Prix immobilier Machecoul
Machecoul (44270): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Machecoul grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 294 €/m²
Prix m² Appartements
2 410 €/m²
Nombre de ventes sur un an
36 maisons
12 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Machecoul
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Machecoul en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Machecoul est localisée dans la région Pays de la Loire, en Loire-Atlantique, une localité tranquille de près de 6 000 habitants. Les prix immobiliers à Machecoul ont globalement progressé de 44.6% pour les appartements et augmenté de 43.4% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Machecoul a enregistré 434 transactions immobilières, reflétant une activité modérée. Les prix au m² à Machecoul en 2025 se situent autour de 2 410 € pour les appartements et 2 294 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Machecoul, on compte :
- maison, 2044 m², 96 pièces, rue Rue des Vigneaux, au prix de 5 591 000 €.
- dépendance de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Rue Tourmauvilain, vendu 86 500 €.
- appartement de 67 m², 2 pièces, situé rue Rue des Bouchers, pour 93 000 €.
- terrain de 0 m², 0 pièces, rue Basses Hermitieres St Meme, prix : 479 800 €.
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Avenue des Mesanges, au prix de 220 000 €.
Ainsi, en 2025, Machecoul offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Machecoul : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue des Vigneaux |
29/12/2025 | Maison 96 pièces de 2044 m² |
5 591 000 €
2735 €/m² |
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Rue Tourmauvilain |
29/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 86 500 € - | >> | |
Rue des Bouchers |
12/12/2025 | Appartement 2 pièces de 67 m² |
93 000 €
1388 €/m² |
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Basses Hermitieres St Meme |
05/12/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 479 800 € - | >> | |
Avenue des Mesanges |
04/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 220 000 € - | >> | |
Rue du Marche |
28/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 197 000 € - | >> | |
Rue Alexandre Riou |
28/11/2025 | Appartement 1 pièces de 16 m² |
42 000 €
2625 €/m² |
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La Guyonniere |
26/11/2025 | Maison 4 pièces de 130 m² |
220 000 €
1692 €/m² |
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Rue du Bourg Mignon |
21/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 108 000 € - | >> | |
Boulevard du Pas Renou |
21/11/2025 | Maison 3 pièces de 82 m² |
175 000 €
2134 €/m² |
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Rue de Nantes |
13/11/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 205 000 € - | >> | |
Rue des Marais Machecoul |
13/11/2025 | Maison 2 pièces de 74 m² |
152 000 €
2054 €/m² |
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Machecoul : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Paulx | 1 867 € | -6% | 10 393 € | 0% |
| Bois-de-Céné | 1 460 € | -19% | 1 787 € | -24% |
| Saint-Étienne-de-Mer-Morte | 2 386 € | +13% | - | 0% |
| Saint-Lumine-de-Coutais | 2 194 € | -8% | - | 0% |
| Châteauneuf | 2 375 € | -3% | 2 288 € | 0% |
| Bourgneuf-en-Retz | 2 333 € | +5% | 2 272 € | 0% |
| La Garnache | 2 382 € | +5% | 3 170 € | 0% |
| Sainte-Pazanne | 2 404 € | -14% | 2 778 € | +8% |
| Saint-Hilaire-de-Chaléons | 1 981 € | -10% | - | 0% |
| Bouin | 2 297 € | +10% | 1 461 € | 0% |
| Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | 2 688 € | +1% | 2 582 € | -16% |
| Touvois | 2 086 € | +11% | - | 0% |
| Froidfond | 1 960 € | -7% | - | 0% |
| Saint-Mars-de-Coutais | 2 459 € | -2% | 5 703 € | -59% |
| Falleron | 2 162 € | +5% | 1 599 € | 0% |
| Les Moutiers-en-Retz | 3 785 € | -8% | 3 220 € | +5% |
| Arthon-en-Retz | 2 584 € | -7% | - | -100% |