Prix immobilier Montsalès
Montsalès (12260): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Montsalès grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 863 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
0 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montsalès
Chargement de la carte...
Montsalès en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Occitanie, dans l' Aveyron, Montsalès est une commune paisible appréciée, avec près de 200 habitants. Montsalès a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont cru de 27.1%. Le marché immobilier de Montsalès a connu 31 ventes depuis 2023, une performance faible. Les prix au m² à Montsalès en 2025 se situent autour de 1 863 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Montsalès issus de la base DVF :
- maison, 103 m², 4 pièces, rue Claux de Rouzal, au prix de 220 000 €.
- maison de 71 m² avec 2 pièces, situé rue Chemin du Cayrou Gros, vendu 113 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Route du Dolmen, prix : 210 000 €.
- maison de 91 m², 4 pièces, rue Les Garrigues, prix : 182 200 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Fourcadelle, pour 250 000 €.
Ainsi, en 2025, Montsalès offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Montsalès : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Claux de Rouzal |
01/12/2025 | Maison 4 pièces de 103 m² |
220 000 €
2136 €/m² |
>> | |
Chemin du Cayrou Gros |
05/11/2025 | Maison 2 pièces de 71 m² |
113 000 €
1592 €/m² |
>> | |
Route du Dolmen |
04/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 210 000 € - | >> | |
Les Garrigues |
07/07/2025 | Maison 4 pièces de 91 m² |
182 200 €
2002 €/m² |
>> | |
Fourcadelle |
15/05/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 250 000 € - | >> | |
Fonjoulesques |
29/04/2025 | Maison 2 pièces de 56 m² |
93 000 €
1661 €/m² |
>> | |
Montsales |
14/04/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 95 000 € - | >> | |
Mas Viel |
27/03/2025 | Maison 3 pièces de 83 m² |
178 320 €
2148 €/m² |
>> | |
Moa |
16/12/2024 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 391 100 € - | >> | |
Combeyroudesques |
28/10/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 292 200 € - | >> | |
Rican |
11/10/2024 | Maison 2 pièces de 54 m² |
130 000 €
2407 €/m² |
>> | |
La Jonade |
06/02/2024 | Maison 1 pièces de 20 m² |
148 000 €
7400 €/m² |
>> | |
Le Canaval |
10/01/2024 | Maison 3 pièces de 77 m² |
68 000 €
883 €/m² |
>> |
Montsalès : les prix au m² par rue
Montsalès Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| A Pouty | 4 083 €/m² | - | 2 860 m² | |
| Bazars | 915 €/m² | - | 8 500 m² | |
| Bertusse | 1 484 €/m² | - | 1 500 m² | |
| Caluques | 1 766 €/m² | - | 1 970 m² | |
| Cardaillac | 602 €/m² | - | 1 960 m² | |
| Claux de Rouzal | 310 €/m² | - | 2 343 m² | |
| Clouchet | 1 787 €/m² | - | 500 m² | |
| Graulie | 1 466 €/m² | - | 990 m² | |
| La Jonade | 1 658 €/m² | - | 651 m² | |
| La Plane Nord | 947 €/m² | - | 903 m² | |
| Lacout | 1 730 €/m² | - | 2 645 m² | |
| Mas de Clouchet | 1 697 €/m² | - | 500 m² | |
| Mas Duret | 2 251 €/m² | - | 7 000 m² | |
| Mas Viel | 1 507 €/m² | - | 756 m² | |
| Montsales | 750 €/m² | - | 105 m² | |
| Puech de l'Hom | 1 600 €/m² | - | 2 757 m² | |
| Salusses | 1 607 €/m² | - | 1 616 m² | |
| Teulieres | 1 608 €/m² | - | 1 205 m² | |
| Lac Del Porc | 1 495 €/m² | - | 1 209 m² | |
| Moa | 1 589 €/m² | - | 943 m² | |
| Le Bourg | 1 584 €/m² | - | 180 m² | |
| Salabert | 1 321 €/m² | - | 800 m² |
Montsalès : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Ambeyrac | 1 265 € | -8% | 1 253 € | 0% |
| Ols-et-Rinhodes | - | -100% | - | 0% |
| Larroque-Toirac | 1 995 € | +3% | - | 0% |
| Foissac | 1 826 € | +12% | - | 0% |
| Saint-Pierre-Toirac | 1 731 € | +70% | - | 0% |
| Montbrun | 1 026 € | -22% | - | 0% |
| Frontenac | 2 372 € | +47% | - | 0% |
| Saujac | - | -100% | - | 0% |
| La Capelle-Balaguier | 1 315 € | 0% | - | 0% |
| Cadrieu | 2 131 € | 0% | - | 0% |
| Carayac | 2 619 € | +112% | - | 0% |
| Gréalou | 3 980 € | +51% | - | 0% |
| Villeneuve | 1 239 € | -13% | - | -100% |
| Faycelles | 1 722 € | 0% | - | 0% |
| Salvagnac-Cajarc | 1 845 € | -11% | - | 0% |
| Cajarc | 1 582 € | +14% | - | -100% |
| Salles-Courbatiès | 1 613 € | +14% | - | 0% |
| Béduer | 1 472 € | -4% | 2 181 € | +97% |
| Naussac | 1 600 € | +236% | - | 0% |
| Saint-Igest | 1 196 € | 0% | - | 0% |