Prix immobilier Alès
Alès (30319): prix au m²
Prix m² maisons
2 038 €/m²
Prix m² Appartements
1 355 €/m²
Nombre de ventes sur un an
99 maisons
173 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Prix m² maisons
Prix m² appartements
Carte des ventes DVF sur Alès
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Alès en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Alès est une centre urbain de taille moyenne d'environ 40 000 habitants située dans le Gard, en région Occitanie. Les prix immobiliers à Alès ont globalement pris de la valeur avec une croissance de 19.7% pour les appartements et progressé de 9% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Le marché immobilier de Alès a connu 1 809 ventes depuis 2023, une performance élevée. À Alès, les appartements se négocient en moyenne à 1 355 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 2 038 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Alès issus de la base DVF :
- maison de 75 m² avec 4 pièces, situé rue Avenue Gaston Ribot, vendu 153 775 €.
- maison de 139 m², 4 pièces, rue Ach Ancien Chem de Mons, prix : 180 000 €.
- appartement de 74 m² avec 3 pièces, situé rue Rue Jean Richard Ducros, vendu 184 500 €.
- appartement de 68 m², 3 pièces, situé rue Rue Taisson, pour 85 000 €.
- appartement de 24 m², 1 pièces, rue Avenue Gen de Gaulle, prix : 53 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Alès en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes élevée.
Alès : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue Gaston Ribot |
24/06/2025 | Maison 4 pièces de 75 m² |
153 775 €
2050 €/m² |
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Ach Ancien Chem de Mons |
23/06/2025 | Maison 4 pièces de 139 m² |
180 000 €
1295 €/m² |
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Rue Jean Richard Ducros |
23/06/2025 | Appartement 3 pièces de 74 m² |
184 500 €
2493 €/m² |
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Rue Taisson |
20/06/2025 | Appartement 3 pièces de 68 m² |
85 000 €
1250 €/m² |
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Avenue Gen de Gaulle |
18/06/2025 | Appartement 1 pièces de 24 m² |
53 000 €
2208 €/m² |
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Rue Pierre Brossolette |
17/06/2025 | Appartement 1 pièces de 21 m² |
58 000 €
2762 €/m² |
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Pl de L Eglise de Tamaris |
17/06/2025 | Appartement 2 pièces de 47 m² |
62 000 €
1319 €/m² |
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Chemin des Sambucs |
12/06/2025 | Maison 4 pièces de 95 m² |
228 000 €
2400 €/m² |
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Rue Guynemer |
11/06/2025 | Appartement 4 pièces de 77 m² |
100 000 €
1299 €/m² |
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Chemin des Lones |
06/06/2025 | Maison 4 pièces de 81 m² |
200 000 €
2469 €/m² |
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Rue Sauvages |
06/06/2025 | Appartement 13 pièces de 223 m² |
195 000 €
874 €/m² |
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Boulevard Vauban |
05/06/2025 | Appartement 3 pièces de 55 m² |
52 000 €
945 €/m² |
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Alès : les prix au m² par rue
Alès Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Ancien Chemin Ancien Chem de Mons | 2 079 €/m² | - | 559 m² | |
| Ancien Chemin Ancien Chem de Sommieres | 1 850 €/m² | - | 412 m² | |
| Allée des Cedres | 1 197 €/m² | - | 834 m² | |
| Allée des Peupliers | 1 785 €/m² | - | 374 m² | |
| Avenue Carnot | 986 €/m² | 1 500 €/m² | 598 m² | |
| Avenue d'Anduze | 1 812 €/m² | 1 353 €/m² | 576 m² | |
| Avenue de Clavieres | 1 500 €/m² | 1 085 €/m² | 602 m² | |
| Avenue de Croupillac | 2 040 €/m² | - | 1 927 m² | |
| Avenue de Lattre de Tassigny | - | 1 445 €/m² | - | |
| Avenue de Parenove | 1 348 €/m² | 1 081 €/m² | 507 m² | |
| Avenue de Stalingrad | 2 057 €/m² | 820 €/m² | 473 m² | |
| Avenue des Cevenols | 1 912 €/m² | - | 172 m² | |
| Avenue des Maladreries | 1 888 €/m² | - | 848 m² | |
| Avenue du Doc Jean Goubert | 1 521 €/m² | 1 303 €/m² | 573 m² | |
| Avenue Gaston Ribot | 1 604 €/m² | 1 321 €/m² | 320 m² | |
| Avenue Gen de Gaulle | 1 603 €/m² | 1 826 €/m² | 141 m² | |
| Avenue General de Larminat | - | 1 475 €/m² | - | |
| Avenue Jean Philippe Rameau | 2 266 €/m² | - | 570 m² | |
| Avenue Jules Guesde | 1 875 €/m² | 1 105 €/m² | 218 m² | |
| Avenue Paul Langevin | 1 500 €/m² | 20 093 €/m² | 501 m² | |
| Avenue Winston Churchill | 1 560 €/m² | 1 432 €/m² | - | |
| Avenue Youri Gagarine | 1 743 €/m² | 3 922 €/m² | 557 m² | |
| Boulevard Anatole France | - | 1 245 €/m² | - | |
| Boulevard Charles Peguy | 1 945 €/m² | - | - | |
| Boulevard du Midi | 1 923 €/m² | - | 477 m² | |
| Boulevard Gambetta | 2 601 €/m² | 2 555 €/m² | 274 m² | |
| Boulevard Laennec | 1 377 €/m² | - | 425 m² | |
| Boulevard Louis Blanc | - | 1 140 €/m² | - | |
| Boulevard Talabot | - | 1 282 €/m² | - | |
| Boulevard Victor Hugo | - | 1 555 €/m² | - | |
| Chemin d'Arenes | 3 500 €/m² | - | 1 065 m² | |
| Chemin de Brueges | 1 896 €/m² | 1 741 €/m² | 474 m² | |
| Chemin de Brueges A Clavieres | 1 305 €/m² | - | 736 m² | |
| Chemin de Chaudebois | 2 794 €/m² | 2 586 €/m² | 1 528 m² | |
| Chemin de Cite Ste Marie | 2 071 €/m² | 1 321 €/m² | 3 034 m² | |
| Chemin de Dourtoulan | 1 719 €/m² | - | 606 m² | |
| Chemin de Fenoudeille | 1 201 €/m² | - | 894 m² | |
| Chemin de Francezon | 1 208 €/m² | - | 231 m² | |
| Chemin de l'Abattoir | 2 007 €/m² | 1 420 €/m² | 495 m² | |
| Chemin de l'Avene | 1 932 €/m² | - | 1 082 m² | |
| Chemin de l'Olm | 2 023 €/m² | - | 636 m² | |
| Chemin de l'Usclade | 2 357 €/m² | - | 1 077 m² | |
| Chemin de la Basse Mazade | 1 672 €/m² | - | 350 m² | |
| Chemin de la Foret | 1 920 €/m² | - | 738 m² | |
| Chemin de la Lucquette | 2 000 €/m² | 3 458 €/m² | 1 088 m² | |
| Chemin de la Mine | 1 220 €/m² | 986 €/m² | 247 m² | |
| Chemin de la Miraillette | 6 762 €/m² | - | 1 008 m² | |
| Chemin de la Tourtugue | 2 259 €/m² | 2 638 €/m² | 595 m² | |
| Chemin de Larnac | 1 490 €/m² | 2 476 €/m² | 636 m² | |
| Chemin de Perusse | 1 566 €/m² | - | 1 021 m² | |
| Chemin de Redonnel | 1 805 €/m² | 1 652 €/m² | 497 m² | |
| Chemin de Russaud | 1 489 €/m² | 3 337 €/m² | 742 m² | |
| Chemin de Sauvezon | 1 883 €/m² | 1 145 €/m² | 541 m² | |
| Chemin de St Brancas | 2 170 €/m² | - | 968 m² | |
| Chemin de St Etienne A Larnac | 2 045 €/m² | - | 678 m² | |
| Chemin de St Etienne Nord | 2 259 €/m² | - | 936 m² | |
| Chemin de St Georges | 2 300 €/m² | 1 679 €/m² | 570 m² | |
| Chemin de St Germain | 1 886 €/m² | - | 858 m² | |
| Chemin de St Julien | 4 418 €/m² | - | 185 m² | |
| Chemin de Trepeloup | 1 542 €/m² | - | 687 m² | |
| Chemin de Trespeaux | 1 919 €/m² | 2 165 €/m² | 662 m² | |
| Chemin des Basses Prairies | 2 278 €/m² | 1 220 €/m² | 569 m² | |
| Chemin des Chalets | 1 688 €/m² | - | 500 m² | |
| Chemin des Dupines | 2 380 €/m² | 5 468 €/m² | 404 m² | |
| Chemin des Garrigues | 2 063 €/m² | - | 1 883 m² | |
| Chemin des Lavandes | 1 400 €/m² | - | 292 m² | |
| Chemin des Lones | 2 744 €/m² | - | 688 m² | |
| Chemin des Pins | 1 860 €/m² | 2 028 €/m² | 426 m² | |
| Chemin des Potences | 1 029 €/m² | - | 498 m² | |
| Chemin des Sambucs | 2 426 €/m² | 1 558 €/m² | 676 m² | |
| Chemin des Sports | 2 373 €/m² | 3 557 €/m² | 539 m² | |
| Chemin des Tabans | 2 397 €/m² | 2 075 €/m² | 273 m² | |
| Chemin des Tilleuls | 1 528 €/m² | - | 778 m² | |
| Chemin du Bois Commun | 1 960 €/m² | - | 529 m² | |
| Chemin du Chenil | 2 603 €/m² | - | 820 m² | |
| Chemin du Gas Gardonnet | 1 708 €/m² | - | 555 m² | |
| Chemin du Haut Bresis | 2 041 €/m² | 2 111 €/m² | 885 m² | |
| Chemin du Mas d'Ayrolles | 1 750 €/m² | 3 555 €/m² | 1 208 m² | |
| Chemin du Plan d'Ales | 3 541 €/m² | - | 370 m² | |
| Chemin du Puech des Fabres | 2 544 €/m² | 1 238 €/m² | 616 m² | |
| Chemin du Puech des Fades | 2 637 €/m² | - | 723 m² | |
| Chemin du Ranc Traouca | 1 532 €/m² | - | 911 m² | |
| Chemin du Serre du Levreau | 2 193 €/m² | - | 755 m² | |
| Chemin du Viget | 2 094 €/m² | - | 867 m² | |
| Chemin du Vignal | 2 410 €/m² | - | 500 m² | |
| Chemin Fontaine Trois Gouttes | - | 1 521 €/m² | - | |
| Chemin Mas de la Bedosse | 2 313 €/m² | 1 627 €/m² | 717 m² | |
| Chemin Mas de la Treve | 1 951 €/m² | - | 244 m² | |
| Esplanade de Clavieres | - | 753 €/m² | - | |
| Impasse Alain Fournier | 1 848 €/m² | - | 409 m² | |
| Impasse Alfred Cesar | 1 655 €/m² | - | 383 m² | |
| Impasse Andre Gide | 2 165 €/m² | - | - | |
| Impasse Arnavieille | 1 931 €/m² | 2 611 €/m² | 186 m² | |
| Impasse Baptiste Marcet | 1 855 €/m² | - | 368 m² | |
| Impasse Beauregard | 1 964 €/m² | - | 674 m² | |
| Impasse Bel Air | 2 261 €/m² | - | 1 062 m² | |
| Impasse Bel Horizon | 1 741 €/m² | 2 771 €/m² | 576 m² | |
| Impasse Bellevue | 2 149 €/m² | 1 117 €/m² | 522 m² | |
| Impasse Berlioz | 1 373 €/m² | - | 235 m² | |
| Impasse Bourly | 1 406 €/m² | - | 246 m² |
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Alès : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Cendras | 1 284 € | -44% | - | -100% |
| Saint-Martin-de-Valgalgues | 1 720 € | -3% | - | -100% |
| Saint-Privat-des-Vieux | 2 135 € | +2% | 1 914 € | -10% |
| Saint-Christol-les-Alès | 2 411 € | -1% | 1 952 € | +9% |
| Saint-Julien-les-Rosiers | 2 234 € | +4% | 565 € | -51% |
| Saint-Hilaire-de-Brethmas | 2 602 € | +8% | 1 834 € | 0% |
| Bagard | 3 072 € | +17% | 3 230 € | 0% |
| Méjannes-lès-Alès | 1 168 € | -10% | - | 0% |
| Mons | 1 763 € | -5% | - | 0% |
| Salindres | 1 669 € | -20% | 2 129 € | +79% |
| Soustelle | 1 854 € | 0% | - | 0% |
| Deaux | 2 072 € | -9% | 2 261 € | 0% |
| Monteils | 1 532 € | +130% | 3 808 € | 0% |
| Vézénobres | 2 241 € | +1% | 1 858 € | -64% |
| Générargues | 1 886 € | -46% | - | 0% |
| Laval-Pradel | 1 478 € | +21% | 420 € | 0% |
| Saint-Paul-la-Coste | 2 778 € | -32% | 93 € | 0% |
| Servas | 2 307 € | 0% | - | 0% |
| Rousson | 2 236 € | -3% | - | -100% |
| Ribaute-les-Tavernes | 2 196 € | +10% | 1 303 € | -10% |