Prix immobilier Masclat
Masclat (46350): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Masclat grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 037 €/m²
Prix m² Appartements
1 909 €/m²
Nombre de ventes sur un an
3 maisons
1 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Masclat
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Masclat en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Masclat est une localité tranquille d'environ 300 habitants située dans le Lot, en région Occitanie. Les prix immobiliers à Masclat ont globalement perdu de la valeur avec une baisse de 11.7% pour les appartements et montré une évolution stable de 0% pour les maisons, entre 2014 et 2024. Le marché immobilier de Masclat a connu 10 ventes depuis 2022, une performance faible. Le marché immobilier à Masclat affiche en 2024 des prix moyens au m² de 1 909 € (appartements) et 1 037 € (maisons).
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Masclat issus de la base DVF :
- maison, 48 m², 2 pièces, rue Route du Pech de Biar, au prix de 45 000 €.
- maison de 98 m², 5 pièces, rue Route des Charpentiers, prix : 145 000 €.
- maison, 90 m², 3 pièces, rue Route du Mercadiol, au prix de 176 000 €.
- maison de 159 m² avec 4 pièces, situé rue Route de Barracayre, vendu 165 000 €.
- maison de 175 m² avec 6 pièces, situé rue Route de Barracayre, vendu 80 000 €.
Masclat affiche un marché immobilier en léger recul en 2024, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Masclat : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route du Pech de Biar |
22/05/2025 | Maison 2 pièces de 48 m² |
45 000 €
938 €/m² |
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Route des Charpentiers |
20/01/2025 | Maison 5 pièces de 98 m² |
145 000 €
1480 €/m² |
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Route du Mercadiol |
23/09/2024 | Maison 3 pièces de 90 m² |
176 000 €
1956 €/m² |
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Route de Barracayre |
06/08/2024 | Maison 4 pièces de 159 m² |
165 000 €
1038 €/m² |
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Route de Barracayre |
23/04/2024 | Maison 6 pièces de 175 m² |
80 000 €
457 €/m² |
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Route de la Dordogne |
12/10/2022 | Maison 5 pièces de 120 m² |
200 000 €
1667 €/m² |
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Rue du Centre Bourg |
24/08/2022 | Maison 7 pièces de 150 m² |
73 270 €
488 €/m² |
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Route de Barracayre |
14/04/2022 | Maison 4 pièces de 120 m² |
188 000 €
1567 €/m² |
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Rue du Centre Bourg |
12/04/2022 | Maison 2 pièces de 80 m² |
130 000 €
1625 €/m² |
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Route des Grezals |
21/03/2022 | Maison 4 pièces de 114 m² |
180 000 €
1579 €/m² |
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Route de la Dordogne |
09/03/2022 | Maison 4 pièces de 84 m² |
160 500 €
1911 €/m² |
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Route du Chemin Carre |
14/12/2021 | Maison 5 pièces de 100 m² |
150 000 €
1500 €/m² |
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Route du Lavoir |
15/11/2021 | Maison 3 pièces de 95 m² |
90 000 €
947 €/m² |
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Route du Grezaillou |
31/08/2021 | Maison 4 pièces de 82 m² |
60 000 €
732 €/m² |
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Route du Lot |
20/07/2021 | Maison 4 pièces de 93 m² |
280 000 €
3011 €/m² |
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Les Grezals |
25/06/2021 | Maison 3 pièces de 76 m² |
146 400 €
1926 €/m² |
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Masclat : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Lamothe-Fénelon | 987 € | +10% | 1 205 € | 0% |
| Nadaillac-de-Rouge | 1 392 € | -3% | 2 950 € | 0% |
| Saint-Julien-de-Lampon | 2 205 € | +13% | - | 0% |
| Fajoles | 1 353 € | -56% | - | 0% |
| Sainte-Mondane | 3 891 € | 0% | - | 0% |
| Le Roc | 958 € | -34% | 6 000 € | 0% |
| Milhac | 3 025 € | 0% | 1 053 € | 0% |
| Rouffilhac | 1 964 € | +4% | - | 0% |
| Peyrillac-et-Millac | 1 375 € | -20% | - | 0% |
| Carlux | 1 628 € | -24% | 1 890 € | +3% |
| Anglars-Nozac | 1 841 € | +2% | 961 € | -29% |
| Veyrignac | 600 € | -72% | 1 909 € | 0% |
| Payrac | 1 579 € | +17% | - | 0% |
| Saint-Cirq-Madelon | 1 093 € | -44% | - | 0% |
| Groléjac | 1 480 € | -11% | 1 629 € | +111% |
| Lanzac | 1 132 € | -14% | 3 037 € | 0% |
| Orliaguet | 2 175 € | -1% | - | 0% |
| Simeyrols | - | -100% | - | 0% |
| Carsac-Aillac | 2 886 € | +75% | 6 776 € | 0% |
| Payrignac | 1 786 € | +15% | - | -100% |