Prix immobilier Saint-Viaud
Saint-Viaud (44320): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Saint-Viaud grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 425 €/m²
Prix m² Appartements
2 372 €/m²
Nombre de ventes sur un an
15 maisons
6 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Saint-Viaud
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Saint-Viaud en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Saint-Viaud se trouve en Loire-Atlantique et fait partie de la région Pays de la Loire, et compte environ 2 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Saint-Viaud ont cru de 55.7%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 73%. Le marché immobilier de Saint-Viaud a connu 129 ventes depuis 2023, une performance faible. Le marché immobilier à Saint-Viaud affiche en 2025 des prix moyens au m² de 2 372 € (appartements) et 2 425 € (maisons).
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur Saint-Viaud :
- maison de 70 m², 3 pièces, situé rue Route de Frossay, pour 220 000 €.
- maison de 103 m² avec 5 pièces, situé rue La Noe des Fontaines, vendu 300 000 €.
- maison de 114 m², 6 pièces, situé rue La Rimbaudais, pour 223 810 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Route de Frossay, prix : 60 000 €.
- terrain de 0 m², 0 pièces, rue La Noe, prix : 250 000 €.
Pour conclure, Saint-Viaud présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Saint-Viaud : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route de Frossay |
29/12/2025 | Maison 3 pièces de 70 m² |
220 000 €
3143 €/m² |
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La Noe des Fontaines |
29/12/2025 | Maison 5 pièces de 103 m² |
300 000 €
2913 €/m² |
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La Rimbaudais |
29/12/2025 | Maison 6 pièces de 114 m² |
223 810 €
1963 €/m² |
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Route de Frossay |
22/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 60 000 € - | >> | |
La Noe |
11/12/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 250 000 € - | >> | |
Piece des Boisselees |
08/12/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 310 000 € - | >> | |
Chemin des Bouillons |
04/12/2025 | Maison 3 pièces de 59 m² |
194 000 €
3288 €/m² |
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Rue du Faubourg Saint Jean |
01/12/2025 | Maison 4 pièces de 87 m² |
202 500 €
2328 €/m² |
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La Caduciere |
20/11/2025 | Maison 4 pièces de 81 m² |
239 400 €
2956 €/m² |
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Pl de L Eglise |
13/11/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 0 pièces de 226 m² |
200 000 €
885 €/m² |
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Rue Aime Bigeard |
31/10/2025 | Appartement 7 pièces de 140 m² |
300 000 €
2143 €/m² |
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Route de Frossay |
27/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 245 000 € - | >> | |
La Noe |
10/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 180 000 € - | >> | |
Rue des Pinsons |
10/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 160 000 € - | >> | |
Pl de L Eglise |
10/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 137 500 € - | >> | |
Rue des Saules |
29/09/2025 | Maison 5 pièces de 108 m² |
300 000 €
2778 €/m² |
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Saint-Viaud : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Paimboeuf | 1 620 € | -21% | 2 152 € | +1% |
| Corsept | 1 446 € | -45% | 4 133 € | 0% |
| Saint-Père-en-Retz | 2 872 € | +4% | 2 592 € | 0% |
| Frossay | 2 509 € | +23% | 2 162 € | 0% |
| Lavau-sur-Loire | 1 390 € | -40% | 3 535 € | 0% |
| Donges | 2 250 € | +8% | 2 166 € | 0% |
| Bouée | 3 046 € | +17% | - | 0% |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3 862 € | +1% | 4 419 € | +6% |
| Cordemais | 2 157 € | -11% | - | -100% |
| Chauvé | 2 000 € | -31% | - | 0% |
| Prinquiau | 2 864 € | +21% | 1 116 € | 0% |
| Vue | 2 320 € | -10% | 1 545 € | -83% |
| Montoir-de-Bretagne | 2 350 € | 0% | 2 545 € | -4% |
| Savenay | 2 667 € | -4% | 2 734 € | +4% |
| La Chapelle-Launay | 1 578 € | -34% | - | 0% |
| Saint-Michel-Chef-Chef | 4 367 € | +7% | 5 208 € | +22% |
| Rouans | 2 398 € | -5% | - | 0% |
| Trignac | 2 359 € | -1% | 2 656 € | 0% |
| Saint-Nazaire | 2 954 € | -2% | 2 916 € | +1% |