Prix immobilier Le Fraysse
Le Fraysse (81430): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Le Fraysse grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
960 €/m²
Prix m² Appartements
1 389 €/m²
Nombre de ventes sur un an
3 maisons
1 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Le Fraysse
Chargement de la carte...
Le Fraysse en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Le Fraysse est une petite ville charmante d'environ 400 habitants située dans le Tarn, en région Occitanie. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Le Fraysse ont fléchi de 23.9% pour les appartements et montré une évolution stable de 0% pour les maisons. Depuis l’année 2023, Le Fraysse a comptabilisé 35 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. Le marché immobilier à Le Fraysse affiche en 2025 des prix moyens au m² de 1 389 € (appartements) et 960 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Le Fraysse (source : DVF) :
- maison de 72 m², 3 pièces, situé rue Route D'albi, pour 120 000 €.
- maison de 66 m², 1 pièces, situé rue Le Puget, pour 74 000 €.
- maison, 227 m², 5 pièces, rue Rue Firmin Coutal, au prix de 152 100 €.
- maison de 60 m², 3 pièces, situé rue Route de L Ancienne Mine, pour 48 000 €.
- terrain, 0 m², 0 pièces, rue La Fontaine de David, au prix de 18 000 €.
Le Fraysse affiche un marché immobilier en léger recul en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Le Fraysse : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route D'albi |
17/12/2025 | Maison 3 pièces de 72 m² |
120 000 €
1667 €/m² |
>> | |
Le Puget |
10/10/2025 | Maison 1 pièces de 66 m² |
74 000 €
1121 €/m² |
>> | |
Rue Firmin Coutal |
23/09/2025 | Maison 5 pièces de 227 m² |
152 100 €
670 €/m² |
>> | |
Route de L Ancienne Mine |
26/07/2025 | Maison 3 pièces de 60 m² |
48 000 €
800 €/m² |
>> | |
La Fontaine de David |
19/07/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 18 000 € - | >> | |
Route de L Ancienne Mine |
15/07/2025 | Maison 6 pièces de 170 m² |
250 000 €
1471 €/m² |
>> | |
Chemin des Coteaux du Bez |
11/06/2025 | Maison 4 pièces de 113 m² |
215 750 €
1909 €/m² |
>> | |
La Fourcandie |
28/05/2025 | Maison 4 pièces de 140 m² |
199 000 €
1421 €/m² |
>> | |
Chemin de la Roque |
23/12/2024 | Maison 3 pièces de 48 m² |
25 000 €
521 €/m² |
>> | |
Route D'albi |
08/10/2024 | Maison 3 pièces de 115 m² |
25 000 €
217 €/m² |
>> | |
Route de Labarthe |
11/09/2024 | Maison 5 pièces de 80 m² |
228 000 €
2850 €/m² |
>> | |
Chemin du Sabotier |
24/07/2024 | Maison 3 pièces de 80 m² |
10 000 €
125 €/m² |
>> | |
Chemin de la Borie Basse |
04/06/2024 | Maison 6 pièces de 157 m² |
266 350 €
1696 €/m² |
>> | |
Chemin du Pre Rond |
28/05/2024 | Maison 3 pièces de 52 m² |
109 700 €
2110 €/m² |
>> | |
Chemin de Barthes |
23/05/2024 | Maison 2 pièces de 65 m² |
38 000 €
585 €/m² |
>> | |
Chemin des Ausserats |
12/04/2024 | Maison 3 pièces de 95 m² |
199 000 €
2095 €/m² |
>> | |
Pl Commandant Edmond Blanche |
27/12/2023 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 135 000 € - | >> |
Le Fraysse : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Alban | 681 € | -50% | - | 0% |
| Courris | 2 057 € | 0% | - | 0% |
| Saint-André | 1 280 € | 0% | 2 095 € | 0% |
| Paulinet | 40 € | -97% | - | 0% |
| Ambialet | 1 178 € | 0% | - | 0% |
| Trébas | 729 € | -20% | - | -100% |
| Villefranche-d'Albigeois | 1 400 € | 0% | 1 700 € | 0% |
| Saint-Cirgue | 1 416 € | +33% | - | 0% |
| Rayssac | 611 € | +9% | - | 0% |
| Assac | 714 € | 0% | - | 0% |
| Massals | 967 € | +23% | - | 0% |
| Cadix | 833 € | -12% | - | 0% |
| Sérénac | 1 184 € | -4% | - | 0% |
| La Bastide-Solages | 991 € | +15% | - | 0% |
| Miolles | 1 951 € | +125% | - | 0% |
| Curvalle | 1 252 € | -10% | - | 0% |
| Plaisance | 1 298 € | -10% | 207 € | -28% |
| Marsal | 1 125 € | 0% | - | 0% |
| Crespinet | 2 833 € | 0% | 500 € | 0% |
| Mont-Roc | 713 € | -27% | - | 0% |