Prix immobilier Baladou
Baladou (46600): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Baladou grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 015 €/m²
Prix m² Appartements
2 087 €/m²
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
5 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Baladou
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Baladou en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Occitanie, dans le Lot, Baladou est une petite commune appréciée, avec près de 400 habitants. Les prix immobiliers à Baladou ont globalement fléchi de 33.7% pour les appartements et montré une évolution stable de 0% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis l’année 2023, Baladou a comptabilisé 26 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. À Baladou, les appartements se négocient en moyenne à 2 087 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 1 015 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Baladou issus de la base DVF :
- maison de 175 m², 7 pièces, situé rue Pomie, pour 275 000 €.
- terrain de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Les Landes, vendu 100 000 €.
- appartement, 68 m², 3 pièces, rue Lagarrigue Basse, au prix de 100 €.
- maison de 57 m², 3 pièces, situé rue Baladou, pour 56 000 €.
- maison de 90 m² avec 3 pièces, situé rue Baladou, vendu 54 000 €.
Pour conclure, Baladou présente en 2025 un marché immobilier en léger recul, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Baladou : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Pomie |
24/12/2025 | Maison 7 pièces de 175 m² |
275 000 €
1571 €/m² |
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Les Landes |
16/10/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 100 000 € - | >> | |
Lagarrigue Basse |
14/05/2025 | Appartement 3 pièces de 68 m² |
100 €
1 €/m² |
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Baladou |
30/12/2024 | Maison 3 pièces de 57 m² |
56 000 €
982 €/m² |
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Baladou |
30/12/2024 | Maison 3 pièces de 90 m² |
54 000 €
600 €/m² |
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Les Landes |
27/12/2024 | Maison 4 pièces de 77 m² |
145 000 €
1883 €/m² |
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Tenchou |
17/10/2024 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 418 000 € - | >> | |
Bazalgue |
13/09/2024 | Maison 4 pièces de 105 m² |
110 000 €
1048 €/m² |
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Champ de Dalou |
03/07/2024 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 90 000 € - | >> | |
Les Matieres |
03/07/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 428 100 € - | >> | |
Pomie |
02/10/2023 | Maison 3 pièces de 60 m² |
141 975 €
2366 €/m² |
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Les Bourieres |
18/08/2023 | Maison 3 pièces de 99 m² |
235 000 €
2374 €/m² |
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Pomie |
06/04/2023 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 162 000 € - | >> |
Baladou : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Mayrac | 813 € | -29% | - | 0% |
| Martel | 1 664 € | -19% | - | 0% |
| Cuzance | 2 087 € | -16% | - | 0% |
| Saint-Sozy | 1 109 € | -8% | 2 900 € | -30% |
| Lachapelle-Auzac | 1 317 € | -10% | 6 015 € | 0% |
| Creysse | 1 885 € | +4% | 2 674 € | -50% |
| Meyronne | - | -100% | - | 0% |
| Montvalent | 2 615 € | +132% | 1 160 € | 0% |
| Souillac | 1 382 € | +1% | 1 333 € | -1% |
| Floirac | 1 333 € | -30% | - | 0% |
| Lanzac | 1 132 € | -14% | 3 037 € | 0% |
| Pinsac | 484 € | -73% | 909 € | 0% |
| Saint-Denis-lès-Martel | 1 045 € | -13% | 5 834 € | +559% |
| Lacave | 2 679 € | +67% | 3 939 € | 0% |
| Strenquels | 1 176 € | -16% | 1 846 € | 0% |
| Le Roc | 958 € | -34% | 6 000 € | 0% |
| Cressensac | 1 762 € | -1% | - | -100% |
| Les Quatre-Routes-du-Lot | 1 256 € | -4% | - | 0% |