Prix immobilier Luceau
Luceau (72500): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Luceau grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
864 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
14 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Luceau
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Luceau en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Luceau se trouve dans la Sarthe et fait partie de la région Pays de la Loire, et compte environ 1 000 habitants. Les prix immobiliers à Luceau ont globalement fléchi de 19.1% pour les appartements et montré une évolution stable de 0% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Le marché immobilier de Luceau a connu 57 ventes depuis 2023, une performance faible. Les prix au m² à Luceau en 2025 se situent autour de 864 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Luceau, on compte :
- maison de 154 m², 5 pièces, rue Route des Frelleries, prix : 290 000 €.
- maison de 56 m², 3 pièces, situé rue Route de Chateau du Loir, pour 57 500 €.
- maison de 147 m² avec 7 pièces, situé rue Les Hugaux, vendu 75 000 €.
- maison, 85 m², 5 pièces, rue Rue de L Arche, au prix de 75 000 €.
- maison de 203 m², 4 pièces, rue Route du Grand Chavigne, prix : 420 000 €.
Pour conclure, Luceau présente en 2025 un marché immobilier en léger recul, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Luceau : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route des Frelleries |
30/12/2025 | Maison 5 pièces de 154 m² |
290 000 €
1883 €/m² |
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Route de Chateau du Loir |
20/12/2025 | Maison 3 pièces de 56 m² |
57 500 €
1027 €/m² |
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Les Hugaux |
26/07/2025 | Maison 7 pièces de 147 m² |
75 000 €
510 €/m² |
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Rue de L Arche |
10/07/2025 | Maison 5 pièces de 85 m² |
75 000 €
882 €/m² |
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Route du Grand Chavigne |
09/05/2025 | Maison 4 pièces de 203 m² |
420 000 €
2069 €/m² |
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Allée de Bel Air |
30/04/2025 | Maison 6 pièces de 168 m² |
325 000 €
1935 €/m² |
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Gr Grande Rue |
22/04/2025 | Maison 3 pièces de 81 m² |
70 000 €
864 €/m² |
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Pl de la Mairie |
27/03/2025 | Maison 4 pièces de 83 m² |
140 000 €
1687 €/m² |
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Route de la Borde |
21/02/2025 | Maison 5 pièces de 150 m² |
115 000 €
767 €/m² |
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Gr Grande Rue |
12/02/2025 | Maison 4 pièces de 96 m² |
40 000 €
417 €/m² |
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Gr Grande Rue |
16/01/2025 | Maison 1 pièces de 49 m² |
57 000 €
1163 €/m² |
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Route des Frelleries |
28/11/2024 | Maison 5 pièces de 98 m² |
145 000 €
1480 €/m² |
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Luceau : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Château-du-Loir | 1 168 € | -1% | - | -100% |
| Nogent-sur-Loir | 1 085 € | -12% | - | 0% |
| Flée | 1 192 € | 0% | - | 0% |
| Lavernat | 1 417 € | -18% | - | 0% |
| Beaumont-Pied-de-Boeuf | 779 € | -16% | - | 0% |
| Thoiré-sur-Dinan | 687 € | -39% | - | 0% |
| Dissay-sous-Courcillon | 830 € | -3% | 1 509 € | 0% |
| La Bruère-sur-Loir | 1 251 € | +42% | 3 125 € | 0% |
| Vaas | 1 185 € | -4% | - | 0% |
| Saint-Pierre-de-Chevillé | 1 046 € | +17% | - | 0% |
| Verneil-le-Chétif | 1 231 € | -3% | - | 0% |
| Saint-Aubin-le-Dépeint | 896 € | -46% | - | 0% |
| Marçon | 806 € | -15% | - | 0% |
| Jupilles | 1 777 € | +124% | - | 0% |
| Chahaignes | 1 011 € | 0% | - | 0% |
| Aubigné-Racan | 1 148 € | +2% | 2 971 € | +29% |
| Mayet | 1 108 € | +5% | 89 € | -97% |
| Chenu | 753 € | -39% | - | 0% |