Prix immobilier Le Mans
Le Mans (72000): prix au m²
Prix m² maisons
2 102 €/m²
Prix m² Appartements
1 940 €/m²
Nombre de ventes sur un an
374 maisons
489 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Le Mans
Chargement de la carte...
Le Mans en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Pays de la Loire, dans la Sarthe, Le Mans est une ville importante appréciée, avec près de 100 000 habitants. Les prix immobiliers à Le Mans ont globalement pris de la valeur avec une croissance de 21.5% pour les appartements et pris de la valeur avec une croissance de 35.3% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis l’année 2023, Le Mans a comptabilisé 6 033 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique élevée. Le marché immobilier à Le Mans affiche en 2025 des prix moyens au m² de 1 940 € (appartements) et 2 102 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Le Mans (source : DVF) :
- appartement de 34 m², 1 pièces, rue Rue Maurice Loutreuil, prix : 52 000 €.
- maison, 228 m², 9 pièces, rue Rue Jacob, au prix de 525 000 €.
- appartement de 26 m² avec 1 pièces, situé rue Rue du Port A L Abbesse, vendu 62 000 €.
- maison de 80 m², 4 pièces, situé rue Rue Marcel Grassin, pour 186 000 €.
- appartement, 92 m², 5 pièces, rue Boulevard Mutuel, au prix de 171 570 €.
En résumé, le marché immobilier à Le Mans en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes élevée.
Le Mans : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Maurice Loutreuil |
06/06/2025 | Appartement 1 pièces de 34 m² |
52 000 €
1529 €/m² |
>> | |
Rue Jacob |
02/06/2025 | Maison 9 pièces de 228 m² |
525 000 €
2303 €/m² |
>> | |
Rue du Port A L Abbesse |
27/05/2025 | Appartement 1 pièces de 26 m² |
62 000 €
2385 €/m² |
>> | |
Rue Marcel Grassin |
19/05/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
186 000 €
2325 €/m² |
>> | |
Boulevard Mutuel |
16/05/2025 | Appartement 5 pièces de 92 m² |
171 570 €
1865 €/m² |
>> | |
Rue Briffault |
15/05/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
72 000 €
1143 €/m² |
>> | |
Rue de Funay |
13/05/2025 | Maison 5 pièces de 120 m² |
45 000 €
375 €/m² |
>> | |
Boulevard du General de Negrier |
13/05/2025 | Appartement 6 pièces de 138 m² |
125 000 €
906 €/m² |
>> | |
Rue Chappe |
13/05/2025 | Maison 4 pièces de 76 m² |
299 000 €
3934 €/m² |
>> | |
Rue Port Royal |
12/05/2025 | Appartement 1 pièces de 29 m² |
35 000 €
1207 €/m² |
>> | |
Rue du Miroir |
12/05/2025 | Appartement 2 pièces de 63 m² |
108 000 €
1714 €/m² |
>> | |
Imp Fizeau |
12/05/2025 | Appartement 4 pièces de 74 m² |
120 000 €
1622 €/m² |
>> | |
Rue Galilee |
10/05/2025 | Appartement 3 pièces de 49 m² |
101 000 €
2061 €/m² |
>> | |
Rue des Narcisses |
09/05/2025 | Maison 3 pièces de 76 m² |
270 000 €
3553 €/m² |
>> | |
Rue Henri Bergson |
07/05/2025 | Appartement 4 pièces de 65 m² |
95 000 €
1462 €/m² |
>> | |
Rue du Docteur Ernest Mordret |
07/05/2025 | Appartement 1 pièces de 29 m² |
57 300 €
1976 €/m² |
>> | |
Rue de la Pelouse |
07/05/2025 | Appartement 3 pièces de 50 m² |
130 000 €
2600 €/m² |
>> | |
Rue des Charmes |
07/05/2025 | Maison 5 pièces de 93 m² |
324 900 €
3494 €/m² |
>> |
Le Mans : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Coulaines | 1 840 € | -12% | 1 301 € | 0% |
| Sargé-lès-le-Mans | 2 357 € | 0% | 1 939 € | 0% |
| La Chapelle-Saint-Aubin | 1 953 € | -7% | 2 243 € | 0% |
| Allonnes | 1 532 € | -4% | 1 201 € | 0% |
| Rouillon | 2 021 € | -17% | 3 950 € | +16% |
| Changé | 2 154 € | +4% | - | -100% |
| Pruillé-le-Chétif | 1 894 € | +9% | - | 0% |
| Trangé | 1 405 € | -31% | - | 0% |
| Saint-Saturnin | 1 812 € | -9% | 2 333 € | -3% |
| Ruaudin | 1 748 € | -16% | 2 015 € | +6% |
| Neuville-sur-Sarthe | 1 676 € | -7% | - | 0% |
| Saint-Georges-du-Bois | 2 215 € | +11% | - | -100% |
| Arnage | 1 907 € | +2% | - | -100% |
| La Milesse | 2 271 € | +7% | 1 330 € | -40% |
| Spay | 1 823 € | -10% | - | 0% |
| Aigné | 2 196 € | +14% | - | 0% |
| Chaufour-Notre-Dame | 1 828 € | +8% | - | 0% |
| Champagné | 1 601 € | -2% | - | 0% |
| Étival-lès-le-Mans | 1 608 € | -11% | - | 0% |
| Mulsanne | 1 704 € | -11% | - | -100% |