Prix immobilier Montclar
Montclar (12550): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Montclar grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
772 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
5 maisons
0 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montclar
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Montclar en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Occitanie, dans l' Aveyron, Montclar est une localité tranquille appréciée, avec près de 200 habitants. Les prix immobiliers à Montclar ont globalement fléchi de 21.1% pour les appartements et montré une évolution stable de 0% pour les maisons, entre 2014 et 2024. Depuis l’année 2022, Montclar a comptabilisé 11 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. Les prix au m² à Montclar en 2024 se situent autour de 772 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Montclar issus de la base DVF :
- maison, 130 m², 4 pièces, rue La Marquie, au prix de 213 750 €.
- maison de 115 m², 5 pièces, rue Chemin du Moulin A Vent, prix : 80 000 €.
- maison de 134 m² avec 7 pièces, situé rue L Hermet, vendu 90 000 €.
- maison de 79 m², 5 pièces, situé rue Saint Igest, pour 61 000 €.
- appartement, 139 m², 5 pièces, rue Montclar, au prix de 35 500 €.
Pour conclure, Montclar présente en 2024 un marché immobilier en léger recul, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Montclar : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
La Marquie |
17/01/2025 | Maison 4 pièces de 130 m² |
213 750 €
1644 €/m² |
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Chemin du Moulin A Vent |
20/08/2024 | Maison 5 pièces de 115 m² |
80 000 €
696 €/m² |
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L Hermet |
16/04/2024 | Maison 7 pièces de 134 m² |
90 000 €
672 €/m² |
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Saint Igest |
10/01/2024 | Maison 5 pièces de 79 m² |
61 000 €
772 €/m² |
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Montclar |
06/04/2023 | Appartement 5 pièces de 139 m² |
35 500 €
255 €/m² |
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Vigne Haute |
27/01/2023 | Maison 2 pièces de 30 m² |
110 200 €
3673 €/m² |
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Saint Igest |
03/01/2023 | Maison 3 pièces de 90 m² |
36 000 €
400 €/m² |
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Montclar |
19/10/2022 | Maison 4 pièces de 58 m² |
40 000 €
690 €/m² |
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Palaret |
30/04/2022 | Maison 1 pièces de 27 m² |
7 500 €
278 €/m² |
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Montclar |
12/04/2022 | Maison 5 pièces de 192 m² |
67 500 €
352 €/m² |
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Le Bouis |
08/11/2021 | Maison 5 pièces de 116 m² |
164 000 €
1414 €/m² |
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Montclar |
02/11/2021 | Maison 2 pièces de 82 m² |
127 000 €
1549 €/m² |
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Montclar |
27/05/2021 | Maison 7 pièces de 200 m² |
81 000 €
405 €/m² |
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Montclar |
20/05/2021 | Maison 3 pièces de 65 m² |
50 000 €
769 €/m² |
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Palaret |
03/03/2021 | Maison 3 pièces de 118 m² |
30 000 €
254 €/m² |
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Montclar : les prix au m² par rue
Montclar Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Cabriol | 1 333 €/m² | - | 139 m² | |
| Cazelles | 1 086 €/m² | - | 315 m² | |
| La Plane | 1 475 €/m² | - | 236 m² | |
| Le Bouis | 1 456 €/m² | - | 579 m² | |
| Montclar | 972 €/m² | - | 273 m² | |
| Palaret | 266 €/m² | - | 387 m² |
Montclar : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Brousse-le-Château | 1 098 € | -35% | - | 0% |
| Martrin | 973 € | 0% | 2 253 € | 0% |
| Coupiac | 710 € | -25% | 787 € | 0% |
| Broquiès | 1 922 € | -3% | 1 217 € | +1142% |
| Brasc | 1 000 € | +79% | 3 558 € | 0% |
| Saint-Izaire | 1 143 € | -3% | - | 0% |
| Connac | 708 € | -42% | - | 0% |
| Saint-Juéry | 1 118 € | 0% | - | 0% |
| Calmels-et-le-Viala | 384 € | -75% | 578 € | 0% |
| Plaisance | 1 298 € | -10% | 207 € | -28% |
| Curvalle | 1 252 € | -10% | - | 0% |
| Balaguier-sur-Rance | 1 192 € | 0% | - | 0% |
| La Bastide-Solages | 991 € | +15% | - | 0% |
| Saint-Sernin-sur-Rance | 672 € | +4% | 1 500 € | 0% |
| Lestrade-et-Thouels | 577 € | -58% | 1 093 € | 0% |
| Réquista | 733 € | -41% | 543 € | +75% |
| Miolles | 1 951 € | +125% | - | 0% |
| Pousthomy | 540 € | -71% | - | 0% |
| Le Truel | 668 € | +37% | 421 € | 0% |
| Trébas | 729 € | -20% | - | -100% |