Prix immobilier Montescot
Montescot (66200): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Montescot grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 823 €/m²
Prix m² Appartements
2 504 €/m²
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
3 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montescot
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Montescot en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Occitanie, dans les Pyrénées-Orientales, Montescot est une localité tranquille appréciée, avec près de 2 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Montescot ont cru de 78.7%. Depuis l’année 2023, Montescot a comptabilisé 66 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. En 2025, le prix moyen au m² à Montescot est de 2 504 € pour les appartements et de 2 823 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Montescot issus de la base DVF :
- maison, 74 m², 4 pièces, rue Rue Victor Hugo, au prix de 200 000 €.
- maison, 62 m², 4 pièces, rue Rue Aristide Maillol, au prix de 140 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Mas de la Fabregue, prix : 650 000 €.
- maison de 98 m², 5 pièces, rue Rue Aristide Maillol, prix : 120 000 €.
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Rue Francois Villon, au prix de 275 000 €.
Montescot affiche un marché immobilier en progression en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Montescot : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Victor Hugo |
22/12/2025 | Maison 4 pièces de 74 m² |
200 000 €
2703 €/m² |
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Rue Aristide Maillol |
15/12/2025 | Maison 4 pièces de 62 m² |
140 000 €
2258 €/m² |
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Mas de la Fabregue |
05/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 650 000 € - | >> | |
Rue Aristide Maillol |
19/09/2025 | Maison 5 pièces de 98 m² |
120 000 €
1224 €/m² |
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Rue Francois Villon |
17/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 275 000 € - | >> | |
Mas de la Fabregue |
09/09/2025 | Maison 3 pièces de 80 m² |
219 500 €
2744 €/m² |
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Rue des Roses |
22/08/2025 | Maison 5 pièces de 101 m² |
180 000 €
1782 €/m² |
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Avenue Paul Valery |
07/08/2025 | Appartement 3 pièces de 70 m² |
175 299 €
2504 €/m² |
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Avenue Paul Valery |
17/06/2025 | Maison 4 pièces de 70 m² |
214 300 €
3061 €/m² |
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Rue des Margueridettes |
28/05/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 324 450 € - | >> | |
Les Cantaires |
11/03/2025 | Maison 4 pièces de 76 m² |
296 050 €
3895 €/m² |
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Rue des Roses |
05/03/2025 | Maison 4 pièces de 86 m² |
150 000 €
1744 €/m² |
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Rue des Roses |
20/02/2025 | Maison 3 pièces de 68 m² |
215 000 €
3162 €/m² |
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La Vinyassa |
20/02/2025 | Maison 5 pièces de 93 m² |
490 000 €
5269 €/m² |
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Rue des Peupliers |
16/01/2025 | Maison 5 pièces de 109 m² |
238 000 €
2183 €/m² |
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Rue Aristide Maillol |
29/11/2024 | Maison 4 pièces de 79 m² |
238 000 €
3013 €/m² |
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Rue des Peupliers |
17/10/2024 | Maison 4 pièces de 110 m² |
289 000 €
2627 €/m² |
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Rue de la Marinade |
08/10/2024 | Maison 3 pièces de 73 m² |
235 500 €
3226 €/m² |
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Mas de la Fabregue |
03/10/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 480 000 € - | >> |
Montescot : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Corneilla-del-Vercol | 2 543 € | -5% | 1 885 € | -14% |
| Ortaffa | 2 371 € | -1% | 3 088 € | 0% |
| Bages | 2 393 € | 0% | - | -100% |
| Elne | 2 215 € | +3% | 1 840 € | -2% |
| Villeneuve-de-la-Raho | 2 512 € | -15% | 2 010 € | -32% |
| Théza | 2 931 € | +10% | 2 018 € | -15% |
| Palau-del-Vidre | 2 376 € | -6% | 2 827 € | -10% |
| Brouilla | 2 768 € | -1% | - | 0% |
| Alénya | 2 797 € | +4% | 2 178 € | -15% |
| Saleilles | 2 471 € | -9% | 1 772 € | -13% |
| Latour-Bas-Elne | 3 018 € | +4% | 1 643 € | -39% |
| Saint-Jean-Lasseille | 2 522 € | +8% | 6 331 € | 0% |
| Pollestres | 2 454 € | -5% | 2 152 € | +20% |
| Sant Andreu de Sureda | 2 758 € | -1% | - | -100% |
| Banyuls-dels-Aspres | 2 249 € | -3% | 4 304 € | +169% |
| Saint-Génis-des-Fontaines | 2 904 € | +2% | 2 542 € | -11% |
| Villemolaque | 2 639 € | +5% | 1 000 € | -79% |
| Cabestany | 2 366 € | -5% | 2 502 € | -1% |
| Saint-Nazaire | 2 682 € | +1% | 2 082 € | +8% |
| Saint-Cyprien-Plage | 4 270 € | +3% | 3 825 € | +2% |