Prix immobilier Gigean
Gigean (34770): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Gigean grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 100 €/m²
Prix m² Appartements
2 679 €/m²
Nombre de ventes sur un an
17 maisons
10 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Gigean
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Gigean en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Gigean est une petite ville charmante d'environ 4 000 habitants située dans l' Hérault, en région Occitanie. Les prix immobiliers à Gigean ont globalement augmenté de 24.1% pour les appartements et progressé de 24.4% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Le marché immobilier de Gigean a connu 296 ventes depuis 2023, une performance modérée. Les prix au m² à Gigean en 2025 se situent autour de 2 679 € pour les appartements et 3 100 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Gigean, on compte :
- appartement, 36 m², 2 pièces, rue Rue de la Cave Cooperative, au prix de 80 100 €.
- appartement de 30 m², 1 pièces, situé rue Rue de la Republique, pour 206 793 €.
- appartement de 46 m², 3 pièces, situé rue Avenue de Beziers, pour 141 100 €.
- maison de 120 m², 4 pièces, situé rue Avenue de Beziers, pour 175 500 €.
- appartement de 70 m², 3 pièces, situé rue Rue de la Pompe Vieille, pour 290 000 €.
Gigean affiche un marché immobilier en progression en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente modérée.
Gigean : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue de la Cave Cooperative |
31/12/2025 | Appartement 2 pièces de 36 m² |
80 100 €
2225 €/m² |
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Rue de la Republique |
30/12/2025 | Appartement 1 pièces de 30 m² |
206 793 €
6893 €/m² |
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Avenue de Beziers |
30/12/2025 | Appartement 3 pièces de 46 m² |
141 100 €
3067 €/m² |
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Avenue de Beziers |
30/12/2025 | Maison 4 pièces de 120 m² |
175 500 €
1463 €/m² |
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Rue de la Pompe Vieille |
22/12/2025 | Appartement 3 pièces de 70 m² |
290 000 €
4143 €/m² |
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Rue de la Serp |
19/12/2025 | Maison 4 pièces de 89 m² |
291 380 €
3274 €/m² |
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Rue de la Garance |
19/12/2025 | Maison 6 pièces de 114 m² |
302 000 €
2649 €/m² |
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Rue de Frontignan |
18/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 618 000 € - | >> | |
Rue de la Magette |
17/12/2025 | Maison 4 pièces de 92 m² |
345 550 €
3756 €/m² |
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Pl des Acacias |
16/12/2025 | Maison 5 pièces de 129 m² |
155 000 €
1202 €/m² |
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Rue des Genevriers |
16/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 347 050 € - | >> | |
Rue de Cournonterral |
10/12/2025 | Maison 3 pièces de 70 m² |
210 040 €
3001 €/m² |
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Rue de la Faudrenque |
05/12/2025 | Appartement 3 pièces de 52 m² |
160 750 €
3091 €/m² |
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Avenue de Beziers |
28/11/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
200 000 €
3175 €/m² |
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Rue Basse |
27/11/2025 | Maison 3 pièces de 43 m² |
92 000 €
2140 €/m² |
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Avenue de Montpellier |
27/11/2025 | Maison 4 pièces de 91 m² |
219 000 €
2407 €/m² |
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Rue des Jassettes |
27/11/2025 | Appartement 3 pièces de 89 m² |
242 450 €
2724 €/m² |
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Gigean : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Montbazin | 3 438 € | +6% | 2 072 € | -3% |
| Poussan | 2 980 € | -7% | 2 808 € | +11% |
| Balaruc-le-Vieux | 3 460 € | 0% | 3 732 € | +14% |
| Cournonsec | 3 404 € | +4% | 2 630 € | 0% |
| Cournonterral | 3 148 € | 0% | 2 505 € | -16% |
| Frontignan | 3 470 € | -2% | 3 328 € | -2% |
| Vic-la-Gardiole | 5 309 € | 0% | - | 0% |
| Balaruc-les-Bains | 3 688 € | -5% | 4 250 € | +1% |
| Bouzigues | 3 146 € | -10% | 3 078 € | -24% |
| Mireval | 3 212 € | -6% | 2 871 € | +8% |
| Fabrègues | 3 781 € | +1% | 3 269 € | -4% |
| Villeveyrac | 2 139 € | -11% | - | 0% |
| Saussan | 3 759 € | +10% | 2 747 € | -14% |
| Loupian | 2 927 € | -21% | 2 566 € | -14% |
| Pignan | 3 681 € | +2% | 3 551 € | -3% |
| Sète | 3 904 € | -6% | 3 559 € | +5% |
| Mèze | 3 387 € | -3% | 3 320 € | -5% |
| Murviel-lès-Montpellier | 2 799 € | -26% | 2 113 € | -32% |
| Lavérune | 3 273 € | -9% | 2 884 € | -16% |
| Villeneuve-lès-Maguelone | 3 225 € | -20% | 3 219 € | -7% |