Prix immobilier Le Montat
Le Montat (46090): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Le Montat grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
990 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Le Montat
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Le Montat en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Occitanie, dans le Lot, Le Montat est une commune paisible appréciée, avec près de 1 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Le Montat ont perdu de la valeur avec une baisse de 32.9%, alors que ceux des maisons ont montré une évolution stable de 0%. Depuis l’année 2023, Le Montat a comptabilisé 26 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. Les prix au m² à Le Montat en 2025 se situent autour de 990 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Le Montat issus de la base DVF :
- maison de 158 m², 4 pièces, situé rue Layrac, pour 304 030 €.
- maison de 85 m², 4 pièces, situé rue Les Tuileries, pour 295 000 €.
- maison de 107 m², 4 pièces, rue Le Pesquie, prix : 210 000 €.
- maison de 80 m², 3 pièces, rue Moulin A Vent, prix : 160 000 €.
- maison de 152 m², 5 pièces, rue La Croix Rouge, prix : 329 850 €.
Pour conclure, Le Montat présente en 2025 un marché immobilier en léger recul, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Le Montat : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Layrac |
28/05/2025 | Maison 4 pièces de 158 m² |
304 030 €
1924 €/m² |
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Les Tuileries |
16/05/2025 | Maison 4 pièces de 85 m² |
295 000 €
3471 €/m² |
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Le Pesquie |
03/04/2025 | Maison 4 pièces de 107 m² |
210 000 €
1963 €/m² |
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Moulin A Vent |
02/04/2025 | Maison 3 pièces de 80 m² |
160 000 €
2000 €/m² |
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La Croix Rouge |
02/04/2025 | Maison 5 pièces de 152 m² |
329 850 €
2170 €/m² |
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Layrac |
11/02/2025 | Maison 4 pièces de 66 m² |
108 000 €
1636 €/m² |
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Pouzergues |
06/02/2025 | Maison 4 pièces de 92 m² |
156 100 €
1697 €/m² |
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Rigou |
22/01/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
230 000 €
2556 €/m² |
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Pech de Gamele |
05/12/2024 | Maison 5 pièces de 124 m² |
218 000 €
1758 €/m² |
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Boussuges |
24/09/2024 | Maison 6 pièces de 270 m² |
60 200 €
223 €/m² |
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Chem des Bories |
25/04/2024 | Maison 3 pièces de 93 m² |
141 550 €
1522 €/m² |
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Le Montat : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Labastide-Marnhac | 1 317 € | -31% | - | 0% |
| Flaujac-Poujols | 195 € | -87% | 4 250 € | 0% |
| Cieurac | 1 580 € | -28% | 1 938 € | 0% |
| Trespoux | 930 € | -30% | 2 257 € | 0% |
| Pern | 2 196 € | +23% | - | 0% |
| Laburgade | 1 212 € | -14% | - | 0% |
| Cahors | 1 689 € | -1% | 1 456 € | -6% |
| Aujols | 1 757 € | +12% | - | 0% |
| Fontanes | 1 922 € | +39% | - | 0% |
| Lalbenque | 1 302 € | -11% | - | 0% |
| Cézac | 1 432 € | 0% | - | 0% |
| Arcambal | 1 308 € | +6% | - | 0% |
| Lamagdelaine | 1 131 € | -27% | - | 0% |
| Villesèque | 3 312 € | +55% | - | 0% |
| Laroque-des-Arcs | 525 € | -54% | 437 € | -70% |
| Escamps | 2 316 € | +34% | - | 0% |
| Pradines | 1 788 € | -5% | 1 674 € | -9% |
| Montdoumerc | 1 845 € | +63% | 3 020 € | 0% |
| Cremps | 1 780 € | +32% | 8 512 € | 0% |
| Flaugnac | 1 158 € | -10% | - | 0% |