Sarthe (72) : prix au m²

Prix m² maisons

1 403 €/m²

-3.2% sur un an
Prix m² Appartements

1 652 €/m²

-2.7% sur un an

Nombre de ventes sur un an

2 833 maisons
675 appartements

Evolution des prix de ventes des maisons et appartements

Prix m² maisons
Prix m² appartements

Carte des prix au m² par commune


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Sarthe : un marché immobilier entre Le Mans, campagne et villages pittoresques

Le Mans : ville historique et sportive

Le Mans attire familles et investisseurs grâce à ses appartements rénovés, maisons de ville et pavillons avec jardin, particulièrement dans le centre historique et les quartiers proches de la gare.

Les quartiers avec écoles et commerces sont très recherchés.

Les communes périphériques comme Allonnes ou Coulaines offrent pavillons familiaux et maisons contemporaines, très prisés pour confort et proximité de Le Mans.

Villes secondaires et villages : Alençon et La Ferté-Bernard

Les villes secondaires et villages, comme La Ferté-Bernard ou Sillé-le-Guillaume, proposent maisons anciennes rénovées, pavillons avec jardin et petites propriétés, très recherchés pour calme et patrimoine local.

Les biens situés au cœur des villages ou près des espaces verts bénéficient d’un attrait particulier.

Les propriétés avec jardin et garage attirent fortement les acheteurs recherchant qualité de vie et tranquillité.

Campagne sarthoise : un marché résidentiel apaisant

Les zones rurales de la Sarthe offrent maisons de campagne, fermes rénovées et pavillons avec jardin, idéales pour résidences secondaires ou familles.

Les biens situés près des forêts ou le long des rivières sont très recherchés.

La Sarthe combine Le Mans, villes secondaires et campagne, offrant un marché immobilier où tranquillité et environnement naturel influencent fortement la valeur des biens.

Sarthe : principales villes

Les prix au m² dans les principales villes.

prix m² maisons évolution prix
maisons
prix m²
appartements
évolution prix
appartements
Le Mans 2 102 € 0% 1 940 € +2%
La Flèche 1 774 € +5% 1 182 € -25%
Sablé-sur-Sarthe 1 282 € -2% 1 331 € +7%
Allonnes 1 532 € -4% 1 201 € 0%
La Ferté-Bernard 1 585 € -6% 1 095 € -6%
Coulaines 1 840 € -12% 1 301 € 0%
Mamers 1 030 € +10% 1 527 € +49%
Arnage 1 907 € +2% - -100%
Château-du-Loir 1 168 € -1% - -100%
Changé 2 154 € +4% - -100%
Mulsanne 1 704 € -11% - -100%
Écommoy 1 444 € 0% - -100%
Le Lude 1 026 € -7% - -100%
Bonnétable 1 197 € 0% 738 € -3%
Saint-Calais 750 € -8% 1 201 € 0%
La Suze-sur-Sarthe 1 510 € -2% - -100%
Sargé-lès-le-Mans 2 357 € 0% 1 939 € 0%
Champagné 1 601 € -2% - 0%
Mayet 1 108 € +5% 89 € -97%
Montfort-le-Gesnois 1 551 € 0% 1 577 € +69%
La Bazoge 1 810 € -10% - 0%
Ruaudin 1 748 € -16% 2 015 € +6%
Teloché 1 735 € -5% - 0%
Précigné 1 507 € 0% 1 454 € -28%
Sillé-le-Guillaume 924 € -5% - -100%
Bessé-sur-Braye 1 069 € 0% - -100%
Guécélard 1 747 € +1% 2 363 € +165%
Connerré 1 395 € -5% 2 969 € +4%
Vibraye 1 062 € -4% 967 € 0%
Roézé-sur-Sarthe 1 223 € -18% - 0%
Moncé-en-Belin 1 419 € -23% - 0%
Cérans-Foulletourte 1 600 € 0% - 0%
Spay 1 823 € -10% - 0%
Rouillon 2 021 € -17% 3 950 € +16%
Saint-Mars-la-Brière 1 422 € -2% - 0%
Fresnay-sur-Sarthe 985 € -3% 1 118 € -20%
Noyen-sur-Sarthe 1 388 € +17% - 0%
La Milesse 2 271 € +7% 1 330 € -40%
Neuville-sur-Sarthe 1 676 € -7% - 0%
Saint-Saturnin 1 812 € -9% 2 333 € -3%
Marolles-les-Braults 882 € -9% - 0%
Saint-Mars-d'Outillé 1 457 € +10% - 0%
Aubigné-Racan 1 148 € +2% 2 971 € +29%
La Chapelle-Saint-Aubin 1 953 € -7% 2 243 € 0%
Arçonnay 1 353 € -6% - 0%
Loué 2 085 € +63% 967 € -53%
Beaumont-sur-Sarthe 1 260 € +11% 922 € -83%
Étival-lès-le-Mans 1 608 € -11% - 0%
Laigné-en-Belin 1 923 € +4% 1 532 € 0%
Bouloire 1 284 € +2% 562 € 0%
Le Grand-Lucé 1 205 € +4% - 0%
Saint-Cosme-en-Vairais 1 000 € 0% - 0%
Malicorne-sur-Sarthe 1 232 € +9% 1 118 € 0%
Lombron 1 557 € -6% 1 333 € 0%
Parcé-sur-Sarthe 1 212 € -1% 970 € 0%
Saint-Georges-du-Bois 2 215 € +11% - -100%
Saint-Gervais-en-Belin 1 738 € -4% - 0%
Yvré-le-Pôlin 1 170 € -1% 9 928 € 0%
Conlie 1 092 € -19% - -100%
Sainte-Jamme-sur-Sarthe 1 307 € -11% 3 208 € 0%
Vaas 1 185 € -4% - 0%
Saint-Paterne 1 761 € +9% - 0%
La Chartre-sur-le-Loir 1 350 € +20% 1 684 € +91%
Brette-les-Pins 1 740 € +1% - 0%
Luché-Pringé 1 100 € 0% - 0%
Marigné-Laillé 1 826 € +58% - 0%
Tuffé 1 594 € +11% - 0%
Thorigné-sur-Dué 1 359 € +6% - 0%
Mézeray 597 € -53% - 0%
Cherré 1 892 € +4% - 0%
Ballon 722 € -43% - 0%
Auvers-le-Hamon 959 € +5% 2 509 € 0%
Brûlon 966 € -10% 670 € 0%
Aigné 2 196 € +14% - 0%
Mansigné 1 495 € +9% - 0%
Ruillé-sur-Loir 808 € -15% 3 195 € +476%
Pontvallain 916 € -19% 1 095 € 0%
Solesmes 1 733 € +13% - 0%
Coulans-sur-Gée 698 € -59% - 0%
Beaufay 1 823 € +2% - 0%
Dollon 1 045 € -9% - 0%
Pruillé-le-Chétif 1 894 € +9% - 0%
Saint-Ouen-en-Belin 1 284 € -8% - 0%
Louplande 1 916 € +11% 2 666 € 0%
Juigné-sur-Sarthe 1 415 € +6% - 0%
Montbizot 1 439 € +4% 1 031 € 0%
Bazouges-sur-le-Loir 1 471 € -4% 1 307 € 0%
Champfleur 1 200 € -11% - 0%
Vion 1 111 € -13% 1 000 € 0%
Le Breil-sur-Mérize 1 460 € +11% - 0%
Challes 1 231 € -21% 1 920 € 0%
Fillé 1 834 € -1% - 0%
Clermont-Créans 1 427 € +6% 2 031 € -32%
Luceau 925 € +6% - 0%
Le Luart 1 609 € +15% 2 666 € 0%
Trangé 1 405 € -31% - 0%
Requeil 845 € -17% - 0%
Souligné-sous-Ballon 1 857 € +5% - 0%
Parigné-le-Pôlin 1 456 € -6% - 0%
Marçon 806 € -15% - 0%
Tennie 1 018 € -6% - 0%
Fyé 1 208 € +2% 3 600 € 0%
Domfront-en-Champagne 1 341 € -11% - 0%
La Guierche 1 896 € +6% 1 486 € 0%
Dissay-sous-Courcillon 830 € -3% 1 509 € 0%
Ancinnes 1 042 € -8% - 0%
Saint-Aubin-des-Coudrais 692 € -52% - 0%
Chemiré-le-Gaudin 655 € -20% 3 274 € 0%
Lhomme 1 542 € +67% - 0%
Cormes 1 957 € +25% - 0%
Chaufour-Notre-Dame 1 828 € +8% - 0%
Nogent-le-Bernard 833 € 0% - 0%
Sillé-le-Philippe 1 570 € -6% - 0%
Saint-Vincent-du-Lorouër 1 069 € +5% 694 € 0%
Voivres-lès-le-Mans 1 462 € -13% - 0%
Saint-Jean-de-la-Motte 1 257 € +22% 388 € 0%
Duneau 1 283 € -12% 11 296 € 0%
La Fresnaye-sur-Chédouet 1 444 € -1% - 0%
Lamnay 550 € -56% - 0%
Assé-le-Boisne 611 € +7% - 0%
Saint-Corneille 1 784 € +5% 450 € 0%
Vivoin 1 398 € +24% - 0%
Torcé-en-Vallée 1 321 € -22% - 0%
Sougé-le-Ganelon 1 480 € +44% - 0%
La Chapelle-du-Bois 1 224 € -2% - 0%
Saint-Rémy-de-Sillé 528 € -3% 584 € 0%
Neufchâtel-en-Saosnois 1 176 € +7% - 0%
Saint-Ouen-de-Mimbré 1 178 € 0% - 0%
Villaines-sous-Malicorne 1 339 € +20% - 0%
Chahaignes 1 011 € 0% - 0%
Gesnes-le-Gandelin 1 548 € -4% - 0%
La Chapelle-Saint-Rémy 1 643 € +21% - 0%
Oizé 1 135 € -13% - 0%
Lavaré 1 542 € +6% 1 771 € 0%
Rouessé-Vassé 742 € -19% - 0%
Chantenay-Villedieu 576 € -48% 179 € 0%
Avezé 833 € -18% 3 315 € 0%
Saint-Michel-de-Chavaignes 966 € -6% - 0%
Rouez 950 € -5% - 0%
Crosmières 1 560 € +9% - 0%
Maresché 850 € -20% - 0%
Vallon-sur-Gée 736 € -3% 2 153 € 0%
Volnay 1 254 € -7% - 0%
Oisseau-le-Petit 1 059 € +1% 710 € 0%
Degré 1 668 € +2% - 0%
Thorée-les-Pins 1 656 € +20% - 0%
Saint-Maixent 1 247 € +18% - 0%
Souligné-Flacé 1 684 € +16% - 0%
Moulins-le-Carbonnel 838 € 0% 1 263 € 0%
Lavardin 1 815 € -2% - 0%
Saint-Aubin-de-Locquenay 781 € -25% - 0%
Saint-Rémy-des-Monts 1 584 € +37% - 0%
Poillé-sur-Vègre 791 € -16% 1 628 € 0%
La Quinte 2 007 € +23% - 0%
Verneil-le-Chétif 1 231 € -3% - 0%
Courtillers 1 341 € -15% - 0%
Fatines 1 862 € -3% - 0%
Bernay-en-Champagne 1 116 € +26% - 0%
Mont-Saint-Jean 895 € -7% - 0%
Courdemanche 948 € -6% - -100%
La Chapelle-Huon 1 175 € +5% - 0%
Sainte-Sabine-sur-Longève 1 018 € -31% - 0%
Boëssé-le-Sec 835 € -17% - 0%
Ségrie 1 444 € +15% - 0%
Conflans-sur-Anille 598 € 0% 588 € 0%
Courcemont 1 278 € -27% - 0%
Préval 1 761 € 0% - 0%
Jupilles 1 777 € +124% - 0%
Villaines-sous-Lucé 896 € -14% - 0%
Coudrecieux 702 € +3% - 0%
Saint-Biez-en-Belin 2 167 € 0% - -100%
Soulitré 1 091 € -23% - 0%
Flée 1 192 € 0% - 0%
Sceaux-sur-Huisne 1 019 € -3% - 0%
Saint-Georges-le-Gaultier 1 100 € +45% 447 € 0%
Coulongé 918 € -36% - 0%
Joué-en-Charnie 881 € +4% - 0%
Souvigné-sur-Sarthe 366 € -70% - 0%
Courgains 567 € -37% 2 821 € 0%
Montaillé 743 € -2% - 0%
Saint-Symphorien 1 271 € +33% - 0%
Mareil-sur-Loir 1 416 € 0% - 0%
Dangeul 1 099 € -1% - 0%
Avoise 1 850 € +70% - 0%
Crissé 686 € -2% 864 € 0%
Parennes 379 € -17% - 0%
Saint-Léonard-des-Bois 787 € +12% - 0%
Melleray 405 € -29% - 0%
Fercé-sur-Sarthe 1 338 € 0% - 0%
Saint-Jean-du-Bois 1 705 € +48% - 0%
Louailles 1 540 € +7% - 0%
Beaumont-Pied-de-Boeuf 779 € -16% - 0%
Teillé 968 € +32% - 0%
Savigné-sous-le-Lude 1 165 € +28% - 0%
Cures 684 € -50% - 0%
Saint-Longis 951 € -27% - 0%
Montmirail 636 € -24% - 0%
La Fontaine-Saint-Martin 1 018 € -9% - 0%
Souillé 1 825 € -3% - 0%
Juillé 1 210 € +21% - 0%
Brains-sur-Gée 1 362 € -1% - 0%
Courgenard 739 € -18% - 0%
Tresson 1 086 € 0% - 0%
Assé-le-Riboul 722 € +3% - 0%
Semur-en-Vallon 711 € -10% - 0%
Villaines-la-Gonais 400 € -68% - 0%
Lavernat 1 417 € -18% - 0%
Courcebœufs 1 187 € -20% - 0%
Saint-Mars-de-Locquenay 924 € -1% - 0%
Chenu 753 € -39% - 0%
Neuvillalais 1 451 € +7% - 0%
Ardenay-sur-Mérize 1 766 € +15% - 0%
Ligron 1 058 € -17% - 0%
Saint-Célerin 1 229 € -2% - 0%
Mézières-sous-Lavardin 856 € -4% - 0%
Saint-Vincent-des-Prés 1 156 € -8% - 0%
Gréez-sur-Roc 1 250 € +38% - 0%
Courcelles-la-Forêt 1 011 € -28% - 0%
Saint-Marceau 1 383 € +71% - 0%
Beillé 1 108 € +21% 2 618 € 0%
Saint-Georges-du-Rosay 426 € -71% 1 166 € 0%
Bousse 1 511 € +8% - 0%
Pirmil 1 324 € +86% 950 € 0%
Chérancé 1 093 € +46% - 0%
Asnières-sur-Vègre 681 € -30% - 0%
Saint-Gervais-de-Vic 488 € -56% - 0%
Thoiré-sur-Dinan 687 € -39% - 0%
Bérus 1 792 € +7% - 0%
La Chapelle-Saint-Fray 1 283 € +55% - 0%
Briosne-lès-Sables 1 085 € +70% - 0%
René 702 € -5% - 0%
Valennes 2 020 € +62% 625 € 0%
Maigné 1 330 € 0% - 0%
Berfay 1 114 € +1% - 0%
Saint-Pierre-de-Chevillé 1 046 € +17% - 0%
Saint-Pierre-du-Lorouër 678 € +189% - 0%
Pezé-le-Robert 1 083 € +42% - 0%
Beaumont-sur-Dême 638 € -39% 1 022 € 0%
Piacé 1 566 € +34% 1 695 € 0%
Nogent-sur-Loir 1 085 € -12% - 0%
Écorpain 1 395 € -1% - 0%
Chevillé 508 € -52% - 0%
Amné 1 134 € -14% - 0%
Vancé 798 € -3% - 0%
La Chapelle-aux-Choux 578 € -28% - 0%
La Bruère-sur-Loir 1 251 € +42% 3 125 € 0%
Évaillé 838 € +36% - 0%
Nuillé-le-Jalais 454 € -59% - 0%
Sainte-Cérotte 1 125 € +5% - 0%
Notre-Dame-du-Pé 1 487 € +14% - 0%
Arthezé 809 € 0% - 0%
Avessé 652 € -51% - 0%
Ruillé-en-Champagne 1 290 € -12% - 0%
Fontenay-sur-Vègre 1 093 € +13% - 0%
Saint-Victeur 729 € 0% - 0%
Montreuil-le-Chétif 991 € +18% 826 € 0%
Congé-sur-Orne 483 € -57% - 0%
Vernie 891 € 0% - 0%
Sarcé 737 € 0% - 0%
Tassé 519 € 0% - 0%
Crannes-en-Champagne 2 238 € +9% - 0%
Douillet 725 € -19% - 0%
Mareil-en-Champagne 1 666 € 0% - 0%
Béthon 1 426 € +40% 172 € 0%
Rouperroux-le-Coquet 1 143 € -13% - 0%
Saint-Paul-le-Gaultier 583 € 0% - 0%
Longnes 336 € -71% - 0%
Chassillé - -100% - 0%
Marolles-lès-Saint-Calais 1 614 € +117% - 0%
Meurcé - 0% - 0%
Nouans - -100% - 0%
Montreuil-le-Henri 624 € -10% - 0%
Épineu-le-Chevreuil 1 086 € 0% - 0%
Aillières-Beauvoir 179 € -86% 1 166 € 0%
Moncé-en-Saosnois 709 € -3% - 0%
Saint-Jean-des-Échelles 1 312 € +21% - 0%
Saint-Pierre-des-Ormes 1 142 € +19% - 0%
Saint-Christophe-du-Jambet 616 € 0% - 0%
Rahay 993 € +19% - 0%
Rouessé-Fontaine 500 € -64% - 0%
Chérisay 555 € 0% - 0%
Neuvillette-en-Charnie 889 € -36% - 0%
Dehault 1 126 € 0% - 0%
Maisoncelles 950 € 0% - 0%
Cogners 1 103 € +29% - 0%
Chemiré-en-Charnie 841 € -43% - 0%
Saint-Aignan 354 € -15% - 0%
Saint-Georges-de-la-Couée 1 304 € -8% - 0%
Saint-Ulphace 1 154 € +3% - 0%
Pincé 1 538 € +47% - 0%
Monhoudou 571 € -73% 4 733 € 0%
Saint-Christophe-en-Champagne - -100% - 0%
Saint-Ouen-en-Champagne 1 329 € +5% - 0%
Saosnes 1 345 € 0% - 0%
Auvers-sous-Montfaucon 1 775 € -7% - 0%
Surfonds 1 481 € +6% - 0%
Bouër 1 522 € +45% - 0%
Théligny 1 233 € -28% - 0%
Louvigny 955 € -17% - 0%
Souvigné-sur-Même 1 768 € +44% - 0%
Contilly 878 € +27% - 0%
Villaines-la-Carelle 723 € -33% - 0%
Doucelles 1 519 € 0% - 0%
Viré-en-Champagne 139 € 0% - 0%
Saint-Calez-en-Saosnois 625 € -31% - 0%
Moitron-sur-Sarthe 831 € +5% - 0%
Saint-Martin-des-Monts 1 202 € +264% - 0%
Saint-Pierre-des-Bois 903 € +27% - 0%
Prévelles 1 632 € +21% - 0%
Grandchamp 524 € +11% - 0%
Commerveil 1 138 € +15% - 0%
Thoigné 1 435 € +38% - 0%
Chenay 1 519 € 0% - 0%
Louzes 1 919 € +27% - 0%
Avesnes-en-Saosnois 683 € 0% - 0%
La Bosse 1 664 € +48% - 0%
Le Tronchet 1 909 € 0% - 0%
Les Mées 750 € -15% - 0%
Blèves 1 027 € -10% - 0%
Tassillé 1 328 € +64% - 0%
Les Aulneaux - 0% - 0%
Terrehault 568 € 0% - 0%
Pizieux 1 666 € +154% - 0%
Vouvray-sur-Huisne - -100% - 0%
Saint-Denis-des-Coudrais 1 490 € +70% - 0%
Lucé-sous-Ballon 889 € -7% - 0%
Jauzé 789 € 0% - 0%
Courcival 752 € -36% - 0%
Thoiré-sous-Contensor 1 250 € +104% - 0%
Dureil 1 281 € +55% - 0%
Livet-en-Saosnois - 0% - 0%
Vezot 642 € 0% - 0%
Peray - 0% - 0%
Panon 866 € 0% - 0%
Nauvay 754 € 0% - 0%
Petit Dive 1 578 € 0% - 0%
Saint-Jean-d'Assé 1 837 € +5% - 0%
Fay 1 750 € +53% - 0%
Château-l'Hermitage 1 000 € 0% - 0%
Verze 925 € +20% - 0%
Le Bailleul 1 385 € -7% - 0%
Saint-Germain-d'Arcé 312 € -54% - 0%
Les Curies 1 707 € +7% - 0%
Le Ponteau - 0% - 0%
La Chapelle-d'Aligné 1 311 € +8% - 0%
Ponthouin 789 € -25% - 0%
Pruillé-l'Éguillé 1 417 € +8% - 0%
Saint-Denis-d'Orques 982 € 0% - 0%
Savigné-l'Évêque 1 904 € -2% - 0%
Yvré-l'Évêque 1 649 € -11% - 0%
Le Grez 1 143 € +91% - 0%
Parigné-l'Évêque 1 875 € +4% - 0%
Saint-Pavace 2 460 € +21% - 0%