2025 | Maison 2 pièces de 103 m² |
200 000 €
1942 €/m² |
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Pl du Plo |
19/08/2025 | Appartement 2 pièces de 34 m² |
15 000 €
441 €/m² |
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Rue du Chateau (villerouge) |
21/07/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 355 000 € - | >> | |
Avenue de L Ancienne Gare |
16/07/2025 | Maison 3 pièces de 71 m² |
214 000 €
3014 €/m² |
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Rue Notre Dame |
27/06/2025 | Maison 3 pièces de 85 m² |
156 000 €
1835 €/m² |
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Rue de la Marianne |
18/06/2025 | Maison 2 pièces de 42 m² |
36 000 €
857 €/m² |
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Rue de la Serre |
03/06/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 260 000 € - | >> | |
Avenue de la Promenade |
28/05/2025 | Maison 4 pièces de 260 m² |
118 800 €
457 €/m² |
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Rue de L Egalite |
28/05/2025 | Maison 2 pièces de 86 m² |
65 000 €
756 €/m² |
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Fabrezan : les prix au m² par rue
Fabrezan Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Mairie | 1 043 €/m² | - | 111 m² | |
| Avenue de la Promenade | 1 017 €/m² | 1 109 €/m² | 253 m² | |
| Avenue de Lagrasse | 933 €/m² | - | 538 m² | |
| Avenue du Pont | 898 €/m² | 1 951 €/m² | 147 m² | |
| Avenue Saint Marc | 1 614 €/m² | 1 937 €/m² | 376 m² | |
| Cannet | 3 833 €/m² | - | 747 m² | |
| Chemin des Rails | 1 909 €/m² | - | 1 531 m² | |
| Grande Rue Grande Rue | 1 208 €/m² | - | 198 m² | |
| Impasse de l'' Alicante | 1 606 €/m² | - | 640 m² | |
| Impasse de l'' Horte | 1 934 €/m² | - | 400 m² | |
| Impasse des Aires | 2 532 €/m² | - | 90 m² | |
| Impasse du Shana | 1 865 €/m² | - | - | |
| Impasse Negosaumo | 355 €/m² | - | 39 m² | |
| Laval | 1 984 €/m² | - | 972 m² | |
| Impasse des Jardiniers | 1 640 €/m² | - | 649 m² | |
| Lotissement du Plantie | 1 893 €/m² | - | 321 m² | |
| Lotissement la Closeraie | 1 522 €/m² | - | 371 m² | |
| Metairie Montplaisir | 375 €/m² | - | 480 m² | |
| Place Charles Cros | 1 470 €/m² | - | 34 m² | |
| Place de la Republique | 813 €/m² | - | 120 m² | |
| Place de la Tour | 1 143 €/m² | - | 181 m² | |
| Place Saint Hubert | 525 €/m² | - | 63 m² | |
| Portail de la Trinite | 1 376 €/m² | - | 97 m² | |
| Quai d'Orbieu | 1 810 €/m² | - | 65 m² | |
| Rouayra | 1 466 €/m² | - | 1 046 m² | |
| Rue Bellevue (villerouge) | 2 210 €/m² | - | 1 300 m² | |
| Rue Charles Cros | 637 €/m² | - | 69 m² | |
| Rue d'Escarbenats | 462 €/m² | - | 150 m² | |
| Rue D'escarbenats | 1 227 €/m² | - | 431 m² | |
| Rue de Conilhac | 1 464 €/m² | - | 758 m² | |
| Rue de l'Egalite | 890 €/m² | - | 109 m² | |
| Rue de la Closeraie | 2 314 €/m² | - | 412 m² | |
| Rue de la Fount Introuze | 988 €/m² | - | 70 m² | |
| Rue de la Gaite | 888 €/m² | - | 47 m² | |
| Rue de la Peyrouse | 2 253 €/m² | - | 58 m² | |
| Rue de la Republique | 966 €/m² | - | 100 m² | |
| Rue de la Serre | 1 850 €/m² | - | 913 m² | |
| Rue de la Tour | 394 €/m² | - | 29 m² | |
| Rue de Sainte Elisabeth | 1 538 €/m² | - | 1 200 m² | |
| Rue des Avals | 663 €/m² | - | 77 m² | |
| Rue des Cigales (villerouge) | 1 798 €/m² | - | 518 m² | |
| Rue des Lauriers (villerouge) | 1 503 €/m² | - | 583 m² | |
| Rue des Tonneliers | 529 €/m² | - | 81 m² | |
| Rue du 14 Juillet | 1 090 €/m² | - | 106 m² | |
| Rue du Carignan | 1 685 €/m² | - | 874 m² | |
| Rue du Commerce | 595 €/m² | - | 68 m² | |
| Rue du Lavoir (villerouge) | 1 653 €/m² | - | 846 m² | |
| Rue du Maraicher | 1 986 €/m² | - | 612 m² | |
| Rue du Moulin | 900 €/m² | - | 92 m² | |
| Rue du Moulin (villerouge) | 2 038 €/m² | 4 491 €/m² | 1 000 m² | |
| Rue du Perdigal | 1 181 €/m² | - | 359 m² | |
| Rue Notre Dame | 1 545 €/m² | - | 690 m² | |
| Rue Tranquille | 1 100 €/m² | - | 44 m² | |
| Villerouge la Cremade | 6 250 €/m² | - | 18 484 m² | |
| Chemin de Canet | 1 810 €/m² | - | 1 207 m² | |
| Impasse des Fleurs | 607 €/m² | - | 83 m² | |
| Avenue de l'Ancienne Gare | 1 971 €/m² | - | 425 m² | |
| Place des Marronniers | 769 €/m² | - | 70 m² | |
| Route de Saint - Laurent | 2 693 €/m² | - | 3 795 m² | |
| Rue de l'Eglise | 1 446 €/m² | - | 240 m² | |
| Rue de la Marianne | 375 €/m² | - | 43 m² | |
| Rue de la Tramontane (villerou | 1 937 €/m² | - | 607 m² | |
| Rue du Chateau (villerouge) | 1 703 €/m² | - | 644 m² | |
| Rue du Portail d'Avail | 437 €/m² | - | 108 m² | |
| Chemin des Vignes (villerouge) | 1 803 €/m² | - | 777 m² | |
| Route des Corbieres (villerouge) | 1 169 €/m² | - | 122 m² |
Fabrezan : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Ferrals-les-Corbières | 1 643 € | +22% | - | -100% |
| Fontcouverte | 1 071 € | +21% | - | 0% |
| Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | 1 725 € | +7% | 2 470 € | +165% |
| Ribaute | 700 € | -32% | - | 0% |
| Conilhac-Corbières | 2 440 € | +38% | - | 0% |
| Moux | 1 507 € | -1% | 1 091 € | -79% |
| Tournissan | 1 652 € | 0% | 774 € | 0% |
| Thézan-des-Corbières | 1 165 € | +10% | 1 044 € | 0% |
| Montbrun-des-Corbières | 1 455 € | +1% | 3 125 € | 0% |
| Boutenac | 2 389 € | +56% | 1 230 € | 0% |
| Lagrasse | 2 116 € | +14% | 1 764 € | +24% |
| Luc-sur-Orbieu | 1 209 € | -21% | - | 0% |
| Lézignan-Corbières | 1 626 € | -4% | 1 447 € | +12% |
| Escales | 1 063 € | +18% | 984 € | 0% |
| Douzens | 1 391 € | +3% | 2 473 € | 0% |
| Talairan | 1 051 € | +11% | - | 0% |
| Montséret | 1 390 € | -27% | - | 0% |
| Roquecourbe-Minervois | 1 143 € | +39% | 6 222 € | 0% |
| Comigne | 1 636 € | +15% | 1 229 € | 0% |
| Coustouge | 849 € | -66% | - | 0% |