Prix immobilier Baladou
Baladou (46600): prix au m²
Prix m² maisons
1 015 €/m²
Prix m² Appartements
2 087 €/m²
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
5 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Baladou
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Baladou en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Occitanie, dans le Lot, Baladou est une petite commune appréciée, avec près de 400 habitants. Les prix immobiliers à Baladou ont globalement perdu de la valeur avec une baisse de 33.7% pour les appartements et montré une évolution stable de 0% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Baladou a vu 22 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. Le marché immobilier à Baladou affiche en 2025 des prix moyens au m² de 2 087 € (appartements) et 1 015 € (maisons).
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Baladou issus de la base DVF :
- appartement de 68 m², 3 pièces, situé rue Lagarrigue Basse, pour 100 €.
- maison de 57 m², 3 pièces, situé rue Baladou, pour 56 000 €.
- maison de 90 m² avec 3 pièces, situé rue Baladou, vendu 54 000 €.
- maison de 77 m², 4 pièces, situé rue Les Landes, pour 145 000 €.
- maison de 201 m², 8 pièces, situé rue Tenchou, pour 418 000 €.
Pour conclure, Baladou présente en 2025 un marché immobilier en léger recul, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Baladou : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Lagarrigue Basse |
14/05/2025 | Appartement 3 pièces de 68 m² |
100 €
1 €/m² |
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Baladou |
30/12/2024 | Maison 3 pièces de 57 m² |
56 000 €
982 €/m² |
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Baladou |
30/12/2024 | Maison 3 pièces de 90 m² |
54 000 €
600 €/m² |
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Les Landes |
27/12/2024 | Maison 4 pièces de 77 m² |
145 000 €
1883 €/m² |
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Tenchou |
17/10/2024 | Maison 8 pièces de 201 m² |
418 000 €
2080 €/m² |
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Bazalgue |
13/09/2024 | Maison 4 pièces de 105 m² |
110 000 €
1048 €/m² |
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Baladou |
03/07/2024 | Maison 6 pièces de 131 m² |
90 000 €
687 €/m² |
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Les Matieres |
03/07/2024 | Maison 5 pièces de 157 m² |
428 100 €
2727 €/m² |
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Pomie |
02/10/2023 | Maison 3 pièces de 60 m² |
141 975 €
2366 €/m² |
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Les Bourieres |
18/08/2023 | Maison 3 pièces de 99 m² |
235 000 €
2374 €/m² |
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Pomie |
06/04/2023 | Maison 4 pièces de 69 m² |
162 000 €
2348 €/m² |
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Les Fargadoux |
30/11/2022 | Maison 2 pièces de 53 m² |
20 000 €
377 €/m² |
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Les Landes |
03/10/2022 | Maison 3 pièces de 73 m² |
150 000 €
2055 €/m² |
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Baladou : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Mayrac | 813 € | -29% | - | 0% |
| Martel | 1 664 € | -19% | - | 0% |
| Cuzance | 2 087 € | -16% | - | 0% |
| Saint-Sozy | 1 109 € | -8% | 2 900 € | -30% |
| Lachapelle-Auzac | 1 317 € | -10% | 6 015 € | 0% |
| Creysse | 1 885 € | +4% | 2 674 € | -50% |
| Meyronne | - | -100% | - | 0% |
| Montvalent | 2 615 € | +132% | 1 160 € | 0% |
| Souillac | 1 382 € | +1% | 1 333 € | -1% |
| Floirac | 1 333 € | -30% | - | 0% |
| Lanzac | 1 132 € | -14% | 3 037 € | 0% |
| Pinsac | 484 € | -73% | 909 € | 0% |
| Saint-Denis-lès-Martel | 1 045 € | -13% | 5 834 € | +559% |
| Lacave | 2 679 € | +67% | 3 939 € | 0% |
| Strenquels | 1 176 € | -16% | 1 846 € | 0% |
| Le Roc | 958 € | -34% | 6 000 € | 0% |
| Cressensac | 1 762 € | -1% | - | -100% |
| Les Quatre-Routes-du-Lot | 1 256 € | -4% | - | 0% |