Prix immobilier Montcabrier
Montcabrier (46700): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Montcabrier grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 561 €/m²
Prix m² Appartements
3 500 €/m²
Nombre de ventes sur un an
9 maisons
1 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montcabrier
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Montcabrier en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Montcabrier est une petite ville charmante d'environ 400 habitants située dans le Lot, en région Occitanie. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Montcabrier ont perdu de la valeur avec une baisse de 40.9%, alors que ceux des maisons ont montré une évolution stable de 0%. Le marché immobilier de Montcabrier a connu 29 ventes depuis 2023, une performance faible. Les prix au m² à Montcabrier en 2025 se situent autour de 3 500 € pour les appartements et 1 561 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Montcabrier issus de la base DVF :
- maison de 92 m² avec 4 pièces, situé rue Route de Butgecubert, vendu 168 000 €.
- maison de 89 m², 3 pièces, situé rue Pl de la Bastide, pour 139 000 €.
- maison, 71 m², 3 pièces, rue Route de Girou, au prix de 110 000 €.
- maison de 120 m² avec 3 pièces, situé rue Route de Butgecubert, vendu 160 000 €.
- terrain de 0 m², 0 pièces, situé rue Marc, pour 99 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Montcabrier en 2025 montre une tendance en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Montcabrier : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route de Butgecubert |
23/12/2025 | Maison 4 pièces de 92 m² |
168 000 €
1826 €/m² |
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Pl de la Bastide |
04/12/2025 | Maison 3 pièces de 89 m² |
139 000 €
1562 €/m² |
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Route de Girou |
15/11/2025 | Maison 3 pièces de 71 m² |
110 000 €
1549 €/m² |
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Route de Butgecubert |
20/08/2025 | Maison 3 pièces de 120 m² |
160 000 €
1333 €/m² |
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Marc |
24/07/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 99 000 € - | >> | |
Route de Mazieres |
27/06/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 271 000 € - | >> | |
Mazieres |
27/06/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 191 000 € - | >> | |
Route de Mazieres |
05/06/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 235 000 € - | >> | |
Fraysse |
06/05/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 277 800 € - | >> | |
Route de Latuque |
17/04/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 0 pièces de 19300 m² |
362 500 €
19 €/m² |
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Girou Haut |
14/11/2024 | Maison 3 pièces de 73 m² |
150 000 €
2055 €/m² |
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Route de Cayrol |
30/07/2024 | Maison 0 pièces de 30 m² |
78 000 €
2600 €/m² |
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Route de Bezes |
19/07/2024 | Maison 4 pièces de 103 m² |
224 000 €
2175 €/m² |
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Montcabrier : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-le-Redon | 1 358 € | -15% | - | 0% |
| Duravel | 1 398 € | -12% | 29 078 € | 0% |
| Touzac | 1 337 € | +6% | 1 742 € | 0% |
| Cassagnes | 1 855 € | 0% | - | 0% |
| Loubejac | 2 569 € | +49% | 493 € | 0% |
| Puy-l'Évêque | 1 066 € | -23% | 2 102 € | 0% |
| Vire-sur-Lot | 1 686 € | -27% | - | 0% |
| Sauveterre-la-Lémance | 542 € | -35% | 3 100 € | 0% |
| Soturac | 1 294 € | +2% | - | 0% |
| Pescadoires | 664 € | -56% | - | 0% |
| Pomarède | 1 885 € | +1% | - | 0% |
| Frayssinet-le-Gélat | 1 362 € | +33% | 2 232 € | +86% |
| Lacapelle-Cabanac | 1 577 € | -8% | - | 0% |
| Lavaur | - | 0% | - | 0% |
| Saint-Front-sur-Lémance | 555 € | -44% | - | 0% |
| Grézels | 2 277 € | +50% | - | 0% |
| Fumel | 832 € | -19% | 616 € | -21% |
| Mauroux | 2 767 € | +24% | 6 379 € | 0% |
| Montayral | 838 € | -4% | 370 € | -86% |
| Saint-Caprais | 1 304 € | +239% | - | 0% |