Prix immobilier Balaruc-le-Vieux
Balaruc-le-Vieux (34540): prix au m²
Prix m² maisons
3 460 €/m²
Prix m² Appartements
3 732 €/m²
Nombre de ventes sur un an
12 maisons
20 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Balaruc-le-Vieux
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Balaruc-le-Vieux en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Balaruc-le-Vieux est localisée dans la région Occitanie, dans l' Hérault, une commune paisible de près de 2 000 habitants. Les prix immobiliers à Balaruc-le-Vieux ont globalement cru de 23.9% pour les appartements et perdu de la valeur avec une baisse de 100% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Balaruc-le-Vieux a enregistré 75 transactions immobilières, reflétant une activité faible. En 2025, le prix moyen au m² à Balaruc-le-Vieux est de 3 732 € pour les appartements et de 3 460 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Balaruc-le-Vieux (source : DVF) :
- appartement de 75 m², 3 pièces, rue Pl de la Mairie, prix : 265 000 €.
- maison, 130 m², 4 pièces, rue Rue des Rosiers, au prix de 536 000 €.
- maison de 87 m² avec 4 pièces, situé rue Imp des Muriers, vendu 414 050 €.
- maison de 59 m², 3 pièces, rue Issanka, prix : 130 000 €.
- maison de 100 m², 4 pièces, rue Pl Lucien Assie, prix : 351 450 €.
Balaruc-le-Vieux affiche un marché immobilier en léger recul en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Balaruc-le-Vieux : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Pl de la Mairie |
26/05/2025 | Appartement 3 pièces de 75 m² |
265 000 €
3533 €/m² |
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Rue des Rosiers |
30/04/2025 | Maison 4 pièces de 130 m² |
536 000 €
4123 €/m² |
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Imp des Muriers |
25/04/2025 | Maison 4 pièces de 87 m² |
414 050 €
4759 €/m² |
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Issanka |
15/04/2025 | Maison 3 pièces de 59 m² |
130 000 €
2203 €/m² |
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Pl Lucien Assie |
31/03/2025 | Maison 4 pièces de 100 m² |
351 450 €
3515 €/m² |
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Avenue des Vignes |
21/03/2025 | Appartement 2 pièces de 42 m² |
187 610 €
4467 €/m² |
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Rue du Pressoir |
12/03/2025 | Maison 4 pièces de 114 m² |
480 000 €
4211 €/m² |
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Avenue des Bains |
28/02/2025 | Maison 4 pièces de 106 m² |
557 300 €
5258 €/m² |
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Rue de la Cave |
17/02/2025 | Maison 3 pièces de 100 m² |
263 450 €
2635 €/m² |
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Avenue de Montpellier |
31/01/2025 | Maison 6 pièces de 207 m² |
265 000 €
1280 €/m² |
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Chemin des Charbonnieres |
17/01/2025 | Maison 4 pièces de 158 m² |
865 000 €
5475 €/m² |
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Rue de la Cooperative |
17/01/2025 | Maison 5 pièces de 115 m² |
450 000 €
3913 €/m² |
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Rue de L Espriou |
10/01/2025 | Maison 3 pièces de 95 m² |
294 906 €
3104 €/m² |
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Avenue des Bains |
08/01/2025 | Appartement 2 pièces de 41 m² |
161 800 €
3946 €/m² |
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Rue du Moulin |
19/12/2024 | Maison 3 pièces de 63 m² |
265 000 €
4206 €/m² |
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Avenue de Sete |
19/12/2024 | Maison 5 pièces de 104 m² |
384 000 €
3692 €/m² |
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Balaruc-le-Vieux : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Balaruc-les-Bains | 3 688 € | -5% | 4 250 € | +1% |
| Bouzigues | 3 146 € | -10% | 3 078 € | -24% |
| Poussan | 2 980 € | -7% | 2 808 € | +11% |
| Gigean | 2 947 € | -6% | 2 309 € | -7% |
| Frontignan | 3 470 € | -2% | 3 328 € | -2% |
| Loupian | 2 927 € | -21% | 2 566 € | -14% |
| Montbazin | 3 438 € | +6% | 2 072 € | -3% |
| Sète | 3 904 € | -6% | 3 559 € | +5% |
| Mèze | 3 387 € | -3% | 3 320 € | -5% |
| Villeveyrac | 2 139 € | -11% | - | 0% |
| Vic-la-Gardiole | 5 309 € | 0% | - | 0% |
| Cournonsec | 3 404 € | +4% | 2 630 € | 0% |
| Mireval | 3 212 € | -6% | 2 871 € | +8% |
| Cournonterral | 3 148 € | 0% | 2 505 € | -16% |
| Fabrègues | 3 781 € | +1% | 3 269 € | -4% |
| Saussan | 3 759 € | +10% | 2 747 € | -14% |
| Pignan | 3 681 € | +2% | 3 551 € | -3% |
| Saint-Pons-de-Mauchiens | 1 470 € | -13% | - | 0% |
| Saint-Pargoire | 2 560 € | +17% | - | -100% |
| Pinet | 2 025 € | -19% | 6 151 € | 0% |