Prix immobilier Loire-Atlantique
Loire-Atlantique (44) : prix au m²
Prix m² maisons
2 932 €/m²
Prix m² Appartements
3 567 €/m²
Nombre de ventes sur un an
4 907 maisons
2 862 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Prix m² maisons
Prix m² appartements
Carte des prix au m² par commune
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Loire-Atlantique : un marché immobilier entre Nantes dynamique, littoral et vignobles
Nantes : métropole dynamique et culturelle
Nantes attire familles et investisseurs grâce à ses appartements rénovés, maisons de ville et pavillons avec jardin, particulièrement dans les quartiers de Graslin, Chantenay et Ile de Nantes.
Le marché est soutenu par l’économie locale, les universités et l’attractivité culturelle de la ville.
Les communes périphériques comme Rezé, Orvault et Saint-Herblain offrent pavillons familiaux et maisons contemporaines, très recherchés pour confort et proximité de Nantes.
Villes secondaires et littoral : Saint-Nazaire et Pornic
Saint-Nazaire et Pornic proposent maisons anciennes rénovées, appartements avec jardin et villas proches de la mer, très prisés pour qualité de vie et littoral.
Les biens situés près des plages, ports ou centres historiques bénéficient d’une forte demande pour résidences secondaires et locations saisonnières.
Les propriétés avec terrasse, piscine ou accès direct à la côte attirent particulièrement les acheteurs.
Campagnes et vignobles : un marché résidentiel varié
Les zones rurales et viticoles de Loire-Atlantique, comme Clisson ou Ancenis, offrent maisons de campagne, fermes rénovées et pavillons avec jardin, idéales pour familles et résidences secondaires.
Les biens proches des vignobles et rivières bénéficient d’une attractivité particulière.
La Loire-Atlantique combine Nantes, littoral et campagne, offrant un marché immobilier diversifié où localisation et environnement influencent la valeur des biens.
Loire-Atlantique : principales villes
Les prix au m² dans les principales villes.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 4 065 € | -2% | 3 454 € | +1% |
| Saint-Nazaire | 2 954 € | -2% | 2 916 € | +1% |
| Saint-Herblain | 3 066 € | -3% | 2 519 € | -2% |
| Rezé | 3 509 € | +4% | 2 583 € | +1% |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 437 € | +1% | 3 382 € | +3% |
| Orvault | 3 564 € | +5% | 3 018 € | +11% |
| Vertou | 3 434 € | -1% | 3 550 € | +2% |
| Couëron | 3 001 € | -5% | 3 214 € | +4% |
| La Chapelle-sur-Erdre | 3 313 € | -1% | 3 357 € | -4% |
| Carquefou | 3 122 € | -3% | 3 325 € | -5% |
| La Baule-Escoublac | 6 047 € | +3% | 6 629 € | 0% |
| Bouguenais | 2 841 € | -1% | 3 002 € | -2% |
| Guérande | 3 321 € | -8% | 3 548 € | -2% |
| Sainte-Luce-sur-Loire | 3 162 € | -3% | 3 340 € | 0% |
| Châteaubriant | 1 888 € | +11% | 2 105 € | +24% |
| Pornic | 4 997 € | +4% | 4 744 € | -7% |
| Pornichet | 5 339 € | -2% | 6 401 € | +8% |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3 862 € | +1% | 4 419 € | +6% |
| Pontchâteau | 2 120 € | -5% | 2 157 € | -24% |
| Blain | 2 169 € | -2% | 1 497 € | -16% |
| Basse-Goulaine | 3 378 € | +3% | 4 148 € | +13% |
| Ancenis | 2 445 € | -1% | 2 254 € | +3% |
| Vallet | 2 082 € | -20% | 2 958 € | -1% |
| Sautron | 3 115 € | -8% | 3 400 € | 0% |
| Thouaré-sur-Loire | 3 352 € | +2% | 3 392 € | -1% |
| Trignac | 2 359 € | -1% | 2 656 € | 0% |
| Saint-Étienne-de-Montluc | 3 047 € | 0% | 3 565 € | +61% |
| Savenay | 2 667 € | -4% | 2 734 € | +4% |
| Montoir-de-Bretagne | 2 350 € | 0% | 2 545 € | -4% |
| Saint-Julien-de-Concelles | 2 906 € | 0% | 3 762 € | +9% |
| Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | 2 688 € | +1% | 2 582 € | -16% |
| Donges | 2 250 € | +8% | 2 166 € | 0% |
| Les Sorinières | 3 071 € | -4% | 3 218 € | +4% |
| Treillières | 2 991 € | +1% | 2 565 € | 0% |
| Clisson | 3 290 € | +11% | 2 840 € | 0% |
| Nort-sur-Erdre | 2 845 € | +7% | 2 723 € | +32% |
| Sucé-sur-Erdre | 3 020 € | -16% | 3 615 € | +19% |
| Machecoul | 2 171 € | -8% | 1 896 € | -9% |
| La Montagne | 2 863 € | -4% | 3 104 € | +3% |
| Bouaye | 3 037 € | -1% | 3 137 € | -1% |
| Le Pouliguen | 5 467 € | +4% | 4 473 € | -9% |
| Le Loroux-Bottereau | 2 500 € | -12% | 3 419 € | 0% |
| Haute-Goulaine | 3 070 € | 0% | 3 592 € | 0% |
| La Chevrolière | 2 626 € | -4% | 2 649 € | 0% |
| Pont-Saint-Martin | 3 000 € | +1% | - | -100% |
| Vigneux-de-Bretagne | 2 781 € | +4% | 2 917 € | -34% |
| Guémené-Penfao | 1 501 € | 0% | 1 764 € | 0% |
| Saint-Jean-de-Boiseau | 2 750 € | 0% | 2 741 € | +3% |
| Herbignac | 3 007 € | +1% | 3 181 € | +2% |
| La Chapelle-Basse-Mer | 2 826 € | +9% | - | 0% |
| Le Croisic | 4 246 € | -3% | 4 547 € | +1% |
| La Turballe | 4 062 € | 0% | 5 437 € | +9% |
| Héric | 2 434 € | -4% | 3 514 € | +12% |
| Missillac | 2 048 € | -4% | 2 444 € | +59% |
| Le Pellerin | 2 566 € | -1% | 2 290 € | -13% |
| Saint-Joachim | 1 954 € | 0% | - | 0% |
| La Haie-Fouassière | 2 592 € | -7% | - | -100% |
| Saint-Mars-du-Désert | 2 129 € | -13% | - | 0% |
| Legé | 1 833 € | +12% | - | -100% |
| Indre | 3 077 € | +4% | 2 892 € | -9% |
| Saint-Père-en-Retz | 2 872 € | +4% | 2 592 € | 0% |
| Saint-André-des-Eaux | 3 166 € | 0% | 4 789 € | +43% |
| Plessé | 1 452 € | -7% | - | 0% |
| Sainte-Pazanne | 2 404 € | -14% | 2 778 € | +8% |
| Le Cellier | 1 674 € | -31% | 1 845 € | -3% |
| Vieillevigne | 2 125 € | +3% | 2 560 € | +16% |
| Saint-Lyphard | 3 173 € | +2% | - | 0% |
| Varades | 1 567 € | -9% | - | 0% |
| Mésanger | 2 448 € | +19% | 1 940 € | -25% |
| Saint-Michel-Chef-Chef | 4 367 € | +7% | 5 208 € | +22% |
| Nozay | 2 000 € | -7% | 1 922 € | 0% |
| Saint-Malo-de-Guersac | 2 343 € | +1% | - | 0% |
| Campbon | 2 500 € | +33% | - | -100% |
| Gétigné | 2 310 € | -1% | 3 076 € | 0% |
| Malville | 2 168 € | -9% | - | 0% |
| Batz-sur-Mer | 4 458 € | -7% | 4 758 € | +10% |
| Saint-Gildas-des-Bois | 1 827 € | -1% | - | -100% |
| Ligné | 2 342 € | -4% | - | 0% |
| La Chapelle-des-Marais | 2 195 € | -2% | - | -100% |
| Derval | 1 721 € | -9% | - | 0% |
| Gorges | 2 616 € | +2% | 3 066 € | 0% |
| Saint-Nicolas-de-Redon | 1 618 € | -12% | 2 155 € | 0% |
| Paimboeuf | 1 620 € | -21% | 2 152 € | +1% |
| Arthon-en-Retz | 2 584 € | -7% | - | -100% |
| Saffré | 1 895 € | -9% | - | -100% |
| Oudon | 2 690 € | +12% | 3 166 € | -63% |
| Le Bignon | 2 269 € | -14% | 2 739 € | +1% |
| Cordemais | 2 157 € | -11% | - | -100% |
| La Plaine-sur-Mer | 4 034 € | +3% | 3 789 € | -24% |
| Fay-de-Bretagne | 2 222 € | -8% | 2 022 € | 0% |
| Le Landreau | 2 373 € | +5% | 2 569 € | 0% |
| Petit-Mars | 2 464 € | -9% | 11 440 € | 0% |
| Bouvron | 2 162 € | +1% | 2 041 € | 0% |
| Erbray | 1 815 € | +12% | - | 0% |
| Guenrouet | 1 636 € | -8% | 3 848 € | +72% |
| Bourgneuf-en-Retz | 2 333 € | +5% | 2 272 € | 0% |
| Mauves-sur-Loire | 2 966 € | +5% | 2 859 € | +2% |
| Le Pallet | 2 333 € | -7% | 2 463 € | -14% |
| Boussay | 1 754 € | -5% | 2 037 € | 0% |
| Montbert | 2 625 € | +1% | - | 0% |
| Corcoué-sur-Logne | 2 066 € | +8% | 1 945 € | +37% |
| La Chapelle-Launay | 1 578 € | -34% | - | 0% |
| Frossay | 2 509 € | +23% | 2 162 € | 0% |
| Mouzillon | 2 498 € | -1% | 2 720 € | 0% |
| Saint-Mars-la-Jaille | 1 173 € | -18% | 2 761 € | 0% |
| Saint-Mars-de-Coutais | 2 459 € | -2% | 5 703 € | -59% |
| Aigrefeuille-sur-Maine | 2 198 € | -23% | 2 610 € | -3% |
| Avessac | 1 312 € | -8% | 1 719 € | 0% |
| Crossac | 2 287 € | +7% | - | 0% |
| Rougé | 943 € | 0% | - | 0% |
| Brains | 2 759 € | 0% | - | 0% |
| Port-Saint-Père | 3 064 € | +11% | 2 706 € | +3% |
| La Bernerie-en-Retz | 4 090 € | +2% | 4 731 € | -4% |
| Rouans | 2 398 € | -5% | - | 0% |
| Prinquiau | 2 864 € | +21% | 1 116 € | 0% |
| La Planche | 2 392 € | +2% | 1 750 € | 0% |
| Maisdon-sur-Sèvre | 2 401 € | +1% | 2 421 € | +2% |
| Geneston | 2 590 € | +11% | 2 408 € | -14% |
| Besné | 2 426 € | +3% | 1 913 € | -15% |
| Soudan | 1 145 € | -8% | - | 0% |
| Fégréac | 1 471 € | +11% | 1 851 € | 0% |
| Corsept | 1 446 € | -45% | 4 133 € | 0% |
| Les Touches | 2 378 € | -1% | - | 0% |
| Sainte-Anne-sur-Brivet | 2 400 € | +5% | 14 961 € | 0% |
| Piriac-sur-Mer | 4 009 € | -4% | 5 010 € | 0% |
| La Chapelle-Heulin | 2 601 € | -7% | 1 946 € | 0% |
| Saint-Viaud | 2 857 € | +9% | - | -100% |
| Saint-Herblon | 1 914 € | -2% | 12 505 € | +520% |
| Issé | 1 215 € | -19% | - | 0% |
| Couffé | 2 090 € | +4% | 1 346 € | 0% |
| Riaillé | 1 371 € | -16% | 1 375 € | 0% |
| Bourg de Joué-sur-Erdre | 2 803 € | +35% | 1 618 € | +11% |
| Sainte-Reine-de-Bretagne | 1 991 € | -6% | 1 903 € | -8% |
| Chauvé | 2 000 € | -31% | - | 0% |
| Moisdon-la-Rivière | 1 431 € | +6% | 785 € | -74% |
| Notre-Dame-des-Landes | 2 461 € | -1% | - | 0% |
| Saint-Lumine-de-Coutais | 2 194 € | -8% | - | 0% |
| Saint-Hilaire-de-Chaléons | 1 981 € | -10% | - | 0% |
| Saint-Hilaire-de-Clisson | 2 384 € | +6% | - | 0% |
| Le Temple-de-Bretagne | 1 500 € | -41% | - | 0% |
| Monnières | 2 243 € | -5% | - | 0% |
| Abbaretz | 1 692 € | -2% | - | 0% |
| Saint-Molf | 2 877 € | +5% | - | 0% |
| Mesquer | 4 114 € | +3% | 4 125 € | 0% |
| Remouillé | 1 045 € | -51% | 2 678 € | -5% |
| La Limouzinière | 2 461 € | 0% | - | 0% |
| Sion-les-Mines | 908 € | -14% | - | -100% |
| Paulx | 1 867 € | -6% | 10 393 € | 0% |
| Assérac | 2 500 € | +14% | 3 675 € | +1% |
| Drefféac | 2 149 € | -2% | - | 0% |
| Saint-Lumine-de-Clisson | 2 314 € | -9% | 1 599 € | 0% |
| Casson | 2 553 € | +1% | 3 521 € | 0% |
| Saint-Vincent-des-Landes | 1 431 € | +8% | 2 628 € | 0% |
| Saint-Aubin-des-Châteaux | 1 458 € | +13% | 4 055 € | 0% |
| Teillé | 1 515 € | -23% | - | 0% |
| Touvois | 2 086 € | +11% | - | 0% |
| Vay | 1 679 € | -2% | 925 € | 0% |
| Vue | 2 320 € | -10% | 1 545 € | -83% |
| La Grigonnais | 2 147 € | +1% | 5 311 € | 0% |
| Mouzeil | 1 896 € | +1% | 8 400 € | 0% |
| Marsac-sur-Don | 1 926 € | +1% | - | 0% |
| Sévérac | 1 688 € | 0% | 2 211 € | 0% |
| Saint-Léger-les-Vignes | 2 526 € | -5% | 1 484 € | 0% |
| Préfailles | 5 024 € | -7% | 4 160 € | +80% |
| La Regrippière | 1 333 € | -26% | 2 565 € | 0% |
| Les Moutiers-en-Retz | 3 785 € | -8% | 3 220 € | +5% |
| La Meilleraye-de-Bretagne | 1 655 € | +2% | 1 964 € | -36% |
| Saint-Étienne-de-Mer-Morte | 2 386 € | +13% | - | 0% |
| Jans | 1 483 € | +14% | - | 0% |
| Saint-Fiacre-sur-Maine | 2 822 € | +1% | 3 341 € | +39% |
| La Remaudière | 1 728 € | -17% | - | 0% |
| Conquereuil | 1 844 € | +12% | - | 0% |
| Le Gâvre | 1 747 € | -5% | - | 0% |
| Pannecé | 1 579 € | -9% | 2 193 € | 0% |
| Lusanger | 1 465 € | -1% | - | 0% |
| Quilly | 1 798 € | -16% | - | 0% |
| Saint-Julien-de-Vouvantes | 1 276 € | +2% | - | 0% |
| La Roche-Blanche | 2 000 € | +5% | - | 0% |
| Louisfert | 1 250 € | -22% | - | 0% |
| Pierric | 1 550 € | +43% | - | 0% |
| La Chapelle-Glain | 1 932 € | +110% | - | 0% |
| Pouillé-les-Côteaux | 1 496 € | -35% | - | 0% |
| Trans-sur-Erdre | 1 445 € | -20% | - | 0% |
| Bouée | 3 046 € | +17% | - | 0% |
| La Chevallerais | 1 645 € | -26% | - | 0% |
| Villepot | 1 678 € | +10% | - | 0% |
| Puceul | 2 048 € | -2% | 4 878 € | +180% |
| Treffieux | 787 € | -38% | 41 € | 0% |
| Lavau-sur-Loire | 1 390 € | -40% | 3 535 € | 0% |
| Ruffigné | 563 € | -28% | - | 0% |
| Cheix-en-Retz | 2 926 € | +5% | 1 880 € | 0% |
| Fercé | 1 029 € | -14% | - | 0% |
| Noyal-sur-Brutz | 1 014 € | 0% | - | 0% |
| Massérac | 1 778 € | +16% | 3 073 € | 0% |
| Petit-Auverné | 1 399 € | -21% | - | 0% |
| Juigné-des-Moutiers | 1 128 € | +28% | - | 0% |
| Mouais | 1 794 € | +6% | - | 0% |
| La Marne | 1 744 € | -21% | - | 0% |
| La Boissière-du-Doré | 2 118 € | +77% | - | 0% |
| Soulvache | 700 € | -30% | - | 0% |
| Château-Thébaud | 1 848 € | -11% | - | 0% |
| Montrelais | 2 006 € | +3% | - | 0% |
| Saint-Colomban | 2 542 € | +14% | - | 0% |
| Saint-Aignan-Grandlieu | 2 625 € | -1% | - | 0% |
| La Grande Haie | 3 417 € | +14% | 2 932 € | -27% |
| Rochementru | 1 026 € | -28% | - | 0% |
| Villeneuve | 1 511 € | +6% | - | 0% |