Prix immobilier Baladou
Baladou (46600): prix au m²
Prix m² maisons
1 015 €/m²
Prix m² Appartements
2 087 €/m²
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
5 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Baladou
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Baladou en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Baladou est une localité tranquille d'environ 400 habitants située dans le Lot, en région Occitanie. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Baladou ont perdu de la valeur avec une baisse de 33.7%, alors que ceux des maisons ont montré une évolution stable de 0%. Depuis 2023, Baladou a enregistré 22 transactions immobilières, reflétant une activité faible. À Baladou, les appartements se négocient en moyenne à 2 087 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 1 015 €/m².
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur Baladou :
- appartement, 68 m², 3 pièces, rue Lagarrigue Basse, au prix de 100 €.
- maison de 57 m² avec 3 pièces, situé rue Baladou, vendu 56 000 €.
- maison de 90 m² avec 3 pièces, situé rue Baladou, vendu 54 000 €.
- maison, 77 m², 4 pièces, rue Les Landes, au prix de 145 000 €.
- maison, 201 m², 8 pièces, rue Tenchou, au prix de 418 000 €.
Baladou affiche un marché immobilier en léger recul en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Baladou : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Lagarrigue Basse |
14/05/2025 | Appartement 3 pièces de 68 m² |
100 €
1 €/m² |
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Baladou |
30/12/2024 | Maison 3 pièces de 57 m² |
56 000 €
982 €/m² |
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Baladou |
30/12/2024 | Maison 3 pièces de 90 m² |
54 000 €
600 €/m² |
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Les Landes |
27/12/2024 | Maison 4 pièces de 77 m² |
145 000 €
1883 €/m² |
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Tenchou |
17/10/2024 | Maison 8 pièces de 201 m² |
418 000 €
2080 €/m² |
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Bazalgue |
13/09/2024 | Maison 4 pièces de 105 m² |
110 000 €
1048 €/m² |
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Baladou |
03/07/2024 | Maison 6 pièces de 131 m² |
90 000 €
687 €/m² |
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Les Matieres |
03/07/2024 | Maison 5 pièces de 157 m² |
428 100 €
2727 €/m² |
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Pomie |
02/10/2023 | Maison 3 pièces de 60 m² |
141 975 €
2366 €/m² |
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Les Bourieres |
18/08/2023 | Maison 3 pièces de 99 m² |
235 000 €
2374 €/m² |
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Pomie |
06/04/2023 | Maison 4 pièces de 69 m² |
162 000 €
2348 €/m² |
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Les Fargadoux |
30/11/2022 | Maison 2 pièces de 53 m² |
20 000 €
377 €/m² |
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Les Landes |
03/10/2022 | Maison 3 pièces de 73 m² |
150 000 €
2055 €/m² |
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Baladou : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Mayrac | 813 € | -29% | - | 0% |
| Martel | 1 664 € | -19% | - | 0% |
| Cuzance | 2 087 € | -16% | - | 0% |
| Saint-Sozy | 1 109 € | -8% | 2 900 € | -30% |
| Lachapelle-Auzac | 1 317 € | -10% | 6 015 € | 0% |
| Creysse | 1 885 € | +4% | 2 674 € | -50% |
| Meyronne | - | -100% | - | 0% |
| Montvalent | 2 615 € | +132% | 1 160 € | 0% |
| Souillac | 1 382 € | +1% | 1 333 € | -1% |
| Floirac | 1 333 € | -30% | - | 0% |
| Lanzac | 1 132 € | -14% | 3 037 € | 0% |
| Pinsac | 484 € | -73% | 909 € | 0% |
| Saint-Denis-lès-Martel | 1 045 € | -13% | 5 834 € | +559% |
| Lacave | 2 679 € | +67% | 3 939 € | 0% |
| Strenquels | 1 176 € | -16% | 1 846 € | 0% |
| Le Roc | 958 € | -34% | 6 000 € | 0% |
| Cressensac | 1 762 € | -1% | - | -100% |
| Les Quatre-Routes-du-Lot | 1 256 € | -4% | - | 0% |