Prix immobilier La Quinte

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La Quinte (72550): prix au m²

Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur La Quinte grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.

Prix m² maisons

1 534 €/m²

-23.6% sur un an
Prix m² Appartements

-

0% sur un an

Nombre de ventes sur un an

10 maisons
0 appartements

Evolution des prix de ventes des maisons et appartements

Prix m² maisons Prix m² appartements
Nb de ventes maisons Nb de ventes appartements

Carte des ventes DVF sur La Quinte


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La Quinte en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?

La Quinte est une commune paisible d'environ 700 habitants située dans la Sarthe, en région Pays de la Loire. La Quinte a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont pris de la valeur avec une croissance de 4.9%. Depuis 2023, La Quinte a enregistré 36 transactions immobilières, reflétant une activité faible. Le marché immobilier à La Quinte affiche en 2025 des prix moyens au m² de 1 534 € (maisons).

Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur La Quinte issus de la base DVF :

- terrain, 0 m², 0 pièces, rue Rue de Coulans, au prix de 135 000 €.
- maison, 140 m², 5 pièces, rue La Claie, au prix de 225 000 €.
- local industriel. commercial ou assimilé de 10 m², 0 pièces, rue Rue de Coulans, prix : 61 000 €.
- maison de 70 m² avec 4 pièces, situé rue Route du Mans, vendu 168 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Rue Principale, pour 115 000 €.

Pour conclure, La Quinte présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.


La Quinte : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)

Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.

Localisation Date Type Prix du bien
Rue de Coulans
 23/12/2025 Terrain 0 pièces de 0 m² 135 000 € - >>
La Claie
 18/12/2025 Maison 5 pièces de 140 m² 225 000 €
1607 €/m² 		>>
Rue de Coulans
 26/09/2025 Local industriel. commercial ou assimilé 0 pièces de 10 m² 61 000 €
6100 €/m² 		>>
Route du Mans
 28/08/2025 Maison 4 pièces de 70 m² 168 000 €
2400 €/m² 		>>
Rue Principale
 16/07/2025 Dépendance 0 pièces de 0 m² 115 000 € - >>
Rue de L Ecleche
 23/06/2025 Dépendance 0 pièces de 0 m² 190 000 € - >>
Rue des Erables
 29/04/2025 Dépendance 0 pièces de 0 m² 230 000 € - >>
Rue des Erables
 03/01/2025 Dépendance 0 pièces de 0 m² 225 000 € - >>
Rue de la Belle Etoile
 06/08/2024 Maison 5 pièces de 97 m² 206 000 €
2124 €/m² 		>>
Rue Principale
 18/06/2024 Dépendance 0 pièces de 0 m² 224 500 € - >>
Rue des Erables
 17/06/2024 Maison 6 pièces de 147 m² 230 000 €
1565 €/m² 		>>
Rue Principale
 13/06/2024 Maison 8 pièces de 181 m² 316 000 €
1746 €/m² 		>>
Rue du Puits
 29/03/2024 Maison 5 pièces de 156 m² 330 000 €
2115 €/m² 		>>
Rue Principale
 18/03/2024 Maison 6 pièces de 164 m² 156 000 €
951 €/m² 		>>
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Loyers à La Quinte : loyers d'annonce au m²

Loyers d'annonce par type de bien — source Observatoire DHUP 2025

Type de bien Loyer médian Intervalle de confiance (95 %) Observations
Appartements (tous types) 9,35 €/m²/mois [7,65 – 11,42] €/m² 475 annonces
Appartements T1-T2 10,79 €/m²/mois [8,39 – 13,87] €/m² 499 annonces
Appartements T3+ 8,27 €/m²/mois [6,76 – 10,11] €/m² 482 annonces
Maisons 8,51 €/m²/mois [6,78 – 10,68] €/m² 901 annonces

Source : Observatoire DHUP des loyers d'annonce (données 2025). Loyers hors charges, en €/m²/mois. L'intervalle de confiance à 95 % reflète la dispersion des annonces dans la commune.


Rendement locatif à La Quinte

Rendement locatif brut par type de bien

Type de bien Prix médian m² Loyer médian m²/mois Rendement brut annuel
Maisons 1 534 €/m² 8,51 €/m²/mois 6,66 %

Rendement brut = (loyer mensuel m² × 12) ÷ prix m² d'achat × 100. Calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP 2025. Ne tient pas compte des charges, fiscalité, vacance locative ni frais d'acquisition.


La Quinte : principales villes à proximité

Les prix au m² dans les principales villes voisines.

prix m² maisons évolution prix
maisons		 prix m²
appartements		 évolution prix
appartements
Degré 1 668 € +2% - 0%
Lavardin 1 815 € -2% - 0%
Coulans-sur-Gée 698 € -59% - 0%
Chaufour-Notre-Dame 1 828 € +8% - 0%
Domfront-en-Champagne 1 341 € -11% - 0%
Cures 684 € -50% - 0%
Aigné 2 196 € +14% - 0%
Trangé 1 405 € -31% - 0%
La Chapelle-Saint-Fray 1 283 € +55% - 0%
Brains-sur-Gée 1 362 € -1% - 0%
La Milesse 2 271 € +7% 1 330 € -40%
Bernay-en-Champagne 1 116 € +26% - 0%
Conlie 1 092 € -19% - -100%
Amné 1 134 € -14% - 0%
Pruillé-le-Chétif 1 894 € +9% - 0%
Ruillé-en-Champagne 1 290 € -12% - 0%
Saint-Saturnin 1 812 € -9% 2 333 € -3%
Rouillon 2 021 € -17% 3 950 € +16%
La Chapelle-Saint-Aubin 1 953 € -7% 2 243 € 0%

Questions fréquentes

Retrouvez les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de La Quinte (72550).

Le prix médian au m² à La Quinte (72550) s'établit à 1 534 €/m² pour les maisons. Ces chiffres proviennent des transactions notariées enregistrées dans la base DVF (données officielles DGFiP).

À La Quinte, pour une maison de 90 m², le budget avoisine 138 000 €. Ces estimations sont basées sur les prix médians DVF, hors frais de notaire (environ 7-8 % dans l'ancien) et frais d'agence.

D'après les prix médians DVF à La Quinte, voici la surface approximative que l'on peut acquérir selon le budget (hors frais de notaire et d'agence) : avec 100 000 € : 65 m² de maison ; avec 150 000 € : 97 m² de maison ; avec 200 000 € : 130 m² de maison ; avec 300 000 € : 195 m² de maison.

Sur les 12 derniers mois, le marché de La Quinte affiche une baisse de -23.6 % pour les maisons et de 0 % pour les appartements. L'historique complet depuis 2014 est disponible dans le graphique d'évolution ci-dessus.

Sur les trois dernières années (de 2022 à 2025) à La Quinte, les maisons ont évolué de -26.1 % entre 2022 et 2025. Cette tendance récente peut différer de l'évolution long terme depuis 2014.

En prolongeant la tendance des 3 dernières années, les maisons pourraient atteindre 1 134 €/m² d'ici 3 ans. Cette projection est purement indicative : le marché immobilier dépend de nombreux facteurs extérieurs (taux d'intérêt, politique monétaire, offre locale, démographie) qui rendent toute prévision incertaine.

À La Quinte, les maisons sont passé(e)s de 1 463 €/m² en 2014 à 1 534 €/m² en 2025 (soit +4.9 %). Ces données couvrent l'ensemble des ventes notariées enregistrées dans la base DVF depuis son ouverture.

Le taux de croissance annuel composé (CAGR) des prix immobiliers à La Quinte depuis 2014 est de +0.4 %/an pour les maisons. Cet indicateur mesure la progression moyenne annuelle réelle sur l'ensemble de la période DVF disponible.

D'après les données DVF à La Quinte : pour les maisons, le prix le plus bas était en 2015 (1 219 €/m²) et le plus élevé en 2022 (2 077 €/m²). Ces repères permettent de situer le marché actuel par rapport à son cycle historique.

Depuis l'ouverture de la base DVF, on recense à La Quinte 117 ventes de maisons, soit 117 transactions au total. Cela représente en moyenne 10 ventes par an sur la période.

Le nombre de ventes immobilières à La Quinte est en progression (+89.5 % entre les premières et les dernières années de la base DVF). Cette comparaison porte sur la moyenne des 3 premières versus les 3 dernières années disponibles.

D'après l'Observatoire DHUP (2025), le loyer médian à La Quinte est de 9,35 €/m²/mois pour les appartements et de 8,51 €/m²/mois pour les maisons. Ces loyers sont exprimés hors charges, en euros par m² par mois. Le revenu locatif brut annuel pour un appartement s'élève à 112,20 €/m²/an.

Le rendement locatif brut estimé à La Quinte est de 6.7 % brut pour les maisons. Ce calcul (loyer annuel ÷ prix d'achat) est basé sur les données DVF et DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la fiscalité ni de la vacance locative.

La Quinte compte environ 664 habitants. Depuis l'ouverture de DVF, cela représente 176,2 transactions immobilières pour 1 000 habitants, un indicateur de la dynamique du marché local.

Les principales communes à proximité de La Quinte sont : Degré, Lavardin, Coulans-sur-Gée, Chaufour-Notre-Dame, Domfront-en-Champagne. Comparez les prix immobiliers de ces villes voisines sur immovrai.

La Quinte se situe dans le département Sarthe (prix médian appartements : 1 652 €/m²), en région Pays de la Loire. Consultez ces pages pour des statistiques à l'échelle du département et de la région.

Toutes les données proviennent de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP. Cette source officielle recense les ventes notariées depuis 2014. À La Quinte, 117 transactions ont été enregistrées sur la période. Les loyers proviennent de l'Observatoire DHUP. immovrai rend ces données accessibles gratuitement, sans inscription.