Prix immobilier Le Mans
Le Mans (72000): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Le Mans grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 102 €/m²
Prix m² Appartements
1 940 €/m²
Nombre de ventes sur un an
374 maisons
489 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Le Mans
Chargement de la carte...
Le Mans en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Pays de la Loire, dans la Sarthe, Le Mans est une ville importante appréciée, avec près de 100 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Le Mans ont cru de 21.5%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 35.3%. Depuis l’année 2023, Le Mans a comptabilisé 6 033 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique élevée. En 2025, le prix moyen au m² à Le Mans est de 1 940 € pour les appartements et de 2 102 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Le Mans (source : DVF) :
- maison, 40 m², 3 pièces, rue Rue de Chateaudun, au prix de 159 000 €.
- appartement de 13 m², 1 pièces, rue Rue Besnier, prix : 35 000 €.
- appartement de 60 m², 3 pièces, situé rue Allée Jean Dolige, pour 92 000 €.
- appartement de 65 m², 3 pièces, situé rue Rue de Malpalu, pour 132 000 €.
- appartement de 63 m², 3 pièces, rue Allée Jean Lurcat, prix : 87 360 €.
Ainsi, en 2025, Le Mans offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes élevée.
Le Mans : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue de Chateaudun |
30/12/2025 | Maison 3 pièces de 40 m² |
159 000 €
3975 €/m² |
>> | |
Rue Besnier |
30/12/2025 | Appartement 1 pièces de 13 m² |
35 000 €
2692 €/m² |
>> | |
Allée Jean Dolige |
30/12/2025 | Appartement 3 pièces de 60 m² |
92 000 €
1533 €/m² |
>> | |
Rue de Malpalu |
30/12/2025 | Appartement 3 pièces de 65 m² |
132 000 €
2031 €/m² |
>> | |
Allée Jean Lurcat |
30/12/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
87 360 €
1387 €/m² |
>> | |
Rue de la Paille |
30/12/2025 | Appartement 2 pièces de 47 m² |
101 787 €
2166 €/m² |
>> | |
Rue des Mesanges |
30/12/2025 | Maison 4 pièces de 66 m² |
175 000 €
2652 €/m² |
>> | |
Rue des Fusains |
30/12/2025 | Maison 4 pièces de 63 m² |
124 500 €
1976 €/m² |
>> | |
Avenue Rubillard |
30/12/2025 | Appartement 8 pièces de 131 m² |
215 000 €
1641 €/m² |
>> | |
Rue Barbier |
30/12/2025 | Appartement 3 pièces de 75 m² |
136 000 €
1813 €/m² |
>> | |
Rue Roger Salengro |
30/12/2025 | Maison 4 pièces de 92 m² |
180 000 €
1957 €/m² |
>> | |
Rue Gastelier |
30/12/2025 | Appartement 1 pièces de 22 m² |
73 000 €
3318 €/m² |
>> | |
Rue des Quatre-vents |
30/12/2025 | Maison 3 pièces de 50 m² |
110 000 €
2200 €/m² |
>> | |
Rue Premartine |
30/12/2025 | Maison 9 pièces de 376 m² |
702 000 €
1867 €/m² |
>> | |
Rue de la Porte Sainte Anne |
30/12/2025 | Appartement 1 pièces de 33 m² |
90 000 €
2727 €/m² |
>> | |
Rue Nationale |
30/12/2025 | Appartement 2 pièces de 37 m² |
39 000 €
1054 €/m² |
>> | |
Rue du Greffier |
30/12/2025 | Appartement 2 pièces de 40 m² |
83 000 €
2075 €/m² |
>> |
Le Mans : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Coulaines | 1 840 € | -12% | 1 301 € | 0% |
| Sargé-lès-le-Mans | 2 357 € | 0% | 1 939 € | 0% |
| La Chapelle-Saint-Aubin | 1 953 € | -7% | 2 243 € | 0% |
| Allonnes | 1 532 € | -4% | 1 201 € | 0% |
| Rouillon | 2 021 € | -17% | 3 950 € | +16% |
| Changé | 2 154 € | +4% | - | -100% |
| Pruillé-le-Chétif | 1 894 € | +9% | - | 0% |
| Trangé | 1 405 € | -31% | - | 0% |
| Saint-Saturnin | 1 812 € | -9% | 2 333 € | -3% |
| Ruaudin | 1 748 € | -16% | 2 015 € | +6% |
| Neuville-sur-Sarthe | 1 676 € | -7% | - | 0% |
| Saint-Georges-du-Bois | 2 215 € | +11% | - | -100% |
| Arnage | 1 907 € | +2% | - | -100% |
| La Milesse | 2 271 € | +7% | 1 330 € | -40% |
| Spay | 1 823 € | -10% | - | 0% |
| Aigné | 2 196 € | +14% | - | 0% |
| Chaufour-Notre-Dame | 1 828 € | +8% | - | 0% |
| Champagné | 1 601 € | -2% | - | 0% |
| Étival-lès-le-Mans | 1 608 € | -11% | - | 0% |
| Mulsanne | 1 704 € | -11% | - | -100% |