Prix immobilier Saint-Germain-des-Prés
Saint-Germain-des-Prés (81700): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Saint-Germain-des-Prés grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
413 €/m²
Prix m² Appartements
5 291 €/m²
Nombre de ventes sur un an
3 maisons
1 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Saint-Germain-des-Prés
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Saint-Germain-des-Prés en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Occitanie, dans le Tarn, Saint-Germain-des-Prés est une petite commune appréciée, avec près de 600 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Saint-Germain-des-Prés ont diminué de 73.7% pour les appartements et montré une évolution stable de 0% pour les maisons. Depuis l’année 2023, Saint-Germain-des-Prés a comptabilisé 38 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Germain-des-Prés est de 5 291 € pour les appartements et de 413 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Saint-Germain-des-Prés, on compte :
- maison, 152 m², 6 pièces, rue Route de L Ecole, au prix de 425 000 €.
- maison de 37 m², 2 pièces, situé rue Route du Pastel, pour 76 400 €.
- maison de 125 m² avec 4 pièces, situé rue En Izarn, vendu 200 000 €.
- maison de 110 m² avec 4 pièces, situé rue Route de Garrigue Mejanne, vendu 150 000 €.
- maison de 180 m² avec 5 pièces, situé rue Route de Garrigue Mejanne, vendu 154 000 €.
Saint-Germain-des-Prés affiche un marché immobilier en léger recul en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Saint-Germain-des-Prés : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route de L Ecole |
03/10/2025 | Maison 6 pièces de 152 m² |
425 000 €
2796 €/m² |
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Route du Pastel |
02/10/2025 | Maison 2 pièces de 37 m² |
76 400 €
2065 €/m² |
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En Izarn |
27/08/2025 | Maison 4 pièces de 125 m² |
200 000 €
1600 €/m² |
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Route de Garrigue Mejanne |
19/08/2025 | Maison 4 pièces de 110 m² |
150 000 €
1364 €/m² |
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Route de Garrigue Mejanne |
07/08/2025 | Maison 5 pièces de 180 m² |
154 000 €
856 €/m² |
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Rue de Cocagne |
20/06/2025 | Maison 10 pièces de 194 m² |
209 900 €
1082 €/m² |
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Route de Garrigue Mejanne |
19/06/2025 | Maison 4 pièces de 172 m² |
305 000 €
1773 €/m² |
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Imp Lotissem Domaine Bonnetie |
29/01/2025 | Maison 3 pièces de 114 m² |
185 350 €
1626 €/m² |
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Imp Hameau En Sarrat |
24/09/2024 | Maison 4 pièces de 122 m² |
50 500 €
414 €/m² |
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Saint-Germain-des-Prés : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Lempaut | 1 138 € | +12% | - | 0% |
| Lescout | 1 850 € | +244% | - | 0% |
| Cambounet-sur-le-Sor | 690 € | -21% | 4 500 € | 0% |
| Soual | 1 367 € | -17% | - | 0% |
| Puylaurens | 1 266 € | -9% | 425 € | -87% |
| Sémalens | 864 € | -30% | - | -100% |
| Blan | 1 728 € | +7% | - | 0% |
| Saint-Avit | 516 € | -34% | - | 0% |
| Lagardiolle | 1 692 € | +22% | - | 0% |
| Vielmur-sur-Agout | 1 586 € | +11% | - | 0% |
| Saint-Sernin-lès-Lavaur | - | 0% | - | 0% |
| Poudis | 1 842 € | +111% | - | 0% |
| Belleserre | - | 0% | - | 0% |
| Fréjeville | - | -100% | 409 € | 0% |
| Palleville | - | -100% | - | 0% |
| Viviers-lès-Montagnes | 1 301 € | -20% | - | 0% |
| Appelle | 2 290 € | 0% | - | 0% |
| Guitalens | 1 279 € | -4% | 950 € | 0% |
| Verdalle | 956 € | 0% | - | 0% |