Prix immobilier Le Mans
Le Mans (72100): prix au m²
Prix m² maisons
2 102 €/m²
Prix m² Appartements
1 940 €/m²
Nombre de ventes sur un an
374 maisons
489 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Le Mans
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Le Mans en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Le Mans est localisée dans la région Pays de la Loire, dans la Sarthe, une centre urbain majeur de près de 100 000 habitants. Les prix immobiliers à Le Mans ont globalement progressé de 21.5% pour les appartements et augmenté de 35.3% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Le Mans a enregistré 6 033 transactions immobilières, reflétant une activité élevée. Les prix au m² à Le Mans en 2025 se situent autour de 1 940 € pour les appartements et 2 102 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes à Le Mans, on compte :
- appartement, 51 m², 2 pièces, rue Avenue Bollee, au prix de 63 000 €.
- appartement de 34 m² avec 1 pièces, situé rue Rue Maurice Loutreuil, vendu 52 000 €.
- maison de 228 m², 9 pièces, situé rue Rue Jacob, pour 525 000 €.
- appartement de 26 m², 1 pièces, rue Rue du Port A L Abbesse, prix : 62 000 €.
- maison, 80 m², 4 pièces, rue Rue Marcel Grassin, au prix de 186 000 €.
Ainsi, en 2025, Le Mans offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes élevée.
Le Mans : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue Bollee |
12/06/2025 | Appartement 2 pièces de 51 m² |
63 000 €
1235 €/m² |
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Rue Maurice Loutreuil |
06/06/2025 | Appartement 1 pièces de 34 m² |
52 000 €
1529 €/m² |
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Rue Jacob |
02/06/2025 | Maison 9 pièces de 228 m² |
525 000 €
2303 €/m² |
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Rue du Port A L Abbesse |
27/05/2025 | Appartement 1 pièces de 26 m² |
62 000 €
2385 €/m² |
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Rue Marcel Grassin |
19/05/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
186 000 €
2325 €/m² |
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Boulevard Mutuel |
16/05/2025 | Appartement 5 pièces de 92 m² |
171 570 €
1865 €/m² |
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Rue Briffault |
15/05/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
72 000 €
1143 €/m² |
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Rue de Funay |
13/05/2025 | Maison 5 pièces de 120 m² |
45 000 €
375 €/m² |
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Boulevard du General de Negrier |
13/05/2025 | Appartement 6 pièces de 138 m² |
125 000 €
906 €/m² |
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Rue Chappe |
13/05/2025 | Maison 4 pièces de 76 m² |
299 000 €
3934 €/m² |
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Rue Port Royal |
12/05/2025 | Appartement 1 pièces de 29 m² |
35 000 €
1207 €/m² |
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Rue du Miroir |
12/05/2025 | Appartement 2 pièces de 63 m² |
108 000 €
1714 €/m² |
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Imp Fizeau |
12/05/2025 | Appartement 4 pièces de 74 m² |
120 000 €
1622 €/m² |
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Rue Galilee |
10/05/2025 | Appartement 3 pièces de 49 m² |
101 000 €
2061 €/m² |
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Rue des Narcisses |
09/05/2025 | Maison 3 pièces de 76 m² |
270 000 €
3553 €/m² |
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Rue Henri Bergson |
07/05/2025 | Appartement 4 pièces de 65 m² |
95 000 €
1462 €/m² |
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Rue du Docteur Ernest Mordret |
07/05/2025 | Appartement 1 pièces de 29 m² |
57 300 €
1976 €/m² |
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Rue de la Pelouse |
07/05/2025 | Appartement 3 pièces de 50 m² |
130 000 €
2600 €/m² |
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Le Mans : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Coulaines | 1 840 € | -12% | 1 301 € | 0% |
| Sargé-lès-le-Mans | 2 357 € | 0% | 1 939 € | 0% |
| La Chapelle-Saint-Aubin | 1 953 € | -7% | 2 243 € | 0% |
| Allonnes | 1 532 € | -4% | 1 201 € | 0% |
| Rouillon | 2 021 € | -17% | 3 950 € | +16% |
| Changé | 2 154 € | +4% | - | -100% |
| Pruillé-le-Chétif | 1 894 € | +9% | - | 0% |
| Trangé | 1 405 € | -31% | - | 0% |
| Saint-Saturnin | 1 812 € | -9% | 2 333 € | -3% |
| Ruaudin | 1 748 € | -16% | 2 015 € | +6% |
| Neuville-sur-Sarthe | 1 676 € | -7% | - | 0% |
| Saint-Georges-du-Bois | 2 215 € | +11% | - | -100% |
| Arnage | 1 907 € | +2% | - | -100% |
| La Milesse | 2 271 € | +7% | 1 330 € | -40% |
| Spay | 1 823 € | -10% | - | 0% |
| Aigné | 2 196 € | +14% | - | 0% |
| Chaufour-Notre-Dame | 1 828 € | +8% | - | 0% |
| Champagné | 1 601 € | -2% | - | 0% |
| Étival-lès-le-Mans | 1 608 € | -11% | - | 0% |
| Mulsanne | 1 704 € | -11% | - | -100% |