Prix immobilier Montbazin
Montbazin (34560): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Montbazin grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 970 €/m²
Prix m² Appartements
2 128 €/m²
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
3 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montbazin
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Montbazin en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Montbazin est une petite commune d'environ 2 000 habitants située dans l' Hérault, en région Occitanie. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Montbazin ont augmenté de 23.3% pour les appartements et pris de la valeur avec une croissance de 9.6% pour les maisons. Depuis l’année 2023, Montbazin a comptabilisé 127 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. En 2025, le prix moyen au m² à Montbazin est de 2 128 € pour les appartements et de 2 970 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Montbazin (source : DVF) :
- maison de 101 m² avec 4 pièces, situé rue Cami des Oeillades, vendu 300 000 €.
- maison de 56 m², 3 pièces, rue Rue du Marche, prix : 170 050 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Cami du Martelet, prix : 452 550 €.
- appartement de 115 m² avec 4 pièces, situé rue Rue de la Carrierasse, vendu 120 000 €.
- maison de 120 m², 4 pièces, situé rue Rue du Couvent, pour 300 000 €.
Ainsi, en 2025, Montbazin offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Montbazin : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Cami des Oeillades |
29/12/2025 | Maison 4 pièces de 101 m² |
300 000 €
2970 €/m² |
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Rue du Marche |
23/12/2025 | Maison 3 pièces de 56 m² |
170 050 €
3037 €/m² |
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Cami du Martelet |
23/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 452 550 € - | >> | |
Rue de la Carrierasse |
11/12/2025 | Appartement 4 pièces de 115 m² |
120 000 €
1043 €/m² |
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Rue du Couvent |
10/12/2025 | Maison 4 pièces de 120 m² |
300 000 €
2500 €/m² |
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Cami des Oliviers |
28/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 305 500 € - | >> | |
Rue des Courbes |
27/11/2025 | Maison 3 pièces de 91 m² |
370 000 €
4066 €/m² |
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Rue des Courbes |
24/11/2025 | Maison 4 pièces de 108 m² |
295 000 €
2731 €/m² |
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Rue Gelibert |
17/10/2025 | Appartement 2 pièces de 70 m² |
153 000 €
2186 €/m² |
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Quai de la Vene |
17/10/2025 | Appartement 3 pièces de 89 m² |
209 000 €
2348 €/m² |
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Cami des Artisans |
14/10/2025 | Appartement 2 pièces de 45 m² |
80 424 €
1787 €/m² |
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Cami de Gabriac |
23/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 275 000 € - | >> |
Montbazin : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Gigean | 2 947 € | -6% | 2 309 € | -7% |
| Poussan | 2 980 € | -7% | 2 808 € | +11% |
| Cournonsec | 3 404 € | +4% | 2 630 € | 0% |
| Cournonterral | 3 148 € | 0% | 2 505 € | -16% |
| Balaruc-le-Vieux | 3 460 € | 0% | 3 732 € | +14% |
| Fabrègues | 3 781 € | +1% | 3 269 € | -4% |
| Villeveyrac | 2 139 € | -11% | - | 0% |
| Bouzigues | 3 146 € | -10% | 3 078 € | -24% |
| Balaruc-les-Bains | 3 688 € | -5% | 4 250 € | +1% |
| Mireval | 3 212 € | -6% | 2 871 € | +8% |
| Vic-la-Gardiole | 5 309 € | 0% | - | 0% |
| Saussan | 3 759 € | +10% | 2 747 € | -14% |
| Frontignan | 3 470 € | -2% | 3 328 € | -2% |
| Pignan | 3 681 € | +2% | 3 551 € | -3% |
| Loupian | 2 927 € | -21% | 2 566 € | -14% |
| Murviel-lès-Montpellier | 2 799 € | -26% | 2 113 € | -32% |
| Lavérune | 3 273 € | -9% | 2 884 € | -16% |
| Mèze | 3 387 € | -3% | 3 320 € | -5% |
| Saint-Paul-et-Valmalle | 3 122 € | +2% | 2 796 € | -3% |
| Saint-Jean-de-Védas | 3 740 € | -7% | 3 934 € | 0% |