Prix immobilier Balaruc-le-Vieux
Balaruc-le-Vieux (34540): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Balaruc-le-Vieux grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 357 €/m²
Prix m² Appartements
3 752 €/m²
Nombre de ventes sur un an
12 maisons
20 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Balaruc-le-Vieux
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Balaruc-le-Vieux en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Balaruc-le-Vieux est une petite ville charmante d'environ 2 000 habitants située dans l' Hérault, en région Occitanie. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Balaruc-le-Vieux ont augmenté de 20.2% pour les appartements et progressé de 43.6% pour les maisons. Le marché immobilier de Balaruc-le-Vieux a connu 112 ventes depuis 2023, une performance faible. Le marché immobilier à Balaruc-le-Vieux affiche en 2025 des prix moyens au m² de 3 752 € (appartements) et 3 357 € (maisons).
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur Balaruc-le-Vieux :
- maison de 174 m², 6 pièces, situé rue Chemin des Chalets, pour 692 000 €.
- maison de 250 m² avec 11 pièces, situé rue Chemin des Moulieres, vendu 615 000 €.
- maison de 88 m², 4 pièces, rue Rue du Chevrefeuille, prix : 296 950 €.
- maison de 107 m², 4 pièces, situé rue Rue des Airettes, pour 326 000 €.
- maison, 90 m², 4 pièces, rue Rue des Platanes, au prix de 300 712 €.
Balaruc-le-Vieux affiche un marché immobilier en progression en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Balaruc-le-Vieux : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Chemin des Chalets |
29/12/2025 | Maison 6 pièces de 174 m² |
692 000 €
3977 €/m² |
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Chemin des Moulieres |
26/11/2025 | Maison 11 pièces de 250 m² |
615 000 €
2460 €/m² |
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Rue du Chevrefeuille |
25/11/2025 | Maison 4 pièces de 88 m² |
296 950 €
3374 €/m² |
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Rue des Airettes |
20/11/2025 | Maison 4 pièces de 107 m² |
326 000 €
3047 €/m² |
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Rue des Platanes |
27/10/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
300 712 €
3341 €/m² |
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Rue de L Eglise |
23/10/2025 | Maison 4 pièces de 60 m² |
50 000 €
833 €/m² |
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Rue des Bougainvilliers |
21/10/2025 | Maison 4 pièces de 75 m² |
330 000 €
4400 €/m² |
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Rue des Platanes |
09/10/2025 | Maison 3 pièces de 70 m² |
270 000 €
3857 €/m² |
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Avenue des Bains |
09/10/2025 | Appartement 3 pièces de 58 m² |
217 630 €
3752 €/m² |
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Rue Marcel Pagnol |
29/09/2025 | Maison 6 pièces de 109 m² |
323 900 €
2972 €/m² |
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Rue des Platanes |
21/07/2025 | Maison 4 pièces de 100 m² |
365 350 €
3654 €/m² |
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Rue des Tennis |
02/07/2025 | Maison 4 pièces de 110 m² |
350 000 €
3182 €/m² |
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Rue du Moulin |
25/06/2025 | Maison 5 pièces de 159 m² |
286 000 €
1799 €/m² |
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Avenue des Bains |
23/06/2025 | Maison 3 pièces de 69 m² |
262 285 €
3801 €/m² |
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Pl de la Mairie |
26/05/2025 | Appartement 3 pièces de 75 m² |
265 000 €
3533 €/m² |
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Rue des Rosiers |
30/04/2025 | Maison 4 pièces de 130 m² |
536 000 €
4123 €/m² |
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Balaruc-le-Vieux : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Balaruc-les-Bains | 3 688 € | -5% | 4 250 € | +1% |
| Bouzigues | 3 146 € | -10% | 3 078 € | -24% |
| Poussan | 2 980 € | -7% | 2 808 € | +11% |
| Gigean | 2 947 € | -6% | 2 309 € | -7% |
| Frontignan | 3 470 € | -2% | 3 328 € | -2% |
| Loupian | 2 927 € | -21% | 2 566 € | -14% |
| Montbazin | 3 438 € | +6% | 2 072 € | -3% |
| Sète | 3 904 € | -6% | 3 559 € | +5% |
| Mèze | 3 387 € | -3% | 3 320 € | -5% |
| Villeveyrac | 2 139 € | -11% | - | 0% |
| Vic-la-Gardiole | 5 309 € | 0% | - | 0% |
| Cournonsec | 3 404 € | +4% | 2 630 € | 0% |
| Mireval | 3 212 € | -6% | 2 871 € | +8% |
| Cournonterral | 3 148 € | 0% | 2 505 € | -16% |
| Fabrègues | 3 781 € | +1% | 3 269 € | -4% |
| Saussan | 3 759 € | +10% | 2 747 € | -14% |
| Pignan | 3 681 € | +2% | 3 551 € | -3% |
| Saint-Pons-de-Mauchiens | 1 470 € | -13% | - | 0% |
| Saint-Pargoire | 2 560 € | +17% | - | -100% |
| Pinet | 2 025 € | -19% | 6 151 € | 0% |